Maison with 3 rooms on sale in Kölliken - 74 m²

Dans un endroit calme et ensoleillé à Kölliken, une maison individuelle de 3,5 pièces avec un beau jardin est à vendre! Vous pourrez profiter de votre temps libre sur la terrasse ombragée ou sur la pelouse entourant la propriété. Grâce à l’orientation optimale de la maison, le soleil brille de l’aube au crépuscule. Les amateurs de jardinage pourront réaliser leur rêve d’un jardin privé sur le terrain de 481 m2. La propriété a une structure solide et a été entretenue de manière appropriée.

_Situation Crèche à
600 m, école à 800 m, magasins à 500 m Arrêt de bus à 600 m, gare
à 600 m, sortie d’autoroute à 2.2 km Situation proche de la
nature: Proximité de l’Uerke ou du bois pour se promener et faire du sport

_Programme des pièces
Rez-de-chaussée: Entrée et couloir avec vestiaire, grand salon avec accès à la terrasse ombragée et au jardin, cuisine-séjour fermée avec espace pour une table à manger avec banquette d’angle, deux chambres, salle d’eau avec baignoire, WC et lavabo, accès au grenier par un escalier en colimaçon
Sous-sol: Escalier et couloir, garage surdimensionnée pour une voiture, cave chauffée, buanderie avec salle d’eau intégrée avec douche, WC et lavabo, chaufferie, local à fuel, cave à vin naturelle

_Environnement et parking
Une place de garage est intégrée dans la maison
Actuellement avec 2 places de stationnement extérieures (une devant la garage)
Terrasse
ombragée avec escalier menant au jardin Place fermée à côté de la terrasse
Espace vert avec pelouse, buissons, fleurs et cheminée extérieure

Type de bien: Maison individuelle indépendante
Année de construction: 1959
État: Bien entretenu
Particularités: Potentiel de développement existant Quartier
résidentiel
calme Immobilier

abordable
Nombre de pièces: 3.5
Surface habitable nette: 74 m2 Superficie du terrain: 481 m2
Volume: 579 m3
Salle d’eau 1: Baignoire, WC, lavabo au




















rez-de-chaussée
Salle d’eau 2: Douche, WC dans la buanderie au sous-sol Cave: Oui Grenier aménageable: Oui en cas d’agrandissement Nombre de places de garage: 1 Nombre de places de stationnement extérieures: 2 Chauffage: mazout Type de chauffage: chauffage par radiateurs Machine à laver: Oui Calme: Oui Ensoleillé: Oui Télévision par câble: Oui Distance écoles: 0.8 km Distance crèche: 0.6 km Distance commerces: 0.5 km Distance bus: 0.6 km Distance gare: 0.6 km Distance autoroute: 2.2 km Distance aéroport: 54.6 km Disponible dès: Immédiatement ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat d’immobilier réussi dans la région d’Aarau et du Mittelland. Nous vendons également votre bien immobilier à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons de manière exclusive lors de la vente de votre bien immobilier, appartement ou terrain. Souhaitez-vous dès à présent plus d’informations sur ce bien immobilier passionnant? Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète au format PDF. Il vous suffit de saisir vos coordonnées et de les envoyer. Nous serons ravis de vous répondre et de convenir d’un premier rendez-vous de visite.