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Idéalement situé au cœur de la vieille ville, dans l’une des rues les plus connues de Genève, ce magnifique appartement de 6 pièces se trouve au 2ème étage d’un immeuble charmant. Avec une superficie de 145 m², il bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à son agencement traversant et d’un style authentique combinant parquet ancien, poutres apparentes, hauts plafonds et une cheminée fonctionnelle datant de l’époque. Sa terrasse de 39 m², protégée des regards indiscrets, offre une vue sur une cour intérieure paisible avec raccordement à l’eau et à l’électricité. L’appartement se compose de: - Un hall d’entrée - Un grand salon/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse - Une cuisine équipée - Un bureau - Trois chambres à coucher, dont une avec salle de douche en-suite - Une salle de bains - Un WC invité - Un sous-sol - Un ascenseur dans l’immeuble Un bien rare, lumineux et chargé d’histoire au cœur du centre...

In Manno, in einer sonnigen Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Apotheken, öffentlichen Parks und der Autobahnauffahrt entfernt, bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines modernen Zweifamilienhauses der neuen Generation zum Verkauf an. Die Einheit mit über 124 m² Verkaufsfläche ist Teil eines zeitgenössischen Architekturprojekts, das aus nur zwei Einheiten besteht und darauf abzielt, Wohnkomfort, Energieeffizienz und ein hohes Maß an Privatsphäre zu gewährleisten. Der Bau verfügt über Triple-Glaser-Fenster, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie über innovative Bauverfahren, die den modernsten Standards entsprechen. Das Apartment mit etwa 110 m² Bruttogesamtfläche zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die optimale Innenverteilung aus. Es besteht aus: - Großem Eingangsbereich mit Einbauschränken - Heller, offener Wohnbereich mit Kochzone und...

Dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons à la vente un lumineux appartement de 4,5 pièces situé dans une petite résidence de seulement 5 logements. La résidence, construite en 2013, est en très bon état et offre un environnement soigné avec un grand espace vert commun. La surface de l’appartement est d’environ 100 m² et est composée comme suit: - Grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse. - Terrasse couverte de 25 m², utilisable toute l’année et idéale pour les repas et la détente. - Jardin privé, parfait pour les familles, les animaux de compagnie ou pour ceux qui souhaitent un espace extérieur isolé. - Chambre avec salle de bains privative. - Deux autres chambres et une deuxième salle de bains. - Chauffage par pompe à chaleur avec distribution par chauffage au sol. Il est également possible d’installer la machine à laver directement dans l’appartement, ainsi qu’une buanderie pratique dans la résidence. En outre, la...

Nous proposons à la vente un appartement de 130 m² et de 5.5 pièces de haut standing, caractérisé par des espaces confortables et bien répartis. L’appartement, qui a été conçu à l’origine comme un appartement de 4.5 pièces, dispose d’une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme une grande buanderie à l’intérieur de l’appartement. L’appartement est situé au premier étage et offre une zone de vie, le cœur de l’appartement, composé d’un salon/salle à manger de 37,99 m² avec accès à la terrasse couverte de 26,45 m². De plus, en plus des trois chambres disponibles, il y a un confortable grand salon avec salle de bains en suite. Il convient de souligner la connexion de la zone de vie avec la terrasse couverte, la buanderie de 4 m² à l’intérieur de l’appartement, un aménagement élégant et fonctionnel et la situation stratégique au centre du Tessin. Une pratique cave, un parking intérieur pour 40 000 CHF et un parking extérieur...

Appartement de 4,5 pièces, orientation sud-sud/est – 1er étage – Immeuble C * Surface habitable nette de 100 m2; * Hall d’entrée de 13 m2; * Salon de 34 m2 avec accès à la terrasse; * 1 salle de bains avec WC et douche italienne de 4 m2; * 1 salle de bains avec WC, baignoire et raccordement pour machine à laver/séchoir de 7 m2; * 1 chambre de 18 m2; * 2 chambres de 12 m2; * 1 grande terrasse, orientation sud-sud/est, de 45 m2; * 1 cave au sous-sol de 8 m2; * 1 place de parking au sous-sol en sous-sol. Photos d’un appartement similaire. La cuisine, les sanitaires et les revêtements de sol peuvent varier. L’appartement est actuellement loué. Rendement locatif intéressant (sur demande). Équipement **Grand bâtiment et isolation** **Les 3 bâtiments sont construits selon les normes SIA, conformément aux directives de l’ingénieur en génie civil** * – Béton armé et béton armé, – Plaques en béton armé, – Plancher, – Murs porteurs en béton armé, –...

Appartement de 3,5 pièces, orientation ouest – Rez-de-chaussée – Bâtiment B * Surface habitable nette de 74 m2; * Hall d’entrée de 9 m2; * Séjour de 28 m2 avec accès à la terrasse; * 1 salle de bains avec WC et douche italienne de 4 m2; * 1 salle de bains avec WC, baignoire et raccordement pour machine à laver/séchoir de 6 m2; * 1 chambre de 15 m2; * 1 chambre de 12 m2; * 1 grande terrasse orientée ouest de 19 m2; * 1 cave au sous-sol de 6 m2; * 1 place de parking au sous-sol dans le parking souterrain. Photos d’un appartement similaire. La cuisine, les sanitaires et le revêtement de sol peuvent varier. L’appartement est actuellement loué. Offre intéressante (sur demande). Équipement **Grands travaux de construction et isolation** **Les 3 bâtiments sont construits selon les normes SIA et les directives de l’ingénieur en construction** * – Balustrade en métal/acier inoxydable/verre, – Barrières de protection pour balcons/terrasses, thermo-isolées et en...

**Ancienne maison de village de 1649 avec une vue panoramique à couper le souffle** Dans le noyau historique de Mosogno, dans l’un des coins les plus authentiques de la vallée d’Onsernone, se trouve une propriété rare de 1649, composée de deux appartements indépendants, parfaitement intégrés dans le lieu et dotés d’un panorama enchanteur. L’orientation sud garantit une lumière naturelle tout au long de l’année, tandis que le silence du noyau offre une atmosphère intime et intemporelle. La propriété comprend un terrain de 110 m², un jardin privé de 300 m² et une grande forêt privée de 11 000 m², idéale pour ceux qui recherchent l’intimité, la nature et des espaces extérieurs difficiles à trouver dans un contexte historique. Les deux appartements conservent le charme original du XVIIe siècle, mais ils se trouvent dans des états différents: le premier a été rénové et les éléments traditionnels ont été valorisés, ce qui le rend immédiatement...

Appartement élégant de 3,5 pièces, entièrement rénové, Stabio, 85 m² Nous proposons un appartement raffiné de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Stabio. L’unité, récemment rénovée avec des équipements modernes, offre une surface habitable de 85 m², fonctionnelle et harmonieusement répartie. La zone de vie est mise en valeur par une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité et des espaces bien organisés. La zone de couchage comprend une chambre principale de 16 m² et une deuxième chambre de 10 m², idéale pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche de confort. La salle de bains est spacieuse et bien équipée, avec baignoire et douche, pour garantir un maximum de confort et de praticité. Caractéristiques supplémentaires de la propriété: -Grand balcon avec protection solaire, idéal pour passer du temps à l’extérieur; -Parking extérieur; -Cave privée, parfaite pour un...

À Bironico, dans un quartier très calme, nous vendons un appartement confortable entièrement rénové en 2022. L’appartement a une surface de vente d’environ 65 m² et est divisé comme suit: Salon, cuisine ouverte avec bar, débarras, chambre avec lit double, chambre simple, salle de bains avec douche. L’appartement est complété par une buanderie privée, un petit espace extérieur à côté de l’entrée qui est indépendant et un jardin privé. À quelques mètres de la maison se trouve un parking communal gratuit. Prix de vente CHF 395 000.- Pour plus d’informations, contactez Silvia +41791079860 In Bironico, in einer sehr ruhigen Gegend, verkaufen wir eine gemütliche Wohnung, die 2022 komplett renoviert wurde. Die Wohnung hat eine Verkaufsfläche von etwa 65 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, offene Küche mit Theke, Abstellraum, Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird vervollständigt durch eine private...

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Genestrerio, nous proposons à la vente cette élégante villa individuelle d’une superficie d’environ 220 m², répartie sur deux étages au-dessus du sol et un grand sous-sol partiel. Le bâtiment est niché dans un terrain plat de 619 m², parfaitement entretenu et agrémenté d’une belle piscine privée. Rez-de-chaussée: L’entrée mène à un salon lumineux et spacieux avec cheminée ventilée, qui s’ouvre directement sur la véranda couverte et le jardin avec piscine. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle et s’intègre harmonieusement dans le salon. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains pour invités très pratique. Premier étage: La zone nuit comprend trois chambres spacieuses, toutes avec accès aux balcons. La grande salle de bains principale est équipée d’un jacuzzi et d’une douche, offrant un confort et une fonctionnalité maximaux. Sous-sol partiel: Ici, vous trouverez un...

Dans une position panoramique et ensoleillée à Carona, nous proposons un terrain de 1875 m² avec une vue imprenable sur le lac, situé dans un quartier résidentiel exclusif, calme et verdoyant. Le terrain est idéal pour la construction d’une ou plusieurs villas de haut standing ou pour un investissement immobilier avec la construction de plusieurs appartements ou résidences de luxe. Données principales: Zone: R2 Zone résidentielle Indice d’occupation: 30% Indice d’exploitation: 40% Surface brute (SB): 830 m² (SB augmentée par le transfert officiel des indices de construction d’un autre terrain) En raison de sa situation privilégiée et de son potentiel de construction, ce terrain représente une opportunité unique à la fois pour ceux qui souhaitent construire leur propre résidence de qualité et pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d’un projet de développement dans la région du Lugano. In einer panoramischen und sonnigen Lage in Carona bieten...