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Situé à Chêne-Bourg, cet immeuble de rendement mixte combine idéalement des espaces résidentiels et commerciaux. Il offre un environnement privilégié, alliant charme historique et modernité grâce à une rénovation complète effectuée entre 2023 et 2024. L'immeuble bénéficie d'un excellent accès en transports en commun, incluant tram et Leman Express avec la gare de Chêne-Bourg à proximité. Tous les services de besoins quotidiens, tels que supermarché, restaurants, écoles et poste, sont également situés à proximité immédiate, garantissant un confort de vie optimal pour les résidents et les usagers des locaux commerciaux.

Située au calme absolu, au bout d'une rue sans issue, cette élégante propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant et résidentiel. Entièrement rénovée et agrandie en 2010, elle allie charme, luminosité et confort contemporain. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un bureau, un WC visiteurs, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée et salle à manger ouverts sur de grandes baies vitrées. La cuisine moderne et conviviale, s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud, offrant une vue époustouflante sur le lac Léman et le Mont-Blanc. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative et d'un balcon panoramique. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent ce niveau. Le sous-sol accueille un appartement indépendant d'environ 50 m², à aménager selon vos envies - idéal pour accueillir des invités, un adolescent ou pour un usage locatif. Ce niveau comprend également de...

La future maison familiale ou maison intergénérationnelle pourrait être transformée à partir des locaux commerciaux existants en 4 appartements au rez-de-chaussée, et ainsi devenir un espace de vie; au premier étage, il y a déjà un appartement attrayant au grenier avec terrasse, prêt à être occupé. À l’extérieur, il y a 4 à 6 places de parking et une ancienne remise. Le sous-sol pourrait éventuellement être transformé en parking souterrain ou en salle d’exposition (sans fenêtres). / ACTUEL: Un appartement de 3,5 pièces au grenier avec toit en pente et charpente magnifique, prêt à être occupé. 1 remise et 4 à 6 places de parking extérieures. Au rez-de-chaussée, deux grands locaux reliés (anciennement atelier et salle d’exposition), d’une hauteur de 3,60 m, avec une surface intérieure totale de 383 m² et un volume de 1750 m³. Entrée de la halle en 1971, H x L, 320 x 322 cm. / DÉTAILS DES DIMENSIONS: 1er ÉTAGE: 3,5 pièces au grenier, rénovées...

Nous recherchons un immeuble à revenus résidentiels pour le compte de clients qualifiés, déjà propriétaires d'immeubles en Tessin. Caractéristiques recherchées: Minimum 10 appartements Loués ou partiellement loués (possibilité d'optimisation) Sans travaux de rénovation importants à prévoir à court terme Il est important que le candidat dispose de la documentation complète de l'immeuble ou soit prêt à la fournir. Nous offrons gratuitement une évaluation immobilière à ceux qui souhaitent fixer le prix de vente de leur immeuble. Budget indicatif: entre CHF 4 000 000.- et CHF 6 000 000.- (éventuellement plus pour des immeubles d'intérêt particulier) Nous garantissons confidentialité, rapidité de décision et discrétion. Nous collaborons à égalité avec d'autres agences et nous reconnaissons une recommandation à ceux qui nous présentent une opportunité concrète. Siamo alla ricerca di uno stabile a reddito residenziale per conto di clienti qualificati, già...

Magnifique maison d'une surface habitable de 600m2, située à Founex sur une grande parcelle. Elle dispose de 6 chambres dont 5 en suite. Jardin avec terrasse. Loyer CHF 28'000.- / mois La villa peut-être louée meublée Disponibilité à convenir Ps: Photo non représentative

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos biens. Nous assurons cependant un suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire. _____________________ Cette magnifique maison de village, située au centre du beau village de Gilly, a été entièrement rénovée et aménagée avec goût et des matériaux de qualité. Elle est proposée à la location entièrement meublée. Parfaite pour une grande famille, elle dispose de plus de 10 pièces, dont 6 chambres à coucher, trois salles de bains et une toilette supplémentaire. Cette villa de charme, d'une surface habitable d'environ 460m², possède également un grand jardin avec deux terrasses et une piscine chauffée. Une cave avec buanderie, un local à vélos et un couvert à voiture pour deux places complètent ce bien. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes. Animaux autorisés. Loyer sans charges : CHF 11'000.-. Charges...

LCR immo vous présente cette belle maison située à Autigny, chemin de Chénens, Dans une commune trés calme de 800 habitants, dont l'école est à 50m. Cette maison bénéficie d'une surface habitable de 180m², d'un jardin privée d'une surface de 177m². ainsi qu'un balcon. d'un second petit jardin coté face de la maison, et de 3 places de parc. Travaux peintures et sols à prévoir. Sur 3 niveaux, la maison est constituée comme suit : Sous-sol : la buanderie, la cave et un réduit. Rez : la cuisine, la salle à manger, 1 salle de bain, et l'accès au jardin. 1er étage : 1 chambre 2eme étage : le salon, 2 chambres, une salle de bain. 1 balcon. Galetas : Grand galetas de presque 100m² aménagé actuellement, en 3 parties, 1 bureau, 1 petite salle de sport, et un grand lit pour les invités. Chauffage au mazout. Toiture refaite et double vitrage changés en 2015. Prix de vente : chf 890 000.- (à négocier) Pour tout renseignement et visites : sebastien.tasca@lcr-immo.ch 078...

OFF MARKET Superbe villa avec espaces de vie généreux. Découvrez cette propriété unique de 9 pièces, située dans une région paisible et verdoyante de la Suisse romande. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, spacieux et en harmonie avec la nature. Aménagement : Rez-de-chaussée : Grande entrée avec rangements intégrés. Grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle, avec une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative. WC visiteurs et buanderie pratique. Étage : Salon cosy avec accès à une terrasse panoramique. 3 chambres confortables avec espaces de rangement intégrés. Salle de bain avec douche et baignoire. WC indépendant. Sous-sol : Salle polyvalente aménagée (home cinéma, bureau ou salle de jeux) avec possibilité de créer un espace bien-être (arrivée d'eau). Cave pour stockage Extérieur : Magnifique jardin arboré, idéal pour des moments de...

Superbe propriété alliant charme authentique et confort moderne, au cœur d’un environnement naturel préservé. Ce chalet d’exception offre de vastes espaces lumineux, une vue panoramique sur les Alpes et un terrain privé de plusieurs hectares. L’alliance du bois et de la pierre lui confère un cachet unique, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare, discret et exclusif, pour les amateurs de nature et de tranquillité. Une option de location-vente peut également être envisagée, offrant une flexibilité idéale pour concrétiser votre projet en toute sérénité.

DescriptionInvestissement locatif neuf à Studen BE - Entièrement loué et prêt à être occupé Dans la commune en pleine croissance de Studen BE, vous attendez un immeuble d'appartements neuf, achevé en 2024, avec quatre unités de logement de haute qualité, des balcons et des terrasses - un investissement idéal pour des revenus durables. La propriété offre: 3 × appartements de 3,5 pièces de 80 m² (dont 1 rez-de-chaussée avec terrasse, 2 étages supérieurs avec balcons)1 × appartement penthouse de 2,5 pièces de 59 m² avec grande terrasse6 places de parc, caves, locaux techniques, ascenseur et local à vélosDonnées clés: Année de construction: 2023/2024Entièrement louéRevenus locatifs nets: CHF 95 400.- p.a.Revenus locatifs bruts (y compris les frais d'exploitation): CHF 105 000.- p.a.Rendement brut: env. 3,88?%Équipement et technique: Carrelage en grès cérame, cuisines modernes avec revêtement en granit et appareils Siemens, douches à l'italienne, tours de...