×
Premier coup d'oeil

Maison individuelle de 5,5 pièces avec grand jardin et garage

Pièces5.5
Prix de l'objetCHF 800'000.-
DisponibilitéA convenir
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Sernftalstrasse 12, 8762 Schwanden GL

Caractéristiques

Référence
8057720
Disponibilité
A convenir
Pièces
5.5

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Une rareté: Indépendant, spacieux, avec beaucoup d’espace.

La maison individuelle indépendante séduit par son espace généreux et ses nombreuses possibilités d’utilisation. Que ce soit pour une famille qui souhaite y vivre dans un environnement chaleureux, ou pour la réalisation de concepts de vie individuels, les possibilités sont nombreuses. Les vastes espaces intérieurs et extérieurs offrent suffisamment d’espace pour des idées de décoration personnelles, des projets de jardin créatifs, des zones de jeu et de détente, ou des coins de repos confortables au milieu de la verdure. Grâce à la construction indépendante, les résidents profitent d’un sentiment de bien-être avec beaucoup de calme, de lumière et d’espace.

Description de la construction

Année de construction / Construction
La maison individuelle d’origine a été construite vers 1930 dans un style architectural traditionnel avec un toit en croupe. Après l’achat en 1981, la maison a été rénovée et transformée par étapes, et un agrandissement a été ajouté sur le côté nord. Aujourd’hui, la maison est un mélange de maçonnerie en pierre de taille, de béton armé et de maçonnerie neuve.

Installations / Technique du bâtiment
Une technique du bâtiment normale et adaptée à l’utilisation est installée. Le chauffage du bâtiment est assuré par une pompe à chaleur à air, année de construction 2009. La distribution de la chaleur se fait par radiateurs. Les installations sanitaires et électriques sont en bon état.

Principales interventions et travaux d’entretien depuis 1981
1980 Construction de la salle de bains au premier étage
1982 Construction d’une extension garage/abri à bois
1994 Construction de la cuisine
1994 Remplacement de toutes les fenêtres
1990 Rénovation de deux chambres à coucher
1999 Rénovation de la façade
1999 Nouvelle toiture avec gouttières et descentes d’eau
2009 Installation d’une pompe à chaleur

État et entretien
 Les matériaux de l’aménagement intérieur sont bien entretenus et en bon état. Les revêtements de sol en textile doivent être remplacés et plusieurs murs doivent être repeints. La façade du bâtiment est également en bon état et durable, grâce aux investissements mentionnés.

Disposition des espaces / matérialisation

Cave
Couloir, chaufferie, cave/buanderie, atelier, cave à vin

Rez-de-chaussée
Entrée/vestibule, couloir, cuisine, salon et salle à manger, toilettes invités

Etage supérieur
Couloir/entrée, 3 chambres, salle de bains avec WC, balcon, terrasse


Cave à vin, couloir, chambre, deux chambres mansardées

Surface habitable nette: 133 m²
Surface utile (cave, grenier): 80 m²
Surface du jardin: 525 m²

Annexe 52 m²
 Garage et stockage avec pompe à chaleur

Vous trouverez une description détaillée de l’espace dans l’annexe de la documentation, mais malheureusement, il n’y a pas de plans.

Environnement / Spécial

Autour de la maison se trouve le jardin de plus de 500 m² avec des pelouses, des chemins pavés, des places assises et des parterres de fleurs et de légumes. L’enclos est constitué d’une clôture simple et d’une haie.

Eine Rarität: Freistehend, grosszügig, mit viel Umschwung.

Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als heimeliges Zuhause für eine Familie, oder zur Verwirklichung individueller Wohnkonzepte - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Die weitläufigen Innen- und Aussenbereiche bieten ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsideen, kreative Gartenprojekte, Spiel- und Freizeitflächen oder gemütliche Sitzbereiche im Grünen. Dank der freistehenden Bauweise geniessen die Bewohner ein angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe, Licht und Freiraum.

Baubeschrieb

Hauptbaujahr / Konstruktion
Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde um 1930 in traditioneller Architektur mit Walmdach gebaut. Nach dem Kauf im Jahr 1981 wurde das Haus etappenweise renoviert, umgebaut und mit einem Anbau auf der Nordseite erweitert. Heute besteht eine Mischbauweise aus Bruchsteinmauerwerk, Stahlbeton und neuem Mauerwerk.

Installationen / Gebäudetechnik
Es ist eine normale, der Nutzung entsprechende Gebäudetechnik installiert. Das Haus wird mit einer Luft-Wärmepumpe, Baujahr 2009, beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die sanitären und elektrischen Anlagen befinden sich in gutem Zustand. 

Hauptinvestitionen und Unterhaltsarbeiten seit 1981
1980 Neubau Nasszelle Obergeschoss
1982 Anbau Garage / Holzschopf
1994 Neubau Küche
1994 Ersatz aller Fenster
1990 Sanierung von zwei Schlafzimmern
1999 Sanierung Fassadenverputz
1999 Neue Dacheindeckung inkl. Dachrinnen und Abläufen
2009 Installation Wärmepumpe

Zustand und Unterhalt
Die Materialien des Innenausbaus sind gepflegt und intakt. Textile Bodenbeläge sind zu ersetzen und diverse Wände neu zu streichen. Die Gebäudehülle präsentiert sich, aufgrund der erwähnten Investitionen, ebenfalls in gutem und nachhaltigem Zustand.

 

 

Raumaufteilung / Materialisierung

Kellergeschoss
Gang, Heizungsraum, Keller/Waschküche, Bastelraum, Naturkeller

Hochparterre
Eingang/Vorraum, Gang, Küche, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC

Obergeschoss
Gang/Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer mit WC, Balkon, Terrasse

Dachgeschoss
Gang, Zimmer, zwei Estrichabteile

Nettowohnfläche: 133 m²
Nutzfläche (Keller, Estrich): 80 m²
Gartenfläche: 525 m²

Nebengebäude 52 m²
Garage und Lager mit Wärmepumpe

Einen detaillierten Raumbeschrieb finden Sie im Anhang der Dokumentation, Pläne sind leider keine vorhanden.

Umgebung / Spezielles

Rund um das Haus befindet sich der über 500 m² grosse Garten mit Rasenflächen, bekiesten Gehwegen und Sitzplätzen sowie Blumen- und Gemüsebeeten. Die Umfriedung besteht aus einem einfachen Zaun und einer Hecke.

Découvrez des biens similaires

Premier coup d'oeil

Appartement

4.5 Pièces

155 m²

CHF 825'000.-

CHF 5'323.-/m²

Rütelistrasse 29, 8762 Schwanden GL
2ème étage
A convenir

Appartement de 4,5 pièces avec vue dégagée

La copropriété est située sur une colline de premier ordre au-dessus de Schwanden. Le centre du village avec ses commerces, ses transports en commun et ses restaurants est facilement accessible à pied. Des écoles, des jardins d’enfants, des piscines extérieures et des installations sportives sont situés dans le village. Glaris est accessible en 8 minutes en voiture, l’autoroute A3 en 20 minutes. Le S25 vous emmène confortablement à la gare centrale de Zurich sans changer de train. L’appartement élégant convainc par un programme d’espace exceptionnellement spacieux, des espaces de vie inondés de lumière et des normes de finition de haute qualité. Grâce à l’orientation, vous pouvez bénéficier d’un ensoleillement optimal toute l’année avec une vue imprenable sur la montagne locale Tödi. Depuis le parking souterrain, vous pouvez facilement prendre l’ascenseur jusqu’au deuxième étage. Vous y trouverez l’appartement avec une entrée, une armoire et...
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12

Maison individuelle

5 Pièces

105 m²

CHF 760'000.-

CHF 7'238.-/m²

Lerchenstrasse 13, 8750 Riedern
Immédiatement

Freistehendes und charmantes Einfamilienhaus an sonniger Lage in Riedern, Gemeinde Glarus

Freistehendes und charmantes Einfamilienhaus an sonniger Lage in Riedern, Gemeinde Glarus Dieses ansprechende, freistehende Einfamilienhaus liegt in einem schönen Wohnquartier in Riedern in der Gemeinde Glarus. Es erwartet Sie ein durchdachtes Raumprogramm mit einem grosszügigen Garten und einer Garage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die Küche bietet viel Stauraum und auch hier besteht ein direkter Durchgang zum Garten. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein helles und grosszügiges Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, WC und Lavabo. Im Untergeschoss stehen zwei Kellerräume, davon wird einer als Heizungsraum und einer als Waschküche genutzt, zur Verfügung. Weiter ist das Untergeschoss mit einem geräumigen Hobbyraum und einem Luftschutzkeller ausgestattet. Das Einfamilienhaus wurde...
Premier coup d'oeil

Maison double

6.5 Pièces

143 m²

Prix sur demande

8775 Hätzingen
A convenir

Un logement abordable et confortable pour les familles

Ce charmant appartement de maison individuelle séduit par son aménagement spacieux sur trois étages et son balcon accueillant. Il se trouve dans un endroit calme et pourtant central, près du centre du village. Cette propriété vous offre les points forts suivants: 2 x chambres lumineuses au 1er étage, dont une avec accès direct au balcon 2 x autres chambres à l’étage supérieur Balcon avec vue imprenable Espace de lavage généreux avec WA / TU Un grand sous-sol séparé 1 x Box de garage Boîtes de garage supplémentaires à louer à CHF 110.- Situation centrale Cette maison est faite pour les personnes qui ne cherchent pas seulement un toit, mais un lieu qui contribue à la qualité de vie. Laissez-vous séduire par cette charmante propriété, où votre famille se sentira parfaitement à l’aise! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite dès aujourd’hui! Dieses charmante Einfamilienhausteil überzeugt mit einer grosszügigen Raumaufteilung...

D'autres biens immobilier de Maduz Immobilientreuhand GmbH

Premier coup d'oeil

Local commercial

Prix sur demande

Elggisstrasse 6, 8750 Glarus
A convenir

Location d’espaces commerciaux et de stockage avec bureaux dans un emplacement de circulation avantageux à Glaris

Offre d’espace locatif Les espaces commerciaux et de bureaux sont situés dans deux bâtiments différents et peuvent être exploités logistiquement via une cour intérieure. Bâtiment Elggisstrasse n° 6 Rez-de-chaussée 3 bureaux ainsi qu’un salon, cuisine, wc CA. 73 m2 Rez-de-chaussée (un demi-étage en dessous) Zone de stockage et commerciale avec porte coulissante sur le côté ouest et rampe de chargement sur le côté est. env. 208 m2 Surface totale Elggisstrasse : env. 280 m2 À partir du 1er octobre 2024, le bâtiment sera raccordé au réseau de chauffage urbain. Prix de location / options de location Prix et conditions de location sur demande. Nous serons heureux de vous fournir des informations sur les propriétés intéressantes. MietflächenangebotDie Gewerbe- und Büroräume befinden sich in zwei verschiedenen Gebäuden und sind über einen Innenhof logistisch bedienbar. Gebäude Elggisstrasse Nr. 6 Erdgeschoss 3 Büroräume sowie ein Aufenthaltsraum, Küche, WC...
Premier coup d'oeil

Maison individuelle

CHF 2'100'000.-

Elggisstrasse 6, 8750 Glarus
A convenir

Propriété résidentielle et commerciale intéressante dans un bon emplacement accessible

Information Le bien est vendu dans son intégralité avec la société par actions du propriétaire. Des informations concernant la location, les revenus locatifs et les frais d’exploitation seront fournies aux personnes intéressées sur demande. Les appartements sont loués sans préavis, la partie commerciale ne sera plus louée à partir du 1er octobre 2024. Volume des ventes Le terrain n° 2278 vu à la vente est construit avec deux bâtiments séparés. Les deux bâtiments sont desservis logistiquement par une cour intérieure. Bâtiment Elggisstrasse n° 6 Il est utilisé comme bâtiment commercial et résidentiel avec des bureaux, des entrepôts et des pièces annexes. Deux appartements spacieux sont intégrés à cet effet. Le bâtiment a été construit vers 1973 dans sa forme et sa substance d’origine. Vers 1990, un appartement en duplex a été ajouté. Au cours de cette phase de construction, la majorité du bâtiment a également été rénovée. Bâtiment Nordstrasse...
Premier coup d'oeil

Villa contiguë

CHF 795'000.-

Bankstrasse 40, 8750 Glarus
A convenir

Immeuble résidentiel bien entretenu avec boutique.

Le bâtiment, qui est attenant des deux côtés, est divisé en une partie commerciale et une partie résidentielle. Les pièces du rez-de-chaussée et une pièce directement accessible au premier étage servaient de point de vente. La partie résidentielle avec 6 pièces aux étages supérieurs était habitée par le propriétaire. Actuellement, la maison est toujours meublée. Celui-ci sera encore libéré après la vente définitive. Une reprise serait donc possible dans un court laps de temps. Informations sur la propriété L’entrée principale du point de vente se fait par la Bankstrasse et l’accès pour les quartiers d’habitation par l’entrée du côté nord. Les pièces existantes dans la partie commerciale peuvent être converties en espace résidentiel ou de bureau sans trop d’effort. La maison avec une sensation de ville est très bien située et à l’écart des routes principales, idéale pour un usage résidentiel ou combiné. Brève description / plan de la...
Premier coup d'oeil

Maison individuelle

CHF 690'000.-

Aufiberg Husmatt, 6432 Rickenbach SZ
A convenir

Terrain constructible en pleine nature à flanc de coteau avec vue

La propriété d’une superficie de 1314 m2 est située à côté d’un grand pâturage, en dessous de la forêt et au-dessus d’un quartier de maisons unifamiliales, qui s’est nouvellement développé ces dernières années. L’emplacement offre une très bonne valeur résidentielle et utilitaire ainsi qu’un point de départ avantageux pour diverses activités dans les montagnes environnantes. Description du terrain à bâtir / terrain Attribution de zone La propriété est située dans la zone résidentielle de 2 étages avec une obligation de plan de construction. Les maisons unifamiliales nouvellement construites donnent une impression des possibilités de conception architecturale. Les distances forestières légales doivent être respectées. Une surface brute autorisée de 280 m2 pour les bâtiments principaux et de 20 m2 pour les bâtiments annexes est possible. Développement du pipeline de travaux Les lignes de service sont disponibles jusqu’à la limite de la...
Premier coup d'oeil

Maison individuelle

9 Pièces

CHF 1'810'000.-

Lerchenstrasse 1, 8754 Netstal
3ème étage
A convenir

Villa majestueuse de 9 pièces avec parc

La villa majestueuse, de l’époque des bâtiments industriels classiques et majestueux, est située au milieu d’un magnifique jardin sur un vaste terrain et offre une variété d’usages, que ce soit comme maison résidentielle ou comme combinaison de vie et de travail. Le bâtiment de la ferme permet des usages illimités, par exemple comme atelier, salle de loisirs ou « maison de jeu ». Sur le terrain n° 1131, qui peut également être acheté (en option), un nouveau bâtiment supplémentaire serait même possible. Description / construction du bâtiment Année de construction et de rénovations Selon le propriétaire, la maison a été construite en 1888, avec un accès principal à l’est et des murs en pierre de carrière. En 1956, une rénovation centrale a été réalisée avec une extension de la terrasse et, en 1985, la grande salle de fête a été chauffée par un poêle électrique dans le grenier ainsi qu’une rénovation centrale des toilettes des invités à...