VILLA EN POSITION MAGNIFIQUE DOMINANTE DANS LE VERDOYANT DE BREGANZONA
Pièces9
Surface habitable270 m²
Prix de l'objetCHF 2'000'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
6932 BreganzonaCaractéristiques
Référence
5607961
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1972
Pièces
9
Surface terrain
987 m²
Surface habitable
270 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Vente d’une villa dans l’une des meilleures positions de Breganzona, en position dominante au-dessus du village, avec une vue magnifique et dégagée sur les collines environnantes et le lac de Lugano. Entourée de verdure, dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d’une exposition optimale au soleil tout au long de la journée et représente une véritable oasis de paix et de tranquillité.
La propriété s’étend sur deux niveaux et est entourée d’un grand jardin-parc avec de magnifiques plantes, des buissons fleuris et une piscine extérieure. La position surélevée garantit une discrétion maximale.
Au niveau d’entrée, on trouve l’entrée, un grand salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine, tous avec accès direct à la grande terrasse couverte, ainsi qu’un WC invité et une chambre indépendante avec douche, accessible également de l’extérieur. Toujours à ce niveau, on trouve un double garage et plusieurs places de parking extérieures.
Au niveau inférieur, la zone nuit se compose d’une spacieuse chambre à coucher avec salle de bains privée, de quatre autres chambres à coucher, d’une salle de bains complète (WC-douche-baignoire), de locaux techniques, d’une buanderie, d’une cave et d’un accès au jardin qui mène à la zone de la piscine.
La villa offre la possibilité d’être transformée en deux unités d’habitation distinctes et peut être agrandie.
Surface habitable totale d’environ 270 m².
Prix de vente: CHF 2 000 000.-
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Villa in einer der besten Lagen von Breganzona, in erhöhter, dominanter Position über dem Dorf mit wunderschönem, offenem Blick auf die umliegenden Hügel und den Luganersee. Eingebettet ins Grüne in einem ruhigen Wohngebiet, ganztägig besonnt - eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre.
Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem grosszügigen Gartenpark mit prachtvollen Pflanzen, blühenden Sträuchern und einem Aussenpool umgeben. Die erhöhte Lage bietet besondere Zurückgezogenheit.
Im Eingangsgeschoss befinden sich das Entrée, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, der Essbereich und die Wohnküche - alle mit direktem Zugang zur grossen, überdachten Terrasse -, ein Gäste-WC sowie ein unabhängiges Zimmer mit eigener Dusche und separatem Zugang von aussen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze.
Im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem grossen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, vier weiteren Schlafzimmern, einem weiteren Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Technikräumen, Waschküche, Keller sowie direktem Zugang zum Garten und zum Poolbereich.
Die Villa lässt sich problemlos in zwei Wohneinheiten aufteilen und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.
Wohnfläche ca. 270 m².
Verkaufspreis: CHF 2 000 000.-
La propriété s’étend sur deux niveaux et est entourée d’un grand jardin-parc avec de magnifiques plantes, des buissons fleuris et une piscine extérieure. La position surélevée garantit une discrétion maximale.
Au niveau d’entrée, on trouve l’entrée, un grand salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine, tous avec accès direct à la grande terrasse couverte, ainsi qu’un WC invité et une chambre indépendante avec douche, accessible également de l’extérieur. Toujours à ce niveau, on trouve un double garage et plusieurs places de parking extérieures.
Au niveau inférieur, la zone nuit se compose d’une spacieuse chambre à coucher avec salle de bains privée, de quatre autres chambres à coucher, d’une salle de bains complète (WC-douche-baignoire), de locaux techniques, d’une buanderie, d’une cave et d’un accès au jardin qui mène à la zone de la piscine.
La villa offre la possibilité d’être transformée en deux unités d’habitation distinctes et peut être agrandie.
Surface habitable totale d’environ 270 m².
Prix de vente: CHF 2 000 000.-
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Villa in einer der besten Lagen von Breganzona, in erhöhter, dominanter Position über dem Dorf mit wunderschönem, offenem Blick auf die umliegenden Hügel und den Luganersee. Eingebettet ins Grüne in einem ruhigen Wohngebiet, ganztägig besonnt - eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre.
Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem grosszügigen Gartenpark mit prachtvollen Pflanzen, blühenden Sträuchern und einem Aussenpool umgeben. Die erhöhte Lage bietet besondere Zurückgezogenheit.
Im Eingangsgeschoss befinden sich das Entrée, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, der Essbereich und die Wohnküche - alle mit direktem Zugang zur grossen, überdachten Terrasse -, ein Gäste-WC sowie ein unabhängiges Zimmer mit eigener Dusche und separatem Zugang von aussen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze.
Im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem grossen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, vier weiteren Schlafzimmern, einem weiteren Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Technikräumen, Waschküche, Keller sowie direktem Zugang zum Garten und zum Poolbereich.
Die Villa lässt sich problemlos in zwei Wohneinheiten aufteilen und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.
Wohnfläche ca. 270 m².
Verkaufspreis: CHF 2 000 000.-