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Terrain à bâtir

CHF 11'000'000.-

6911 Campione d´Italia
A convenir

Baulandgrundstück von 50'000m2 am Lago Maggiore in Italien bei Verbano

Localisation Région: Lac Majeur Italie Ville: 28921, Intra Verbania, via Selsca Informations sur la propriété Type de propriété: terrain constructible Surface du terrain: env. 50 000 m2 Situation: très ensoleillée et tranquille avec vue panoramique sur le lac Vue sur le lac: oui Ecoles: oui Commerces: oui Transports publics: oui Distance jusqu'à la ville la plus proche: 1 km Distance jusqu'à l'autoroute: 15 km Description de la propriété Cette propriété se trouve au-dessus de la route du bord du lac, dans une situation très ensoleillée, tranquille et avec vue panoramique sur le lac Majeur à l'entrée de la ville d'Intra/Verbania. La propriété, anciennement "Villa Poss", comprend un terrain constructible de 50 000 m2 avec une villa ancienne rénovée, une maison d'hôtes et une maison plurifamiliale à rénover. De tout le complexe, on a une vue spectaculaire sur le lac Majeur. La propriété offre différentes possibilités de développement comme résidence de...
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Terrain à bâtir

CHF 250'000.-

6632 Vogorno
A convenir

Bauandgrundstück von ca. 1200m2 und Wald ca. 2000m2 / terrain constructible de 1200m2 et forêt de 2000m2 environ

6632 Vogorno, Berzona Region: Verzascatal Grundstückfläche:ca. 3164m2 Bauzonenfläche: ca. 1200 m2 Zone: R2 Ausnutzungsziffer: 0,5 Bebauungsziffer:40 % Bauhöhe: 7,5 m Lage: situation tranquille, vue panoramique Vue: oui Schulen: ja Einkauf: Gordola öffentlicher Verkehr: 300m Entfernung nächste Stadt: 11km Entfernung Autobahn: 17 km Description Ce terrain constructible avec forêt se trouve à Berzona, en situation tranquille et panoramique, à l'entrée du Val Verzasca, juste avant Vogorno La parcelle a une surface de 3164 m2, dont environ 1200 m2 se trouvent dans la zone de construction R2. L'utilisation du terrain est de 0,5 et la sur-utilisation de 40 %. Une hauteur de construction de 7,5 m est possible. Le terrain est partiellement en terrasses. La vue s'étend sur la vallée, les montagnes environnantes et le lac de barrage. Il est possible d'y construire une maison individuelle ou deux maisons . La parcelle est facilement accessible en voiture. Le trajet jusqu'à Locarno et...
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Terrain à bâtir

CHF 120'000.-

6632 Vogorno
A convenir

Baulandparzelle von 1097 m2 / terrain constructible de 1097 m2

6632 Vogorno, Berzona Region: Verzascatal Surface du terrain: env. 1097m2 Zone: R2P Indice d'utilisation: 0,55 Indice de construction: 40 % Hauteur de construction: 7,5 m Situation: calme, vue panoramique Vue: oui Ecoles: oui Shopping: Gordola transports publics: 300m Distance jusqu'à la ville la plus proche: 11km Distance jusqu'à l'autoroute: 17 km Description de l'objet Ce terrain constructible avec forêt se trouve à Berzona, avant Vogorno, dans une situation calme et panoramique à l'entrée de la vallée de la Verzasca Le terrain se trouve dans la zone R2P et a une surface de 1097 m2. L'indice d'utilisation est de 0,55 et l'indice de construction de 40 %. Une hauteur de construction de 7,5 m est possible. Le terrain est situé en pente avec une surface plane au niveau le plus bas. La vue s'étend sur le hameau de Berzona, sur la vallée, sur les montagnes environnantes et sur le lac de barrage. Il est possible d'y construire une maison individuelle ou deux maisons . L'accès au...
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Terrain à bâtir

CHF 295'000.-

6804 Bironico
A convenir

5 1/2-Zimmer-Dorfhaus zum Renovieren oder neu aufbauen / maison de 5 1/2 pièces à rénover ou à construire

6804 Bironico, via Bironico 51 Region: Luganese Surface habitable: env. 90 m2 Surface du terrain: env. 183m2 Nombre d'étages: 2 Année de construction: vers 1900 État: à rénover WC: 1 Chauffage: aucun Deuxième résidence: à déterminer Places de parc: à créer ou publiques à 100m Situation: tranquille et ensoleillée au centre du village Vue: belle vue du balcon Ecoles: env. 200m Commerces: env. 700m Transports publics: env. 150m Autoroute: env. 2500m Ville la plus proche: env. 14km Description Cette maison tessinoise de 5 pièces se trouve dans un endroit calme et ensoleillé au centre du village de Bironico, à 5 minutes du Monte Ceneri. Construite au 19ème siècle, la maison est en bon état général mais nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à la cuisine-séjour avec cheminée et à la salle à manger. A ce niveau, on trouve également une chambre à coucher, un sous-sol et un rangement pratique. Au premier étage, on trouve 3...
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Terrain à bâtir

CHF 635'000.-

6833 Vacallo
A convenir

Baulandgrundstück von 1050 m2 in der 5-geschossigen Bauzone terrain constructible de 1050 m2 en Zone de 5 étages

Ardesse: 6833 Vacallo, Via Bellinzona Region: Mendrisiotto Immobilierentyp: Bauland 1050m2 Bauzone: R5 Ausnutzungsziffer: 1,0 Bebauungsziffer: 50 % Bauhöhe bis zum Dachfirst: 16 m Servitute: keine Parkplätze: ja Lage: an sonniger Aussichtslage Aussicht: ja Schulen: Vacallo und Chiasso Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentliche Verkehrsmittel: 50Meter Entfernung zur Autobahn: 1 km Beschreibung Ce terrain à bâtir se trouve en position panoramique ensoleillée au-dessus de Chiasso, sur la Via Bellinzona à Vacallo. Le terrain de 1050 m2 se trouve dans la zone de construction R1 intensive. L'utilisation est de 1,0 et la densité de construction de 50 %. La hauteur maximale de construction jusqu'au toit est de 16 m. Tous les raccordements pour électricité, eau et gaz se trouvent à proximité. Il n'y a pas d'obligations de construction ou d'architecture. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel ensoleillé avec des maisons individuelles et à proximité du centre du village de...
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Terrain à bâtir

CHF 805'000.-

6984 Pura
A convenir

Baulandgrundstück von 600 m2 Fläche / terrain constructible de 600 m2

6984 Pura, Via ai Romani Region: Malcantone Grundstückfläche: ca. 849 m2 Zone: R2 Ausnutzung: 0,5 Wasser: ja Elektrizität: ja Abwasser: ja Parkplätze: ja Verpflichtungen: keine Lage: très ensoleillée et tranquille Vue: vue sur le lac Shopping: ja Transports publics: 100 m Distanz à la ville la plus proche: 50 km Distanz à l'autoroute: 10 km Description Ce terrain à bâtir d'une surface de 849 m2 se trouve dans une situation très ensoleillée et tranquille, dans la partie supérieure du village de Pura dans le Malcantone. Le terrain se trouve dans la zone du village et dispose d'une utilisation de 0,5. Le terrain est entièrement raccordé à l'électricité, à l'eau et à l'égout. Il est possible d'y construire une belle villa ou une maison à deux familles dans ce quartier résidentiel. Ce terrain à bâtir est également adapté à un investisseur ou à un entrepreneur. Une belle vue s'étend sur les toits de Pura jusqu'au lac de Lugano et sur les collines environnantes...
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Terrain à bâtir

CHF 640'000.-

6926 Montagnola
A convenir

Maison de 2 appartements à rénover / 2-Familienhaus zum Renovieren

dort | Umgebung 6926 Montagnola Collina D'oro Region: Lugano Surface au sol: env. 421 m2 Surface habitable: env. 200 m2 Année de construction: env. 1970 État: à rénover Deuxième résidence: oui, possible Chauffage: mazout Cave: oui Places de stationnement: non Situation: zone résidentielle Vue: vue sur la montagne et vue partielle sur le lac Shopping: 7 km, Grancia Lugano Transports publics: env. 100m Distance jusqu'à la ville la plus proche: env. 10 km Distance jusqu'à l'autoroute: env. 7 km Description Cette maison avec un petit terrain se trouve dans un endroit ensoleillé et calme de la commune de Montagnola Collina D'oro. Plus précisément sur le "Weg" dédié à Hermann Hesse. https://www.hessemontagnola.ch/come-raggiungerci . Le bâtiment a été construit en maçonnerie et nécessite quelques travaux de rénovation pour être à nouveau habitable. Le bâtiment est divisé en deux appartements indépendants et confortables, d'où l'on peut profiter du soleil toute...
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Terrain à bâtir

CHF 70'000.-

6748 Anzonico
A convenir

Grand terrain constructible R2

6748 Anzonico, Zona Nucleo 49 Region: Leventina Surface du terrain: env. 1188 m2 Coefficient d'utilisation: 0,4 Coefficient d'occupation: 30% Hauteur maximale à la gouttière: 8,50 m Hauteur maximale au faîtage: 10,50 m Distance par rapport aux voisins: 3,00 m Servitudes: non Seconde résidence: non Places de stationnement: oui Situation: très ensoleillée, calme Vue: belle vue panoramique Ecoles: à Faido Commerces: à Anzonico, Faido Transports publics: 350 m Distance jusqu'à la ville la plus proche: 36 km Distance jusqu'à l'autoroute: 8 km Description Ce terrain se trouve dans un endroit vallonné, très ensoleillé et calme, en bordure du village d'Anzonico, dans la belle vallée de la Leventina. Le terrain se trouve dans la zone R2 et a une superficie de 1188 m2. Le coefficient d'utilisation est de 0,4 et le coefficient d'occupation de 30 %. La hauteur maximale jusqu'à la gouttière est de 8,50 m et jusqu'au faîtage de 10,50 m. La distance par rapport aux voisins est de 3 m...
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Terrain à bâtir

CHF 85'000.-

6760 Rossura
A convenir

Terrain constructible de 584 m2 dans la zone R2 / Baulandgrundstück von 584 m2 in Zone R2 an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage

6760 Rossura, Figgione, Gemeinde Faido Region: Leventina Größe du terrain: ca. 584m2 Niveau d'utilisation: 0,4 Niveau de construction: 30% Servitudes: non Seconde résidence: non Places de parking: à créer Situation: très calme et ensoleillée Vue: très belle vue sur les montagnes Ecoles: à Faido Shopping: à Faido, 4km Transports publics:50m Autoroute: 6km Ville la plus proche: 41km Description Ce terrain à bâtir se trouve dans une situation très ensoleillée et tranquille en bordure du village de Rossura, sur le versant ensoleillé de la Leventina Le terrain se trouve dans la zone R2 et a une superficie de 584 m2. Le niveau d'utilisation maximal est de 0,4 et le niveau de construction est de 30 %. Pour les définitions de la surface brute d'utilisation, de la surface de construction, des distances et de leur calcul, de la hauteur des bâtiments et de leur calcul, des dimensions des parcelles et autres prescriptions générales de construction, les dispositions de la loi...
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Terrain à bâtir

CHF 130'000.-

6998 Termine
A convenir

terrain à bâtir de 297 m2 / Bauland von 297 m2 Fläche

6998 Monteggio, Via Monteggio Region: Malcantone Superficie du terrain: env. 297 m2 Deuxième résidence: Initiative Weber Places de parc: oui Situation: très ensoleillée et calme Shopping: oui Ecoles: école primaire Transports publics: oui Distance jusqu'à l'autoroute: 16 km Distance jusqu'à la ville la plus proche: 16 km Description Ce terrain à bâtir se trouve dans un endroit très calme et ensoleillé du village de Monteggio, sur la Via Monteggio. Le terrain a une superficie de 297 m2 et se trouve actuellement dans la zone de protection. Le terrain est accessible depuis la route et est alimenté en électricité, eau et égouts. Il n'y a pas d'obligation architecturale ou de travaux de construction. Le Malcantone est l'une des plus belles régions du Tessin. Ici, vous trouverez le calme et la détente nécessaires pour vous ressourcer après une journée de travail. Il y a de nombreuses possibilités de randonnées et les grotti encore romantiques invitent à la détente...
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Terrain à bâtir

CHF 295'000.-

6574 Vira (Gambarogno)
A convenir

Bauland von 894 m2 und 848 m2 Wald / Terrain constructible de 894 m2 et 848 m2 de forêt

Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Hanglage unterhalb von Fosano, in der Gemeinde Vira Gambarogno. Das Grundstück hat eine Fläche von 1´732 m2, wovon ca. 759 m2 Wald, 79 m2 Grünzone und 894m2 nutzbare Fläche besteht. Das Bauland befindet sich in der Bauzone R2 und es könnte ein Einfamilien- oder ein Doppelhaus erstellt werden. Die Ausnutzungsziffer beträgt 0,4 und das Bauland kann mit 30 % überbaut werden. Die Bauhöhe beträgt 7 m bzw. 9 m und die Grenzabstände 3 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Abwasser. Von einem tiefer liegenden, eigenen Parkplatz gelangt man über eine Treppe zum Grundstück. Laut Zonenplan wird das Bauland auch von einer Privatstrasse direkt erschlossen, bei deren Benutzung jedoch noch Verhandlungen mit den Anstössern geführt werden müssen. Vom Grundstück aus erstreckt sich ein herrlicher, unverbauter Rundblick auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegenden Ortschaften Locarno, Ascona und...
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Le canton du Tessin, situé au sud de la Suisse, est une région unique, baignée dans un environnement au charme méditerranéen. Situé dans la région de Suisse italophone, le Tessin bénéficie d'une situation privilégiée qui lui offre un accès facile à l'Italie voisine et aux autres régions du pays. Les paysages sont riches et variés, oscillant harmonieusement entre l'élégance des rives du lac de Lugano et les majestueux sommets du mont San Salvatore et du mont Brè.

Pour ceux qui recherchent une qualité de vie rare, le cadre de vie au Tessin est particulièrement attrayant. Les résidents apprécient la verdure méditerranéenne omniprésente, centrée autour de lieux emblématiques comme la vallée de la Verzasca ou le pittoresque château de Bellinzone. Cette région est un mélange parfait de quiétude et de dynamisme, avec un réseau de transport bien développé qui facilite les déplacements, une variété de commerces proposant des produits locaux authentiques et une offre culturelle diversifiée.

En ce qui concerne le paysage immobilier, le Tessin offre des opportunités intéressantes, notamment pour les terrains. Ces parcelles sont souvent situées à proximité de la nature, offrant des perspectives remarquables pour ceux qui souhaitent profiter d'un panorama pittoresque. La région reste attractive grâce à son environnement naturel préservé et ses paysages enchanteurs qui séduisent à la fois les familles en quête de quiétude et les investisseurs à la recherche d'un développement harmonieux.

En résumé, le canton du Tessin combine ses atouts géographiques et culturels pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Son attrait réside dans la fusion de la nature et d'une douce touche urbaine, offrant à ses habitants une expérience de vie incomparable. Les terrains disponibles témoignent de cette harmonie, car ils permettent d'envisager des projets qui respectent la beauté naturelle du lieu. Le Tessin est une invitation à vivre au rythme de la douceur méditerranéenne, avec un horizon toujours ouvert à de nouvelles perspectives, au quotidien.