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Terrain à bâtir

CHF 1'100'000.-

6515 Gudo / Progero
A convenir

TERRENO edificabile
Terrain à bâtir

Soleggiato terreno edificabile situato sul versante meridionale di Gudo con vista sul Piano di Magadino. La zona di costruzione è la RUE, una zona appositamente progettata per la costruzione di case unifamiliari. Gudo fait partie de la commune de Bellinzona depuis 2017 et est en constante croissance. C'est un endroit très apprécié comme lieu de vie. Lécole maternelle de Gudo se trouve à 350 mètres, tandis que les écoles primaires sont situées dans le village voisin de Cugnasco. La gare routière la plus proche se trouve à 350 mètres, tandis que la gare FFS de Bellinzona est à 8 km, soit 15 minutes en voiture. ++++++ Terrain constructible ensoleillé et attrayant situé sur le versant sud de Gudo, avec vue sur le Piano di Magadino. La zone de construction est la RUE, une zone spécialement conçue pour la construction de maisons unifamiliales. Gudo fait partie de la commune de Bellinzona depuis 2017 et est un endroit où les gens aiment vivre. Au cours des dernières...
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Terrain à bâtir

CHF 3'800'000.-

Via Castèl 5, 6926 Montagnola
A convenir

Terrain à bâtir à Montagnola - Zone résidentielle de prestige

À vendre terrain constructible situé à Montagnola, dans une zone résidentielle exclusive et tranquille connue pour son climat ensoleillé et sa qualité de vie. La situation offre une intimité et un cadre de qualité, idéal pour la construction d'une résidence de haut standing. Paramètres de construction: - Zone résidentielle: R3 - Hauteur maximale de construction: 10,5 m - Indice d'occupation: 30% - Indice d'utilisation: 0,5 - Surface verte minimale: 40% Calcul de l'indice: - Superficie du terrain: 2 171 m² - Surfaces non comptabilisables (Forêt): 24 m² - Surface constructible: 2 147 m² - Occupation maximale: 644,10 m² - Utilisation maximale: 1 073,50 m² - Surface verte minimale: 858,80 m² Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire dans une zone exclusive, entourée de verdure et à quelques pas de tous les services essentiels. Bauland zum Verkauf in Montagnola, in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend, die für ihr...
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André Schmalzbauer
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Plan de situation

Terrain

CHF 1'030'000.-

CHF 968.05

Inizio via Barazzo, 6596 Gordola
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Da sogno: vista lago e soleggiato -Situation de rêve avec vue sur le lac et ensoleillée

La colline de Gordola dista solo da 10 a 15 minuti dai centri di Locarno e Ascona. I Monti Motti fanno parte di Gordola e offrono un panorama spettacolare sul Lago Maggiore e sull'intera regione fino alla Valle Verzasca con il Lago di Vogorno. Si vous rêvez de vivre dans une position collinaire tranquille, au bout d'une impasse et avec une vue panoramique sur le lac, alors cette offre est faite pour vous! Située au début de la via Barazzo, cette parcelle vous offre la possibilité de réaliser la villa de vos rêves, des maisons mitoyennes élégantes ou même un joli immeuble d'appartements. Même depuis le point le plus bas du terrain, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le paysage montagneux environnant et sur le magnifique lac Majeur. Voici les points principaux de la zone à bâtir: - Zone à bâtir: résidentielle extensive - Utilisation comme résidence principale - Indice d'occupation maximal: 35% - Indice d'utilisation maximal: 0,6 - Distance par rapport à la...
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Terrain à bâtir

CHF 1'070'000.-

via .., 6968 Sonvico
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LUGANO-SONVICO Terrain à bâtir

LUGANO-SONVICO Terrain à bâtir Surface de pelouse m2 814 Bâtiment m2 63 (garage pour 3/4 voitures)‏ Plateforme m2 11 Surface totale cadastrale m2 888 Zone de P.R. Zone: Re Indice d'utilisation: 0,5 = 444 m2 Indice d'occupation: 30% Hauteur max à la gouttière: 7,50 m Distance min. au voisinage: 3,00 m Distance à la route cantonale: 4,00 m Distance à l'axe de la route: 6,00 m Pente max. des pentes de toit: 40% PRIX Terrain CHF 1 070 000.- PRIX 4 places de parc couvertes déjà construites CHF 200 000.- TOTAL CHF 1 270 000.- LUGANO-SONVICO Terreno edificabile Superficie prato mq 814 Fabbricato mq 63 (garage per 3/4 auto)‏ Piazzale mq 11 Tot Sup. Mappale mq 888 Zona di P.R. Zona: Re Indice di sfruttamento: 0,5 = 444 mq Indice di occupazione: 30% h. Max alla gronda: 7,50 m Distanza min confine: 3,00 m Distanza strada cantonale: 4.00 m Distanza asse stradale: 6,00 m Pendenza max falde tetto: 40% PREZZO Terreno CHF 1’070’000.— PREZZO 4 posteggi coperti già costruiti CHF...
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Terrain artisanal

CHF 375.-/m²

6703 Osogna
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Terrain artisanal/commercial – m² 11 000 commune de Riviera

Dans la zone industrielle de la commune de Riviera, je vends un terrain constructible d’environ 11 000 m2 avec accès facile pour tout moyen lourd. Avec accès facile pour tout moyen lourd, le terrain est accessible en 10 minutes depuis l’autoroute de Biasca et en 15 minutes depuis celle de Castione. Les limites du plan de zone sont les suivantes: Zone artisanale AR Indice d’utilisation maximal (IUM): 1.4 Indice d’occupation (IO): 60% Hauteur maximale: 10-13 m Distance du bord: 4 m possibilité de contiguïté Il est possible d’acheter des parcelles de minimum 1000 m2 en participant aux coûts de création d’un plan de quartier et d’une route coactive, ainsi qu’aux coûts d’amenée d’eau, d’égouts et d’électricité. Im Industriegebiet der Gemeinde Riviera verkaufe ich ein bebaubares Grundstück von ca. 11.000 m² mit bequemer Zufahrt für alle Schwerfahrzeuge. Mit bequemer Zufahrt für alle Schwerfahrzeuge ist das Grundstück in 10 Minuten vom...
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Terrain à bâtir

Prix sur demande

Piazza Lago, 6987 Caslano
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Terrain exclusif dans un emplacement privilégié

Bienvenue à Caslano TI Caslano est un village typique du Tessin, situé au bord du lac de Lugano. Son mont, le Monte Sassalto, est une péninsule qui offre un paysage naturel d'une beauté à couper le souffle. On y trouve une grande variété de plantes, représentatives de la région du Tessin, sur une petite surface. La situation géographique, au sud des Alpes, et le climat, avec des hivers doux et des étés ensoleillés, favorisent cette flore variée. Ce village ensoleillé vous enchantera par ses ruelles pittoresques et sa proximité avec le lac. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne et pour vous divertir après le travail, des boulangeries aux supermarchés en passant par des restaurants et des bars charmants. Les amateurs de sport ne s'ennuieront pas à Caslano et dans les environs: tennis, natation, voile et planche à voile sont au programme. Situation privilégiée et vue magnifique À seulement 50 m du lac, dans une situation privilégiée...
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Terrain à bâtir

CHF 475'000.-

Cademario-Paese, 6936 Cademario
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Terrain constructible avec vue panoramique

Terrain constructible avec une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes environnantes. Exposition sud, dans un quartier très calme, à la fin d'une rue sans issue. Terrain en pente. Surface totale 1132 m² Surface constructible 551 m² Indice d'occupation 0,4 Seulement résidence principale Baugrundstück mit traumhafter Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Nach Süden ausgerichtet, in einer sehr ruhigen Gegend am Ende einer Sackgasse. Grundstücks in Hanglage. Gesamtfläche 1132 qm Bebaubarer Teil 551 qm Ausnutzungsgrad 0,4 Nur Erstwohnitz
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Terrain à bâtir

CHF 790'000.-

Via 1, 6935 Bosco Luganese
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Bel terrain constructible plat dans une zone calme dans la verdure

Bel terrain constructible plat d’environ 696 m2, situé dans un quartier résidentiel ensoleillé et très calme, à l’extrémité d’une petite rue sans issue. La situation est très privée, avec une belle vue dégagée sur les montagnes et les collines environnantes, tout en garantissant un bon accès à la circulation principale. HIGHLIGHTS – Terrain constructible plat – Superficie terrain environ 696 m2 – SUL maximum environ 278 m2 – Quartier résidentiel ensoleillé et calme TERRAIN Le terrain se trouve dans un environnement agréable et soigné, entouré de villas et de beaucoup de verdure. La surface permet la construction d’une villa unifamiliale spacieuse, de deux habitations plus petites ou de 3-4 appartements, selon le Plan Régulateur qui prévoit un indice d’utilisation de 0.4 (SUL max environ 278 m2). La situation, privée mais non isolée, le rend idéal pour un projet résidentiel de qualité dans un environnement serein et bien ensoleillé. Schönes...
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Terrain à bâtir

~ 204 m²

CHF 2'750'000.-

CHF 13'480.-/m²

6962 Viganello
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VIGANELLO Maison à rénover avec terrain constructible vue sur lac

LUGANO-VIGANELLO Maison à rénover avec terrain constructible vue sur le lac La maison est divisée en 2 appartements. Appartement 4,5 pièces - Rez-de-chaussée: Hall, cuisine, salon, 3 chambres à coucher, salle de bains. Partie commune; buanderie + local chauffage, terrasse. Appartement 4,5 pièces - Premier étage: Couloir, cuisine, salon, terrasse, 3 chambres à coucher, salle de bains. Partie commune; chemin de circulation, escalier. Terrain: env. 663 m² + env. 635 m² = 1298 m² (zone R2 intensive: i.s. 0,45 = 584,10 m² , i.o. 30% = 389,40 m²) LUGANO-VIGANELLO House to refurbish (split into 2 flats) with building land LAKE VIEW The house is divided into two apartments. Ground Floor Apartment:Hall, kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom. Communal area; lavaderia + local heating, terrace. First Floor Apartment:Hallway, kitchen, living room, terrace, 3 bedrooms, bathroom. Communal part; walkway, stairs. Plot Area Aprox. 663 Sqm + 635 Sqm = 1298 Sqm (zona R2 intensiva: i.s...
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Terrain à bâtir

CHF 2'200'000.-

CHF 3'157.-

Via Boggia 19, 6900 Paradiso
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Terrain à bâtir avec vue sur le lac de Lugano en vente à Paradiso

TERRAIN BÂTIMENT A VUE SUR LE LAC EN POSITION EXCLUSIVE À VENDRE À PARADISO Localisation du terrain à bâtir à vendre avec vue sur le lac: - Le terrain à vendre se trouve à Paradiso, une commune prestigieuse à deux pas du centre de Lugano, dans une zone collinaire avec une vue panoramique exclusive sur le lac, les montagnes et la ville; - À seulement 30 minutes à pied du centre de Lugano. Caractéristiques du terrain à bâtir: - le terrain à bâtir se trouve dans une zone exclusive, tranquille et bien ensoleillée - actuellement sur la propriété de ca. 665 m² se trouve une villa, en la démolissant on peut construire une nouvelle structure en pierre massive sur la base du projet d'un célèbre architecte - le terrain bénéficie d'une vue merveilleuse et unique sur le lac de Lugano. Si vous souhaitez acheter ce terrain à bâtir avec vue sur le lac à Paradiso, nous serons heureux de vous montrer cette propriété à deux pas de Lugano! BAULAND MIT SEEBLICK AN EXKLUSIVER...
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Ferrari Fabio
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Terrain à bâtir

CHF 240'000.-

Via 1, 6821 Rovio
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Bel terrain avec vue panoramique

Bel terrain constructible d’environ 697 m2 situé en position ensoleillée et panoramique à Rovio, avec une vue splendide et dégagée sur la vallée et les montagnes. Le terrain se trouve à la fin d’une petite route secondaire, dans un quartier résidentiel tranquille qui garantit intimité, sécurité et grande qualité de vie. La situation, en bordure de forêt, assure une ambiance particulièrement agréable et fraîche pendant les mois d’été, tout en offrant une excellente exposition au soleil pendant une grande partie de la journée. HIGHLIGHTS – Situation panoramique, ensoleillée et très tranquille – Vue dégagée et imprenable – Terrain constructible d’environ 697 m2 – SUL maximale totale d’environ 279 m2 – Limite avec zone boisée, avec dérogations déjà accordées TERRAIN ET POTENTIALITÉ Le Plan Régulateur permet une SUL totale d’environ 279 m2, permettant la construction d’une villa unifamiliale de bonnes dimensions ou d’un projet...
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Découvrez le canton du Tessin : cadre de vie et immobilier

Le canton du Tessin, situé au sud de la Suisse, est une région unique, baignée dans un environnement au charme méditerranéen. Situé dans la région de Suisse italophone, le Tessin bénéficie d'une situation privilégiée qui lui offre un accès facile à l'Italie voisine et aux autres régions du pays. Les paysages sont riches et variés, oscillant harmonieusement entre l'élégance des rives du lac de Lugano et les majestueux sommets du mont San Salvatore et du mont Brè.

Pour ceux qui recherchent une qualité de vie rare, le cadre de vie au Tessin est particulièrement attrayant. Les résidents apprécient la verdure méditerranéenne omniprésente, centrée autour de lieux emblématiques comme la vallée de la Verzasca ou le pittoresque château de Bellinzone. Cette région est un mélange parfait de quiétude et de dynamisme, avec un réseau de transport bien développé qui facilite les déplacements, une variété de commerces proposant des produits locaux authentiques et une offre culturelle diversifiée.

En ce qui concerne le paysage immobilier, le Tessin offre des opportunités intéressantes, notamment pour les terrains. Ces parcelles sont souvent situées à proximité de la nature, offrant des perspectives remarquables pour ceux qui souhaitent profiter d'un panorama pittoresque. La région reste attractive grâce à son environnement naturel préservé et ses paysages enchanteurs qui séduisent à la fois les familles en quête de quiétude et les investisseurs à la recherche d'un développement harmonieux.

En résumé, le canton du Tessin combine ses atouts géographiques et culturels pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Son attrait réside dans la fusion de la nature et d'une douce touche urbaine, offrant à ses habitants une expérience de vie incomparable. Les terrains disponibles témoignent de cette harmonie, car ils permettent d'envisager des projets qui respectent la beauté naturelle du lieu. Le Tessin est une invitation à vivre au rythme de la douceur méditerranéenne, avec un horizon toujours ouvert à de nouvelles perspectives, au quotidien.