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Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2

QUOI? Des bureaux de qualité supérieure dans un emplacement central!

Places de parc6
Étage5ème étage
Prix de l'objetCHF 330.-/m²/an
Prix/m²CHF 330.-
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Lien externe

Localisation

Langsägestrasse 15, 6010 Kriens

Loyer

Loyer: CHF 330.- /m²/an

Caractéristiques

Référence
14333-IBBV
Disponibilité
01.07.2026
Étage
5ème étage
Etat du bien
Nouveau
Surface utile
Dès 386 m²
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
6

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Des espaces de bureaux pour le monde du travail de demain: bâtiment WAS D3, Eichhof West

Le bâtiment WAS D3, situé dans le quartier en plein essor d’Eichhof West, est un lieu de travail durable répondant aux normes SNBS Gold. Il est moderne, tourné vers l’avenir et parfaitement desservi. À partir de juillet 2026, les 5e et 6e étages du bâtiment offriront chacun environ 386 m² d’espaces de bureaux aménagés de manière moderne. Les surfaces locatives sont dotées d’un concept d’open space moderne, d’une grande luminosité naturelle et d’un aménagement prêt à l’emploi (moquettes acoustiques, rideaux insonorisants et lampes de bureau modernes). La cuisine commune et les box de concentration ne sont pas compris dans l’aménagement de base, mais peuvent être réalisés dans le cadre de l’aménagement locatif.

Les points forts en un coup d’œil:

- Deux étages de bureaux au 5e et 6e étage, chacun d’environ 386 m², louables séparément ou combinés
- Standard de qualité supérieure entièrement aménagé, prêt à être occupé
- Concept énergétique durable 2226 avec une technique de bâtiment innovante
- 6 places de parc couvertes (3 par étage) et des places de stationnement pour vélos
- Restaurants, commerces, crèche et espaces verts à proximité
- Très bien desservi: arrêt de bus devant la porte, autoroute accessible en 2 minutes, gare de Lucerne en 10 minutes

Ces espaces de bureaux offrent aux entreprises la possibilité d’accueillir leurs collaborateurs dans un lieu innovant et prestigieux, durable, moderne et parfaitement connecté. Vous trouverez des informations complémentaires et des plans dans la documentation de location détaillée. Le formulaire de demande de location et des photos actuelles des locaux sont également disponibles sur le site du projet:

www.truvag.ch/was

Vous êtes intéressé? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir la documentation de location détaillée ou pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous rencontrer!
Büroflächen für die Arbeitswelt von morgen: WAS-Gebäude D3, Eichhof West

Im aufstrebenden Areal Eichhof West entsteht mit dem WAS-Gebäude D3 ein nachhaltiger Arbeitsort nach dem SNBS Gold-Standard – modern, zukunftsorientiert und bestens erschlossen. Ab Juli 2026 stehen im 5. und 6. Obergeschoss je rund 386 m² hochwertig ausgebaute Büroflächen zur Verfügung. Die Mietflächen überzeugen durch ein zeitgemässes Open-Space-Konzept, viel Tageslicht und eine bezugsbereite Ausstattung (schallabsorbierende Teppichböden, akustisch wirksame Vorhänge sowie moderne Stehleuchten). Teeküche und Fokusboxen sind nicht im Grundausbau enthalten, können jedoch im Rahmen des Mieterausbaus realisiert werden.

Die Highlights auf einen Blick:

- Zwei Bürogeschosse im 5. und 6. Obergeschoss à je ca. 386 m² – einzeln oder kombiniert mietbar
- Hochwertiger, vollausgebauter Standard, sofort bezugsbereit
- Nachhaltiges Energiekonzept 2226 mit innovativer Gebäudetechnik
- 6 Einstellhallenplätze (je 3 pro Geschoss) sowie Veloabstellplätze
- Gastronomie, Einkauf, Kita und Grünanlagen direkt im Areal
- Sehr gute Anbindung: Bushaltestelle vor der Tür, Autobahn in 2 Minuten erreichbar, Luzerner Bahnhof in 10 Min.

Diese Büroflächen bieten Unternehmen die Chance, ihre Mitarbeitenden an einem innovativen und repräsentativen Standort willkommen zu heissen – nachhaltig, modern und bestens vernetzt. Weitere Informationen sowie die Grundrisse finden Sie in der ausführlichen Vermietungsdokumentation. Das Mietinteressentenformular sowie aktuelle Aufnahmen der Räume stehen Ihnen zudem auf der Projektwebseite zur Verfügung:

www.truvag.ch/was

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um die ausführliche Vermietungsdokumentation oder einen Besichtigungstermin zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Crèche/garderie
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Equipement
  • Aménagement complet
Sol
  • Moquette
Etat
  • Neuf
Standard de construction
  • SNBS (Standard de Construction durable Suisse)

Distances

 
Transports publics
136 m
6'
6'
1'
Commerces
215 m
3'
3'
1'
Restaurants
252 m
5'
5'
1'