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Investimento strategico in zona premium

pièce1
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1980
Prix de l'objetCHF 590'000.-
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Localisation

6900 Lugano

Caractéristiques

Référence
6734936.6734936
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1980
pièce
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de niveaux du bien
6
Surface habitable
120 m²
Surface utile
120 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans le quartier de Cassarate, lune des zones les plus prestigieuses et recherchées de Lugano, nous proposons à la vente un espace commercial de 120?m2 au rez-de-chaussée, en angle, très visible, à quelques pas du lac et proche du centre-ville.

Cassarate est un quartier urbain consolidé, avec une stabilité de la demande, des services, des écoles, des universités, des commerces et de bonnes liaisons de transport public, ce qui garantit une demande constante et une solidité immobilière idéale pour des investissements stratégiques.

Limmeuble se distingue par ses grandes vitrines sur deux côtés, sa luminosité naturelle et sa position qui intercepte efficacement le flux piéton et automobile, augmentant ainsi son attractivité pour les futurs locataires.

Sa superficie et sa configuration le rendent idéal pour un commerce de détail, un cabinet professionnel, un showroom ou une activité de conseil, ce qui élargit la base de locataires potentiels et réduit le risque de vacance.

Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants:

+ Forte visibilité
+ Zone stratégique à fort passage
+ Bien entretenu et stable
+ Facilité de stationnement
+ Proximité du lac
+ Deux accès rue, troisième accès par l’arrière
+ Espaces polyvalents et faciles à aménager

Nos conseillers sont à votre disposition pour toute information complémentaire et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Autres offres résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch
Nel rinomato quartiere di Cassarate, una delle zone più prestigiose e richieste di Lugano, proponiamo in vendita spazio commerciale di 120?mq al piano terra, angolare e di forte impatto, a pochi passi dal Lago e vicino al centro città.

Cassarate è un contesto urbano consolidato, con potere dacquisto stabile, servizi, scuole, università, attività commerciali e buoni collegamenti pubblici, che garantisce domanda costante e solidità immobiliare, ideale per investimenti strategici.

Limmobile si distingue per ampie vetrine su due lati, luminosità naturale e posizione che intercetta efficacemente il flusso pedonale e veicolare, aumentando lattrattività per potenziali conduttori.

La metratura e la configurazione lo rendono adatto a retail, studi professionali, showroom o attività consulenziali, ampliando il bacino di possibili locatari e riducendo il rischio di sfitto.

Questa offerta ImmoSky offe i seguenti vantaggi:

+ Forte visibilità
+ Zona strategica di forte passaggio
+ Stabile ben curato
+ Facilità di parcheggio
+ Vicinanza al lago
+ Due ingressi strada, terzo ingresso su retro
+ Spazi versatili e facilmente organizzabili

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Commodités

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