Complexe idéal pour bureaux et activités

Sur la douce colline de Besazio, au cœur du Mendrisiotto, vous attend un prestigieux immeuble commercial de 390 m², développé sur trois niveaux et offrant une vue imprenable.

Cette propriété n'est pas seulement belle à voir, mais elle est également stratégiquement située: elle est facilement accessible depuis Mendrisio et l'Italie, et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle tout en conservant une tranquillité rare et précieuse.

Chaque étage est autonome et indépendant, conçu pour offrir la plus grande flexibilité: idéal pour des magasins, des ateliers ou des bureaux modernes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces élégants et fonctionnels: quatre locaux, dont des bureaux, une moderne salle de réunion, un espace commercial, deux cuisines et deux salles de bains, conçus pour offrir le plus grand confort.

Le premier étage, quant à lui, accueille six grands et lumineux locaux, actuellement utilisés comme bureaux, et dispose d'une salle de pause et de deux salles de bains.

Le niveau inférieur (-1) dispose de quatre locaux polyvalents idéaux comme entrepôt, accompagnés d'une salle à manger et d'une cuisine parfaitement équipée.

Pour rendre cette offre encore plus extraordinaire, il y a 12 places de parking extérieures et un grand parking public à quelques pas.

La technologie et la durabilité sont les protagonistes de cette solution: les panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage garantissent une autonomie énergétique d'environ 10 mois par an. Chaque local est équipé d'un système de climatisation, de plancher flottant, de fenêtres avec moustiquaires, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance intérieure et extérieure.