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Terrains au Tessin : 350 résultats

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Terrain à bâtir

CHF 745'000.-

6523 Preonzo
A convenir

Bauland von 1340m2 mit schönem Ausblick / terrain constructible de 1340m2

6523 Preonzo, la Carrèe dal Sou Region: Bellinzonese Region: Riviera Situation: situation tranquille et ensoleillée Vue: belle vue Ecoles: oui shopping: oui transports publics: 200m distance de la ville la plus proche: 9km distance de l'autoroute: 7km Lage: ruhige und sonnige Lage Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 200m Distanz nächste Stadt: 9km Distanz Autobahn: 7km Description Ce terrain constructible se trouve à Preonzo, Carrèe dal Sou dans la Riviera, dans une situation très tranquille et ensoleillée. Le terrain d'une superficie de 1360m2 se trouve dans la zone constructible R2 avec une utilisation de 0,5 et une constructibilité de 35%. La hauteur de construction jusqu'au toit incliné est de 7,8m. Il faut respecter une distance minimale de 3m. Le terrain est entièrement aménagé avec électricité, eau, égouts et dispose d'un accès optimal. Il n'y a pas d'obligation architecturale ou de construction. Sur le terrain, il est...
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Terrain à bâtir

CHF 570'000.-

6743 Bodio TI
A convenir

6-Zimmer-Hausteil mit Garten und Rustico mit Bauland / maison jumelée avec jardin et rustico avec terrain à bâtir

6743 Bodio, Via Stefano Franscini 26 6743 Bodio, Via Bellinzona 20 Region: Leventina Grundstückfläche: 1005 m2 Wohnfläche: ca. 410 m2 Räumlichkeiten: 12 Zustand: Aménagement intérieur nécessaire Maison de vacances: oui, possible Jardin: oui Parking: sur terrain privé Lage: centrale ensoleillée et très calme Vue: belle vue Schulen: oui Einkaufsmöglichkeiten: 300 m öffentliche Verkehrsmittel: 300 m Entfernung zur nächsten Stadt: 23 km Autobahnentfernung: 2 km Description Cette maison à moitié de pignon avec annexe et jardin, ainsi qu'un rustico avec terrain à bâtir, se trouve dans un endroit central, ensoleillé et très calme du village de Bodio, dans la basse Leventina. Le bâtiment, y compris la toiture, est en bon état. La partie habitable de la maison a été occupée jusqu'en 2022, mais nécessite une rénovation plus importante de l'intérieur. Le rustico adjacent, à deux étages, doit être entièrement réaménagé. La partie habitable de la maison se compose...
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Terrain à bâtir

CHF 900'000.-

6936 Cademario
A convenir

terrain à bâtir 2141 m2 très calme, ensoleillé avec vue sur le lac / 2141 m2 Bauland, sehr ruhig und sonnig an Seeblicklage

Standort | Umgebung Ardesse: Via Verdirora, 6936 Cademario Region: Malcantone Immobilienentyp: Bauland 2141m2 Bauzone: R2 Ausnutzungsziffer: 0,4 Bebauungsziffer: 30% Bauhöhe bis zum Dachfirst: 7mt Servitute: keine Parkplätze: nein Lage: an sonniger Aussichtslage Aussicht:af die Berghe und den See Schulen: Cademaria Einkaufsmöglichkeiten: Cademario Öffentliche Verkehrsmittel: 100Meter Entfernung zur Autobahn: 10km Entfernung zur Stadt:12km Beschreibung Dieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage oberhalb von Bioggio in Cademario in der Area Verdirora Das Grundstück mit einer Fläche von 2142 m2 befindet sich in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0,4 und die Bebauungsziffer 30 %. Die maximale Bauhöhe zum Unterdach ist 7m. Alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas befinden sich in der Nähe. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück liegt in einem sonnigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und nicht weit vom Dorfzentrum von...
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Terrain à bâtir

CHF 235'000.-

6525 Gnosca
A convenir

Terrain R2 pour la maison individuelle de 368 m2 très ensoleillé, panoramique et calme / Bauland von 348 m2 an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage

6525 Gnosca, Via Orell Region: Bellinzona Grundstücksfläche: 368 m2 Zone: R2 Ausnutzungsziffer: 0,4 Ueberbauungsziffer: 30 % Maximale Bauhöhe zum Unterdach: 7,50 m Maximale Bauhöhe zum Dachfirst: 10 m Mindestentfernung zu Grenzen: 3 m Mindestentfernung zwischen Gebäuden: 6 m Dienstbarkeiten: nein Zugang: direkt Lage: très ensoleillée et tranquille Vue: belle vue panoramique Schulen: in Lodrino Einkaufsmöglichkeiten: in Lodrino, Arbedo, Bellinzona Öffentliche Verkehrsmittel: 600 m Entfernung zur nächsten Stadt: 5,5 km Entfernung zur Autobahn: 4 km Description Ce terrain se trouve dans une situation panoramique très ensoleillée et tranquille, à la périphérie du village de Gnosca, dans le district de Bellinzona. La parcelle se trouve dans la zone R2 et a une superficie de 368 m2. L'utilisation est de 0,4 et la densité de construction est de 30%. La hauteur maximale de la façade jusqu'au sous-toit est de 7,50 m et jusqu'au faîtage de 10,00 m. La distance minimale jusqu'à...
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Terrain à bâtir

CHF 585'000.-

6593 Cadenazzo
A convenir

Terrain R2 de 1087 m2 avec projet approuvé pour 2 maisons, 2 appartements et 8 garages / Bauland von 1087 m2 mit bewilligtem Bauprojekt für drei Häuser

6593 Cadenazzo, Vegia-Straße Region: Bellinzona Surface du terrain: env. 1087 m2 Zone: R2 Indice d'utilisation: 0,5 Taux d'occupation: 30 % Projet de construction: inclus Unités d'habitation: 4 Garages: 8 Servitudes: non Accès: facile depuis la route Situation: stratégique Vue: vue panoramique magnifique Ecoles: 500 m Commerces: 3 km Transports publics: 300 m Distance jusqu'à la ville la plus proche: 9 km Distance jusqu'à l'autoroute: 4 km Description Ce terrain avec projet de construction approuvé se trouve dans une situation stratégique entre Bellinzona et Lugano, à la périphérie du village de Cadenazzo. Le terrain se trouve dans la zone R2 et a une superficie totale de 1087 m2 avec un indice d'utilisation de 0,5 et un indice d'occupation de 30%. Le terrain est vendu avec le projet de construction de deux maisons individuelles et d'une demi-maison jumelée, pour lesquelles un permis de construire a été délivré. Le projet est inclus dans le prix de vente et prévoit la...
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Terrain à bâtir

CHF 95'000.-

6514 Sementina
A convenir

Rebberg

6514 Sementina, Vai Moyar Region: Bellinzonese Surface habitable: env. 7 m2 Surface du terrain: env. 5078 m2 Rebberg: env. 1500 m2 Eau: source privée Places de stationnement: places de parking publiques Situation: très ensoleillée et centrale Vue: oui Shopping: oui Transports publics: 20 m Distance jusqu'à la ville la plus proche: 5 km Distance jusqu'à l'autoroute: 5 km Description Ce vignoble se trouve à l'ouest de Sementina, sur la Via Moyar, dans une situation ensoleillée en pente, près de Bellinzona. Le terrain de 5078 m2 comprend un vignoble très bien entretenu d'une superficie d'env. 1500 m2, avec 850 pieds de vigne, principalement des Merlot. Le terrain est parsemé de palmiers, d'arbres fruitiers, d'oliviers et d'autres plantes typiques du sud. Il y a aussi une petite cabane à vin avec un préau couvert et un abri à outils, ainsi qu'une impressionnante cave creusée dans la roche. La source privée avec réservoir doit être remise en état, car elle a été...
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Terrain à bâtir

CHF 210'000.-

6838 Muggio
A convenir

Terrain à bâtir zone R2 / Baulandgrundstück Zone R3

6838 Muggio, Strada alta Region: Mendrisio Type de terrain: Terrain à bâtir Zone R3 Surface totale: env. 1900 m2 Surface constructible: env. 1024 m2 Coefficient d'utilisation: 0,60 Coefficient d'occupation: 30% Hauteur maximale sous le toit: 9,50 m Hauteur maximale au faîtage: 11,00 m Distance minimale de la limite: 4,00 m Situation: ensoleillée et tranquille Vue: sur les montagnes École: Caneggio Commerces: Muggio Transports publics: env. 300 m Distance jusqu'à la ville la plus proche: env. 12 km Distance jusqu'à l'autoroute: env. 12 km Description Ce terrain à bâtir se trouve à Muggio, dans la commune de Breggia, dans le district de Mendrisio. La situation, en bordure de forêt, est très tranquille et en même temps proche du village. Le terrain a une superficie d'env. 1900 m2, dont 1024 m2 sont constructibles. Le terrain se trouve dans la zone R3 avec un coefficient d'utilisation de 0,6 et un coefficient d'occupation de 30 %. La hauteur maximale sous le toit est de 9,50 m...
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Terrain à bâtir

CHF 445'000.-

6722 Corzoneso
A convenir

Baulandgrundstück von 1669 m2 Fläche / terrain constructible de 1669m2

Région: Val de Blenio Ville: 6722 Corzoneso-Acquarossa / Via Boscero Informations sur le bien immobilier Type de bien immobilier: terrain à bâtir Surface du terrain: env. 1669 m2 Zone: R2 résidentielle extensive Exploitation: 0,5 Occupation: 30 % Hauteur maximale: 7,5 m Distance jusqu'à la limite: 3 m Situation: très ensoleillée, centrale avec belle vue Ecoles: à Acquarossa Opportunités d'achats: à Acquarossa et Dongio Transports publics: 200 m Distance jusqu'à la ville la plus proche: 11 km Distance jusqu'à l'autoroute: 11 km Description du bien immobilier Ce terrain à bâtir se trouve dans une situation très ensoleillée et tranquille avec belle vue dans la moyenne vallée de Blenio, commune de Corzoneso? Acquarossa, Via Boscero. Les deux parcelles ont 1669 m2 et se trouvent en zone R2 résidentielle extensive. L'exploitation est 0,5 et l'occupation 30 %. La hauteur maximale est 7,5 m. La distance jusqu'à la limite est 3 m. Tous les accès se trouvent à la limite du...
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Terrain à bâtir

CHF 425'000.-

6516 Cugnasco
A convenir

Baulandgrundstück von 784 m2 Zone R2 an sehr sonnig mit Seesicht / terrain constructible de 784 m2 Zone R2 très ensoleillée avec vue sur le lac

6516 Cugnasco Via al Bosco 7 Region: Bellinzonese/ Locarnese Grundstückfläche: ca. 784m2 Zone: R2 Ausnutzungsziffer: 0,5 Bebauungsziffer: 35 % Bauhöhe: 8 m Anschlüsse: alle vorhanden Servitute: keine Parkplätze: 2 Aussen-PP Lage: sehr zentral und sonnig Aussicht: auf die Berge Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 20 m Entfernung nächste Stadt: 10 km Entfernung Autobahn: 10 km Description Les deux parcelles de terrain à bâtir se trouvent dans une situation très ensoleillée et tranquille à Cugnasco, Via al Bosco 7, au-dessus de la plaine de Magadino, dans un quartier de villas. Le terrain à bâtir de 784 m2 se trouve en pente et se trouve dans la zone de construction R2. L'utilisation est de 0,5 et la sur-utilisation de 35 %. La hauteur maximale de construction est de 8 m. La parcelle est entièrement raccordée et ne comporte aucune obligation de main-d'œuvre ou d'architecture. La propriété offre une vue magnifique sur le Monte Ceneri et la plaine de Magadino...
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Terrain à bâtir

CHF 170'000.-

6748 Anzonico
A convenir

Zwei Baulandgrundstücke von 1886 m2 Fläche

Region: Leventina Ortschaft: 6748 Anzonico Objekt Typ: Deux parcelles de terrain à bâtir Surface du terrain: env. 287 m2 et 1599 m2 Zone: R2 Exploitation: 0,4 Cote d'occupation: 30 % Hauteur de construction jusqu'au toit: 8,5 m Hauteur de construction jusqu'au faîtage: 10,5 m Distance par rapport aux voisins: 3 m Situation: situation tranquille et ensoleillée avec vue panoramique Vue sur le lac: non Ecoles: dans le village voisin Commerces: dans le village voisin Transports publics: oui Distance jusqu'à la ville la plus proche: 10 Km Distance jusqu'à l'autoroute: 9 Km Ces deux parcelles de terrain à bâtir se trouvent dans une situation tranquille et ensoleillée, en dessous du village d'Anzonico, sur la Strada en Leventina. Les parcelles ont une surface de 287 m2 et 1599 m2 et se trouvent dans la zone de construction R2. L'exploitation est de 0,4 et la cote d'occupation de 30 %. Les hauteurs de construction sont de 8,5 m jusqu'au toit et de 10,5 m jusqu'au faîtage. La distance...
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Terrain à bâtir

CHF 120'000.-

6659 Camedo
A convenir

Baulandgrundstück von m2 mit schönem Ausblick / terrain à bâtir

Region: Centovalli Ortschaft: 6659 Camedo/Borgnone, Via Cantonale Objekt Typ: Baulandgrundstück Grundstücksfläche: ca. 1998 m2 Zone: R2 Ausnutzung: 0,4 Ueberbauungsziffer: 30 % Bauhöhe: 8,5 m Grenzabstand: 3 m Lage: très calme et ensoleillée avec belle vue Ecoles: oui Commerces: oui Transports publics: 800m Distance jusqu'à la ville la plus proche: 18 km Distance jusqu'à l'autoroute: 40 km Ce terrain de 1998 m2 se trouve dans une position très calme et ensoleillée à Camedo dans les Centovalli. Le terrain se trouve en zone R2. L'exploitation est de 0,4 et la sur-occupation de 30 %. La hauteur maximale de construction est de 8,5 m et le voisinage est à 3 m. Le terrain est bordé par la route cantonale et est en pente. Il est entièrement raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et d'égouts. Il n'y a pas d'obligation de faire appel à un artisan ou à un architecte. La vue s'étend sur la vallée et les montagnes environnantes. L'accès au terrain se fait facilement en...
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Pour ceux qui recherchent une qualité de vie rare, le cadre de vie au Tessin est particulièrement attrayant. Les résidents apprécient la verdure méditerranéenne omniprésente, centrée autour de lieux emblématiques comme la vallée de la Verzasca ou le pittoresque château de Bellinzone. Cette région est un mélange parfait de quiétude et de dynamisme, avec un réseau de transport bien développé qui facilite les déplacements, une variété de commerces proposant des produits locaux authentiques et une offre culturelle diversifiée.

En ce qui concerne le paysage immobilier, le Tessin offre des opportunités intéressantes, notamment pour les terrains. Ces parcelles sont souvent situées à proximité de la nature, offrant des perspectives remarquables pour ceux qui souhaitent profiter d'un panorama pittoresque. La région reste attractive grâce à son environnement naturel préservé et ses paysages enchanteurs qui séduisent à la fois les familles en quête de quiétude et les investisseurs à la recherche d'un développement harmonieux.

En résumé, le canton du Tessin combine ses atouts géographiques et culturels pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Son attrait réside dans la fusion de la nature et d'une douce touche urbaine, offrant à ses habitants une expérience de vie incomparable. Les terrains disponibles témoignent de cette harmonie, car ils permettent d'envisager des projets qui respectent la beauté naturelle du lieu. Le Tessin est une invitation à vivre au rythme de la douceur méditerranéenne, avec un horizon toujours ouvert à de nouvelles perspectives, au quotidien.