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Terrain à bâtir

CHF 815'000.-

6954 Sala Capriasca
A convenir

terrain à bâtir die 921 m2 / Baulandgrundstück von 921 m2

6950 Sala Capriasca, via Zona al Gaggio Region: Luganese Grundstückfläche: 2948 m2 Zone: R2 Bauland: 921m2 Wald: 2027 m2 Ausnutzung: 0,50 Ueberbauungsziffer: 30% Maximalhöe: 9,5 m Minimaldistanz zur Grenze: 3 m Servitute: keine Anschlüsse: alle vorhanden Lage: très central et ensoleillé Aussicht: sur les montagnes et le lac de Lugano Schulen: ja Einkauf: ja Öffentlicher Verkehr: 150 m Distanz nächste Stadt: 8 km Distanz Autobahn: 8 km Beschreibung Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel très central, dans un quartier de villas à Sala Capriasca, à la via Zona al Gaggio, en dessous de Bigorio. La parcelle a une superficie de 2948 m2, dont 921 m2 sont constructibles et 2027 m2 sont boisés, elle se trouve sur un terrain plat dans la zone de construction R2 avec une utilisation de 0,50 et une sur-utilisation de 30%. La hauteur maximale de construction est de 9,50 m et la distance minimale de la limite est de 3 m. Tous les raccordements nécessaires tels que...
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Terrain à bâtir

CHF 740'000.-

6576 Gerra (Gambarogno)
A convenir

Bauland von 891 m2 Zone R2 und 2226m2 Wald an sehr ruhiger Seesichtlage /Terrain constructible de 891 m2 zone R2 avec 2226 m2 de forêt avec vue sur le lac

Ardesse: 6576 Gerra Gambarogno, Via Maggiolo Region: Gambarogno Type de bien immobilier: Bauland 891 m2 + 2226 m2 Wald Zone de construction: R2 Indice d'utilisation: 0,5 Indice d'occupation: 40 % Hauteur de construction jusqu'à la ligne de toiture: 8,50 m Hauteur de construction jusqu'à la ligne de faîtage: 10,50 m Parking: oui Situation: très calme, ensoleillée Vue: vue sur le lac Ecoles: oui Commerces: Gerra et Italie Transports publics: 150 mètres Distance jusqu'à l'autoroute: 5 km Description Ce terrain magnifiquement situé se trouve dans un endroit très calme sur la pente du village de Gerra-Gambarogno et offre une vue magnifique sur les montagnes et le lac Majeur. L'accès au terrain se fait par une route secondaire qui mène au haut de Gerra Gambarogno. Le terrain est très grand et se compose de 2226 m2 de forêt et de 891 m2 de terrain constructible dans la zone de construction semi-intensive R2, situé dans un quartier résidentiel calme. L'indice d'utilisation est...
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Terrain à bâtir

CHF 100'000.-

6723 Prugiasco
A convenir

bewilligtes Bauprojekt für 4-Zimmer-Haus an ruhiger, sonniger Lage / projet avec licence d'une maison de 4 1/2 pièces

6723 Prugiasco, In Traré 3 Region: Val di Blenio Art de l'immeuble: Projet de construction avec autorisation Surface du terrain: env. 209 m2 Surface habitable: env. 101 m2 Surface utile: env. 142 m2 Volume: 636 m3 Nombre d'étages: 3 État: à construire Jardin: oui Cave: oui Places de stationnement: 1 garage Situation: très calme et ensoleillée Vue: oui Ecoles: à Acquarossa Commerces: à Dongio Transports publics: 50 m Distance de l'autoroute: 14 km Distance jusqu'à la ville la plus proche: 14 km Description Cette propriété, qui comprend un projet de construction d'une maison individuelle de 4 1/2 pièces, se trouve dans un endroit très calme et ensoleillé, au cœur du village de Prugiasco, Via in Traré 3, dans la belle vallée de Blenio. Le bâtiment est actuellement inhabitable et se compose d'une étable à deux étages. Il existe une autorisation de construire pour la construction d'une maison individuelle de 4 ½ pièces, qui est divisée comme suit. Au sous-sol se...
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Terrain à bâtir

CHF 230'000.-

6516 Cugnasco
A convenir

Baulandgrundstück von 420 m2 Zone R2 an sehr sonniger Lage mit Seesicht / terrain constructible de 420 m2 Zone R2 très ensoleillée avec vue sur le lac

6516 Cugnasco Via al Bosco 7 Region: Bellinzonese/ Locarnese Grundstückfläche: ca. 420m2 Zone: R2 Ausnutzungsziffer: 0,5 Bebauungsziffer: 35 % Bauhöhe: 8 m Anschlüsse: alle vorhanden Servitute: keine Parkplätze: 2 Aussen-PP Lage: sehr zentral und sonnig Aussicht: auf die Berge Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 20 m Entfernung nächste Stadt: 10 km Entfernung Autobahn: 10 km Description Le terrain à bâtir se trouve dans un quartier résidentiel très ensoleillé et calme à Cugnasco, Via al Bosco 7, au-dessus de la plaine de Magadino. Le terrain à bâtir de 420 m2 se trouve en pente et se trouve dans la zone de construction R2. L'utilisation est de 0,5 et la sur-utilisation de 35 %. La hauteur maximale de construction est de 8 m. Le terrain est entièrement raccordé et ne comporte aucune obligation de main-d'œuvre ou d'architecture. La propriété offre une vue magnifique sur le Monte Ceneri et la plaine de Magadino jusqu'au lac Majeur. L'accès en voiture n'est...
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Terrain à bâtir

CHF 1'675'000.-

6614 Brissago
A convenir

Bauland von 1368 m2 an sehr ruhiger, sonniger Seeblicklage / terrain constructible de 1368 m2 très calme, ensoleillé et avec vue sur le lac

6614 Brissago, via Costa Dentro Region: Locarnese Grundstücksfläche: 1368 m2 Zone: R2 Ausnutzungsziffer: 0,4 Überbauungsziffer: 30 % Maximale Bauhöhe zum Unterdach: 7,50 m Maximale Bauhöhe zum Dachfirst: 10 m Mindestabstand zu Grenzen: 3 m Mindestabstand zwischen Gebäuden: 6 m Dienstbarkeiten: nein Zugang: direkt Lage: très ensoleillée et tranquille Vue: vue magnifique sur le lac Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: 1500 m Öffentliche Verkehrsmittel: 600 m Entfernung zur nächsten Stadt: 11km Entfernung zur Autobahn: 33 km ? Description Ce terrain de construction de 1368 m2 se trouve sur une pente très ensoleillée et tranquille à deux kilomètres au-dessus du port de plaisance à 375 m.d'altitude. Le terrain de construction se trouve dans la zone de construction à deux étages. L'utilisation est de 0,6 et la sur-utilisation de 30 %. Le terrain est entièrement équipé en eau, électricité et égouts. Une vue magnifique s'étend sur le lac Majeur et sur la Riviera del...
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Terrain à bâtir

CHF 975'000.-

6760 Faido
A convenir

grosses Baulandgrundstück R3 von 3014m2 mit schöner Aussicht / terrain grand constructible R3 de 3014 m2

6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme Region: Leventina Grundstückfläche:ca. 3014 m2 Zone: RP 9,00 Nutzungsindex:0,5 Überbauungsindex:30 % Bauhöhe bis Unterdach:9 m Bauhöhe bis Dachfrist:11m Grenzabstand: 3m Erschliessung: vollständig Servitute: keine Parkplatz: möglich Lage: ensoleillée et tranquille Vue: belle vue sur les montagnes Schulen: ja Einkauf: 250m öffentlicher Verkehr:250m Entfernung nächste Stadt:42km Entfernung Autobahn:4km Description Ce terrain à bâtir se trouve dans une situation panoramique ensoleillée dans la partie est de Faido à Mairengo, sur la via Bettlemme dans la belle Leventina. Le terrain à bâtir d'une surface de 3014 m2 se trouve dans la zone de construction à deux étages RP9.00 avec un taux d'utilisation de 0,5 et un taux d'urbanisation de 30 %. La hauteur de construction jusqu'au toit inclut l'entablement est de 9 m et jusqu'à la ligne de faîtage de 11 m. Le distance de la limite de propriété est de 3 m. Le terrain est entièrement...
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Terrain à bâtir

CHF 350'000.-

via dei Fiori 2, 6953 Lugaggia
A convenir

Bauland von 509m2 an ruhiger, sonniger Aussichtslage

Cet appartement de 3 ½ pièces avec terrain à bâtir de 509 m2 se trouve dans une position ensoleillée et tranquille à Lugaggia dans la région de la Capriasca. L'immeuble et l'appartement sont en bon état. L'appartement comprend un séjour/salle à manger avec cuisine, deux chambres et une salle de bains/WC. Devant la maison se trouve une grande terrasse. L'extérieur comprend un jardin. Il est possible d'y construire une autre maison individuelle. La vue s'étend sur les montagnes et la vallée. L'immeuble est accessible en voiture avec un garage privé. L'autoroute A2 à Lugano-Nord se trouve à 5 km. Le centre de Lugano est à 10 minutes. La gare des transports publics se trouve à proximité. Des commerces et des écoles se trouvent dans les environs. On peut acheter soit l'ensemble, soit les deux parcelles séparément. Les prix sont: Fr. 740?000.-- pour l'ensemble Fr. 390?000.-- pour l'appartement sans jardin Fr. 350?000.-- pour la parcelle de 509 m2...
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Terrain à bâtir

CHF 425'000.-

6670 Avegno
A convenir

Bauland an sehr ruhiger, sonniger Lage / terrain à bâtir

6670 Avegno, Avegno di Fuori Region: Maggiatal Lage: ensoleillé et calme Vue: belle vue Ecoles: oui Magasins: oui Transports publics: 200m Distance jusqu'à la ville la plus proche: 7 km Distance jusqu'à l'autoroute: 30 km Surface du terrain: env. 915 m2 Indice d'utilisation: 0,5 Indice d'occupation: 30% Hauteur de la toiture jusqu'à la gouttière: 7,5 m Hauteur de la toiture jusqu'au faîtage: 9,5 m Distance jusqu'au voisinage: 3 m Possibilité de résidence secondaire: éventuelle Parking: possible Description Ce terrain est situé à Avegno, dans une position calme et ensoleillée, à l'entrée du Maggiatal. La parcelle a une surface de 915 m2. L'exploitation est de 0,5 et l'occupation de 30 %. La hauteur maximale de construction autorisée est de 7,5 m au faîtage et de 9,5 m au sommet avec une distance de 3 m par rapport à la limite de propriété. Le terrain est doté de toutes les connexions telles que l'eau, l'électricité, l'assainissement et l'accès. Il n'y a pas de...
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Terrain à bâtir

CHF 110'000.-

6998 Termine
A convenir

terrain à bâtir de 333 m2 / Bauland von 333 m2 Fläche

6998 Monteggio, Via Fornasette Region: Malcantone Surface du terrain: env. 333 m2 Seconde résidence: Initiative Weber Zone: R2 Exploitation: 0,4 Distance aux voisins: 4 m Distance au ruisseau: 5 m Servitudes: aucune Réseaux: existants Places de parc: oui Situation: très ensoleillée et tranquille Achats: oui Ecoles: école primaire Transports publics: oui Distance à l'autoroute: 16 km Distance à la ville la plus proche: 16 km Description Ce terrain à bâtir se trouve dans un endroit très tranquille et ensoleillé du village de Monteggio, sur la Via Fornasette. La surface du terrain est de 333 m2 et il se trouve actuellement dans la zone à deux étages. L'exploitation est de 0,4. La distance aux voisins est de 4 m et la distance au ruisseau de 5 m. Il est possible de négocier des droits de construction plus proches avec les voisins. Le terrain est accessible depuis la route et est alimenté en électricité, eau et égouts. Il n'y a pas d'obligations architecturales et de...
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Découvrez le canton du Tessin : cadre de vie et immobilier

Le canton du Tessin, situé au sud de la Suisse, est une région unique, baignée dans un environnement au charme méditerranéen. Situé dans la région de Suisse italophone, le Tessin bénéficie d'une situation privilégiée qui lui offre un accès facile à l'Italie voisine et aux autres régions du pays. Les paysages sont riches et variés, oscillant harmonieusement entre l'élégance des rives du lac de Lugano et les majestueux sommets du mont San Salvatore et du mont Brè.

Pour ceux qui recherchent une qualité de vie rare, le cadre de vie au Tessin est particulièrement attrayant. Les résidents apprécient la verdure méditerranéenne omniprésente, centrée autour de lieux emblématiques comme la vallée de la Verzasca ou le pittoresque château de Bellinzone. Cette région est un mélange parfait de quiétude et de dynamisme, avec un réseau de transport bien développé qui facilite les déplacements, une variété de commerces proposant des produits locaux authentiques et une offre culturelle diversifiée.

En ce qui concerne le paysage immobilier, le Tessin offre des opportunités intéressantes, notamment pour les terrains. Ces parcelles sont souvent situées à proximité de la nature, offrant des perspectives remarquables pour ceux qui souhaitent profiter d'un panorama pittoresque. La région reste attractive grâce à son environnement naturel préservé et ses paysages enchanteurs qui séduisent à la fois les familles en quête de quiétude et les investisseurs à la recherche d'un développement harmonieux.

En résumé, le canton du Tessin combine ses atouts géographiques et culturels pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Son attrait réside dans la fusion de la nature et d'une douce touche urbaine, offrant à ses habitants une expérience de vie incomparable. Les terrains disponibles témoignent de cette harmonie, car ils permettent d'envisager des projets qui respectent la beauté naturelle du lieu. Le Tessin est une invitation à vivre au rythme de la douceur méditerranéenne, avec un horizon toujours ouvert à de nouvelles perspectives, au quotidien.