Attique with 3.5 rooms on sale in Beromünster - Ref CV-2026-154

L’objet a déjà été examiné par trois banques, ce qui nous permet de vous offrir une offre hypothécaire attrayante et contraignante.

Cet appartement d’attique unique combine un cadre de vie moderne avec une vue imprenable sur la pittoresque vieille ville de Beromünster. La vue dégagée sur les toits historiques et l’église emblématique confère à l’appartement une atmosphère exceptionnelle, impressionnante de jour comme particulièrement atmosphérique sous le ciel étoilé.

L’appartement séduit par son système domotique bien pensé, un espace de vie spacieux et baigné de lumière ainsi qu’une climatisation intégrée. La cuisine intégrée séparée de haute qualité offre un confort moderne et un espace de rangement généreux.

La chambre parentale élégante dispose d’une armoire intégrée de qualité, d’un accès direct à la terrasse ouest et d’une vue imprenable sur les toits de la vieille ville. La salle de bain attenante exclusive se transforme en oasis de bien-être privée avec sa douche à effet de pluie dans le style grotte et sa baignoire avec vue.

L’offre est complétée par une salle de séjour avec un accès direct aux parkings. Jusqu’à quatre places de parking peuvent être achetées si nécessaire – idéal pour les amateurs de voitures.

Cette offre immobilière AZ présente les avantages suivants:

• Appartement penthouse exclusif avec une grande intimité
• Vue imprenable sur les toits de Beromünster
• Des couchers de soleil à couper le souffle grâce à une orientation optimale à l’ouest
• Grande terrasse avec zone jacuzzi prête à l’emploi (sol déjà posé)
• Loggia vitrée – utilisable toute l’année.
• Les meilleures conditions de financement garanties
• Équipement de base pour les stations de recharge électrique déjà préparé
• Accès à la garage possible avec ascenseur à escaliers si nécessaire
• Cave supplémentaire et pièce de loisirs ventilée – idéale pour une salle de sport, un bureau ou un espace de rangement
• Machine à laver Miele de haute qualité avec fonction vapeur

Offre Parking / Salle de repos

1 PP No 06, CHF 40 000.-, largeur 2.90 m
1 PP No 07, CHF 40 000.-, largeur 2.90 m
1 Disporaum DR No 4, CHF 30 000.- accès direct au parking No 06

Équipement / Particularités

• Accès direct à l’appartement par ascenseur
• Système de verrouillage de porte de haute qualité avec lecteur d’empreinte digitale et de badge
• Système d’alarme avec caméras de surveillance pour une sécurité maximale
• Portes coulissantes avec moustiquaire intégrée
• Stores électriques et volets automatiques
  Loggia vitrée pour une utilisation toute l’année
• Nouvelle installation photovoltaïque sur le toit

Zone de couchage:

• Chambre principale avec fenêtre de toit panoramique
• Volet roulant électrique pour fenêtre de toit
• Armoire sur mesure au design élégant avec barre à vêtements coulissante, étagères à bijoux vitrées et compartiment intérieur structuré (Severin)

Confort et technologie:

• Plafond acoustique dans le salon
• climatisation
• Système de maison intelligente (Loxone)
• Système audio central avec haut-parleurs intégrés au plafond
• Éclairage individuellement contrôlable avec une large gamme de couleurs
• Capteurs de mouvement et gestion intelligente des accès
• Aspirateur central pour un nettoyage confortable
• ventilation

cuisine:

• Cuisine intégrée de haute qualité avec plaque de cuisson Wok (Miele)
• Foodcenter avec machine à glaçons intégrée

Bien-être & bain:

• Douche de pluie avec bain de vapeur intégré
• Salle de bain exclusive avec spa

Programme spatial:

• Entrée: 8,75m²
• Couloir: 6,55m²
• Vivre / Manger: 40,81m²
• Cuisine: 11,26m²
• Loggia (vitrée): 15,08m²
• Chambre 1: 16,36m²
• Salle de bain en suite: 8,68m²
• Terrasse ouest: 20,36m²
• Chambre 2: 16,82m²
• WC invités: 2,67m²
• Réduit: 2,46m²
• Terrasse principale 1: 106,79m²

Pièces annexes:

• Espace de vie: 11,3m²
• Cave: 9,0m²

Convincez-vous vous-même de l’appartement grâce à la visite virtuelle 360°.

Si vous êtes intéressé, nous vous fournirons volontiers la documentation de vente et vous montrerons l’appartement lors d’une visite personnelle.

Nous sommes impatients de vous entendre via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour toute question.

Pour plus d’informations, consultez notre site Web www.azimmo.ch