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Vue extérieure 1
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Rustique exclusif dans la vallée de James Bond

Pièces2
Surface habitable~ 65 m²
Prix de l'objetCHF 988'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Berzona, 6632 Vogorno

Caractéristiques

Référence
5517473
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaire
1
Dernières rénovations
2024
Balcon
1
Pièces
2
Chambre
1
Nombre d'étage(s) total
2
Etat du bien
Nouveau
Standing
Simple
Surface terrain
~ 1'438 m²
Surface habitable
~ 65 m²
Volume
~ 124 m³
Surface totale
~ 1'488 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le chalet se trouve dans la magnifique vallée de la Verzasca, à proximité du barrage de Contra, célèbre pour avoir été le lieu de tournage de l'une des scènes d'action les plus spectaculaires de l'histoire du cinéma: le saut de 220 mètres de James Bond pendant le tournage de GoldenEye.

La maison a été soigneusement et profondément rénovée. Un travail immense et minutieux a donné naissance à un véritable chef-d'œuvre, dans le plus pur respect du style architectural de la région. Restaurée avec passion et dévouement dans les moindres détails, cette maison respire l'exclusivité, la rareté et l'unicité.

Le chalet, d'environ 65 m², se trouve sur un terrain de 1488 m². En arrivant à la maison, on est accueilli par les murs extérieurs en pierre, le sol en granit et un coin typique avec une table et un banc en granit.

Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la cuisine, dont la fenêtre offre une vue sur les nuances changeantes du granit Gneiss typique de la région. Une cage d'escalier en bois mène à la chambre à coucher et au grenier. Le jardin en terrasse offre plusieurs coins de détente et se termine par une magnifique piscine naturelle.

À l'extérieur, la roue originale du moulin a été conservée et fonctionne toujours parfaitement.

Une véritable perle de l'architecture tessinoise, la maison de vacances idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Das Rustico befindet sich im malerischen Verzascatal, in der Nähe der Contra-Staumauer, die berühmt wurde als Drehort einer der spektakulärsten Stuntszenen der Filmgeschichte: James Bonds 220-Meter-Sprung in GoldenEye.

Das Haus wurde einer tiefgreifenden und sorgfältigen Renovierung unterzogen. Eine immense, präzise Arbeit hat ein wahres Meisterwerk hervorgebracht, das den architektonischen Stil der Region voll und ganz respektiert. Mit großer Leidenschaft und Hingabe bis ins kleinste Detail restauriert, vermittelt dieses Heim Exklusivität, Seltenheit und Einzigartigkeit.

Das Rustico mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² steht auf einem Grundstück von 1’488 m². Schon beim Ankommen wird man von Natursteinmauern, Granitböden und einer charmanten Sitzecke mit Tisch und Bank aus Granit empfangen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche, von deren Fenster man die wechselnden Farbtöne des typischen Gneis bewundern kann. Eine innere Holztreppe führt ins Schlafzimmer und ins Dachgeschoss. Der terrassierte Garten bietet verschiedene Ruheplätze und endet mit einem herrlichen Naturpool. 

Im Außenbereich ist das ursprüngliche Mühlrad perfekt erhalten geblieben und funktioniert noch heute.

Ein privater Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Ein wahres Juwel der Tessiner Architektur – das ideale Ferienhaus für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Commodités

Environnement
  • Parc
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Vignoble
  • Arrêt de bus
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Hôpital / Clinique
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking public
  • Piscine
  • Barbecue
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Grenier
  • Non meublé
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Fibre optique
Etat
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Panoramique
  • Lac
  • Montagnes