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Terrain à bâtir à Merenschwand (AG)

Surface terrain450 m²
Prix de l'objetCHF 588'000.-
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Localisation

Büelstrasse 35, 5634 Merenschwand

Caractéristiques

Référence
VLG-110
Disponibilité
Immédiatement
Surface terrain
450 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 450 m² situé à la Büelstrasse 35 dans la charmante commune de Merenschwand. Le terrain se distingue par son emplacement calme et offre une vue magnifique sur les collines environnantes.

Caractéristiques particulières:

  • Vue imprenable: Profitez d’une vue panoramique sur les collines et la campagne idyllique du Freiamt
  • Environnement calme: Le terrain est situé dans un environnement très calme, loin du bruit de la circulation
  • Exposition ensoleillée: Profitez d’un ensoleillement optimal et d’une orientation idéale
  • Disponible immédiatement: Le terrain est disponible immédiatement pour la construction

Infrastructure parfaite:

La situation est idéale en termes de transport et d’infrastructure. Le supermarché Volg est à seulement 7 minutes à pied, la gare routière «Merenschwand Zentrum» est à 6 minutes et l’école de Merenschwand est à 11 minutes à pied. Malgré l’environnement calme, vous bénéficiez de la proximité de la ligne de chemin de fer pour un accès facile aux transports en commun.

Ce terrain à bâtir est l’occasion idéale de réaliser votre maison de rêve dans l’un des plus beaux endroits du canton d’Argovie. La combinaison de calme rural, de vue magnifique et d’infrastructure de qualité fait de ce terrain un investissement exceptionnel pour les maîtres d’ouvrage exigeants.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Bauland von 450 m² an der Büelstrasse 35 in der charmanten Gemeinde Merenschwand. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft.

Besondere Eigenschaften:

  • Traumhafte Aussicht: Geniessen Sie den weiten Blick über die sanften Hügel und die idyllische Landschaft des Freiamts
  • Ruhige Lage: Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Umgebung, fernab von Verkehrslärm
  • Sonnige Lage: Profitieren Sie von viel Sonnenschein und optimaler Ausrichtung
  • Sofort verfügbar: Das Bauland kann umgehend erworben werden

Perfekte Infrastruktur:

Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Der Volg-Supermarkt ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle "Merenschwand Zentrum" liegt 6 Minuten entfernt. Für Familien ist die Schule Merenschwand in 11 Gehminuten zu erreichen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der Nähe zur Bahnlinie für eine gute Verkehrsanbindung.

Dieses Bauland bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der schönsten Gegenden des Aargaus zu verwirklichen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, herrlicher Aussicht und guter Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer aussergewöhnlichen Investition für anspruchsvolle Bauherren.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Equipement
  • Terrain équipé
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Vue lointaine
Divers
  • Non inscrit aux sites pollués

Distances

 
Transports publics
392 m
10'
10'
2'
Ecole primaire
497 m
9'
9'
3'
Commerces
415 m
10'
10'
3'
Restaurants
409 m
11'
11'
2'