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Terrain à bâtir en vente à Wiesendangen

Achetez un terrain bâti avec un projet de logements multifamiliaux approuvé à Wiesendangen

Prix de l'objetCHF 2'680'000.-
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Localisation

Niederfeldstrasse 6, 8542 Wiesendangen

Caractéristiques

Référence
6a87ec83517ded3734c19d8c
Disponibilité
A convenir

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Terrain prêt pour la construction avec un nouveau projet approuvé

Un terrain de 662 m² est à vendre au 6 Niederfeldstrasse au 8542 Wiesendangen. Le prix d’achat comprend un projet approuvé ainsi que la planification de la démolition du bâtiment existant et la construction d’un nouvel immeuble moderne. Le permis de construire a été accordé le 11.04.2023, créant ainsi une base solide pour le développement et la réalisation du projet en temps voulu.

La planification existante offre aux investisseurs et aux promoteurs immobiliers un précieux gain de temps : des étapes essentielles de planification et de délivrance de licences ont déjà été prises. Le projet prévoit un immeuble d’appartements à l’architecture contemporaine et des espaces extérieurs généreusement conçus. Les visualisations montrent des balcons et des terrasses qui offrent aux futurs appartements des espaces extérieurs privés attrayants. Les informations spécifiques sur le logement et la zone ne se trouvent pas dans les données de propriété disponibles.

Dates clés du projet :
  • Superficie terrestre : 662 m²
  • Projet approuvé incluant la planification de la mise en œuvre
  • Permis de construire daté du 11.04.2023
  • Projet : Démolition du bâtiment existant et nouvelle construction d’un immeuble d’appartements
  • Parcelle WD2866, EGRID CH642766777376
  • Prix d’achat : 2 680 000 CHF, terrain inclus le projet, hors coûts de construction
Wiesendangen est situé au nord-est de Winterthur et combine un environnement agréable à la vie avec une bonne accessibilité. La gare de Wiesendangen propose des liaisons S-Bahn directes vers Winterthur ; Winterthur HB est accessible en environ 8 minutes, selon l’emplacement. Des commerces, des écoles et des services sont situés dans la municipalité. L’emplacement offre donc un point de départ intéressant pour le développement d’appartements locatifs ou occupés par leur propriétaire.

Le bien situé au 6 Niederfeldstrasse convient aux acheteurs qui souhaitent reprendre un projet de construction neuf clairement défini avec un permis de construire existant et planifier les prochaines étapes de la mise en œuvre.
Baureifes Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt

An der Niederfeldstrasse 6 in 8542 Wiesendangen steht ein 662 m² grosses Grundstück zum Verkauf. Im Kaufpreis enthalten sind ein bewilligtes Projekt sowie die Ausführungsplanung für den Abbruch des bestehenden Gebäudes und den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Baubewilligung wurde am 11.04.2023 erteilt und schafft damit eine solide Grundlage für die zeitnahe Weiterentwicklung und Realisierung des Vorhabens.

Die vorhandene Planung bietet Investoren und Bauträgern einen wertvollen Zeitvorteil: Wesentliche planerische und bewilligungsrechtliche Schritte sind bereits erfolgt. Das Projekt sieht ein Mehrfamilienhaus mit zeitgemässer Architektur und grosszügig gestalteten Aussenbereichen vor. Die Visualisierungen zeigen Balkone und Terrassen, die den künftigen Wohnungen attraktive private Aussenräume verleihen. Die konkreten Wohnungs- und Flächenangaben sind den verfügbaren Objektdaten nicht zu entnehmen.

Wesentliche Projektdaten:
  • Grundstücksfläche: 662 m²
  • Bewilligtes Projekt inklusive Ausführungsplanung
  • Baubewilligung vom 11.04.2023
  • Projekt: Abbruch des Bestands und Neubau eines Mehrfamilienhauses
  • Parzelle WD2866, EGRID CH642766777376
  • Kaufpreis: CHF 2'680'000, Land inklusive Projekt, exklusive Baukosten
Wiesendangen liegt nordöstlich von Winterthur und verbindet ein wohnfreundliches Umfeld mit guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Wiesendangen bietet direkte S-Bahn-Verbindungen nach Winterthur; Winterthur HB ist gemäss den Standortangaben in rund 8 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen befinden sich in der Gemeinde. Damit bietet der Standort eine interessante Ausgangslage für die Entwicklung von Miet- oder Eigentumswohnungen.

Das Grundstück an der Niederfeldstrasse 6 eignet sich für Käuferinnen und Käufer, die ein klar definiertes Neubauprojekt mit bestehender Baubewilligung übernehmen und die nächsten Schritte der Umsetzung planen möchten.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)

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Maison individuelle

Maison individuelle en vente à Wiesendangen - 442 m²

Prix sur demande
Niederfeldstrasse 6, 8542 Wiesendangen
A convenir
Projet de maison multifamiliale approuvé avec 4 unités à Wiesendangen
Opportunités d’investissement attractives pour les investisseurs à Wiesendangen : Un terrain à vendre est situé au 6 Niederfeldstrasse, 8542 Wiesendangen, incluant le projet approuvé et la planification de mise en œuvre par l’architecte. Le permis de construire est daté du 11.04.2023 et prévoit de démolir le bâtiment existant et de construire un immeuble moderne avec 4 logements résidentiels répartis sur 4 étages. Des chiffres clés du projet en un coup d’œil : 4 unités résidentielles réparties sur 4 étages 441,61 m² d’espace habitable net prévu 110,37 m² de terrasse prévue 662 m² Parcelle Volume de construction de 2 983 m³ Télésiège disponible Les quatre unités permettent une stratégie de location large et répartissent le risque locatif entre plusieurs parties. La planification approuvée crée une base solide pour une mise en œuvre ultérieure et réduit le risque d’approbation. L’ascenseur offre un accès pratique aux étages et soutient...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Seuzach - 108 m²

Prix sur demande
8472 Seuzach
1er étage
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Appartement utilisable de façon flexible dans un emplacement populaire dans une impasse
En notre nom, nous vendons cet appartement très lumineux de 4,5 pièces au rez-de-chaussée. Le plan d’étage peut être conçu de manière très flexible. Sans effort, deux chambres donnent une troisième et donc de la place pour une grande famille. En revanche, le salon peut facilement être agrandi à 49 m² et offre ainsi un appartement spacieux pour couples ou célibataires. Le prix comprend une place de parking souterraine (les véhicules électriques sont les bienvenus) et une grande cave. Une buanderie avec Secomat est également disponible. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous serons heureux de vous envoyer une documentation détaillée sur demande. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles avec impatience. Gold Immobilien AG Im Auftrag verkaufen wir diese im 1. OG liegende, sehr helle 4.5-Zimmer Wohnung. Der Grundriss ist sehr flexibel zu gestalten. Ohne Aufwand ergibt sich aus 2 Schlafzimmern ein Drittes und somit Platz auch für eine grosse Familie. Andererseits...
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Maison en vente à Winterthur - Réf Loo0109

CHF 2'490'000.-
Loorstrasse 27, 8400 Winterthur
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Duplex de 2.5 pièces en vente à Winterthur - 84 m²

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8408 Winterthur
3ème étage
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Maison de 7.5 pièces en vente à Winterthur - Réf XZ9Q98

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8400 Winterthur
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Duplex

Duplex de 4.5 pièces en vente à Winterthur - 199 m²

Prix sur demande
Gertrudstrasse 20, 8400 Winterthur
Rez-de-chaussée
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Appartement de 4.5 pièces en location à Wald - 87 m²

CHF 1'850.-/mois
Vordorf 646, 9044 Wald
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Restaurant

Restaurant en vente à Nesslau - 1 200 m²

Prix sur demande
Germen 775, 9650 Nesslau
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Ancienne auberge avec potentiel d’expansion à vendre à Nesslau
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Attique

Attique de 3.5 pièces en location à Wald - 73 m²

CHF 1'550.-/mois
Vordorf 646, 9044 Wald
2ème étage
A convenir
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Maison individuelle

Maison individuelle en vente à Bärau - 740 m²

Prix sur demande
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Projet de maison multifamiliale approuvé à Bärau Le bien situé au 79 Bäraustrasse au 3552 Bärau est à vendre, incluant le projet approuvé et la planification de la mise en œuvre de l’immeuble « Haus A ». Le projet de construction prévu comprend 12 appartements, un ascenseur et un parking. L’achèvement est prévu pour 2027 . Les chiffres clés constituent une base solide pour les investisseurs et les promoteurs : la surface totale nette habitable est d’environ 739,9 m², le volume des bâtiments est d’environ 6 391 m³ selon la SIA 416. Le site couvre environ 1 764 m² et offre des espaces pour le projet ainsi que des espaces extérieurs et verts. Un total de 15 places de parking sont prévues pour la mobilité ; la répartition exacte entre le parking et les autres espaces de stationnement n’a pas encore été précisée. Les visualisations présentent un langage architectural contemporain avec des balcons en retrait et des loggias. Le bâtiment est intégré...
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Attique

Attique de 3.5 pièces en vente à Wiesendangen - 86 m²

CHF 1'590'000.-

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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Langnau im Emmental

CHF 1'760'000.-
Bäraustrasse 79, 3550 Langnau im Emmental
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Appartement de 4.5 pièces en vente à Trasadingen - 135 m²

CHF 569'000.-

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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Nesslau - 175 m²

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Germen 775, 9650 Nesslau
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Ensemble avec auberge, 2 appartements et grange à Nesslau - acheter
Opportunité rare à Nesslau : Un ensemble cohérent d’auberge, dépendance/magasin d’occasion et grange est à vendre sur un terrain de 4 989 m² . Elle comprend les numéros de maison 774, 775 et 776 – ils appartiennent ensemble en tant qu’unité – et est paisiblement située à la campagne, avec un jardin, une cour et une vue sur la montagne. L’accès se fait directement depuis la route cantonale ; l’arrêt de bus se trouve à environ 10 m devant la porte, la gare Nesslau-Neu St. Johann est à environ 1,8-2 km . Voici ce que propose l’ensemble 774/775/776 : Logement : 2 appartements (1er étage environ 125 m², 2e étage environ 50 m² ; total environ 175 m²) Gastronomie/Commercial : Restaurant d’environ 147 m² d’espace de restauration ; Dépendance/Brockenhaus environ 240 m² Terrains/Zones utilisables : Grange/entrepôt d’environ 162 m² ; Cubature totale environ 4 774 m³ (repos 1 557 m³ / Dép. 1 824 m³ / grange 1 393 m³) Année de construction/état ...