Locaux commerciaux à vendre à Luzern : 4 résultats

Cette propriété commerciale polyvalente offre des conditions idéales pour les ateliers d’artisans, les entreprises de production ou les entreprises nécessitant beaucoup d’espace. Le cœur de l’immeuble est constitué d’un atelier spacieux, dont la structure ouverte et la hauteur sous plafond élevée permettent de nombreuses utilisations, allant des travaux mécaniques aux activités de montage, en passant par des processus de fabrication spécialisés. Un espace de stockage pratique est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les matériaux, les machines ou les marchandises et permettant une organisation efficace du quotidien de l’entreprise. La propriété dispose également d’une douche séparée et de toilettes, ce qui est un avantage majeur, en particulier pour les entreprises dont les activités sont physiquement exigeantes ou qui ont des équipes en rotation. Les installations sanitaires sont fonctionnelles et permettent un...

Une base solide pour votre avenir professionnel Cette propriété commerciale, parfaitement entretenue, située dans la zone d’activité 1, représente une opportunité d’investissement avec un potentiel de valeur ajoutée énorme. Le bien génère des revenus immédiats: un bail de location est en cours jusqu’au 31.03.2029 avec une entreprise de ferblanterie, garantissant un loyer annuel d’environ CHF 48 000. La structure est de qualité supérieure et durable: la façade est attrayante, la toiture métallique en zinc patiné est robuste et le bien est équipé d’une alarme. Un point fort particulier est la capacité de charge des poutres de 1 tonne. La véritable valeur réside dans le potentiel d’extension énorme. La structure existante peut être étendue à une hauteur de construction de 18 mètres et à une surface utilisable de 4'400m². Cela permet, par exemple, de construire six étages de trois mètres ou une autre répartition, plus un supplément de...

Vous recherchez un bien locatif à rendement qui est également loué à long terme? Alors cette surface de bureau rénovée située à la Kellerstrasse à Lucerne est exactement ce qu’il vous faut. Une cuisine et une douche sont également disponibles. Les revenus locatifs nets après déduction des frais annexes s’élèvent à CHF 24 000.- par an. En 2018, le chauffage a été rénové. La surface comprend également une place de parc extérieure (droit d’usage) et un compartiment de cave (propriété), etc. La condition est que les locataires, un cabinet d’avocats, soient repris. Cette offre BETTERHOMES présente les avantages suivants: - Loué à long terme - Revenus locatifs nets de CHF 24 000.- par an. - Cuisine moderne – Douche disponible - Chambres lumineuses et bien éclairées – À seulement quelques minutes de la gare – Ascenseur depuis 2022 – Place de parc privée en droit d’usage - et bien plus encore... Vous êtes intéressé? Contactez-nous pour une...

Bâtiment commercial avec un grand potentiel à la position idéale à Lucerne Ce bâtiment commercial polyvalent se trouve à une position stratégique exceptionnelle à Lucerne-Reussbühl, à quelques pas de la place Seetalplatz. La parcelle de 1 512 m² se trouve dans la zone de construction 2 (AZ2) du plan d’aménagement Rothenring et offre un potentiel d’utilisation et de développement exceptionnel, tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. Le bâtiment existant comprend une vaste halle de production et d’atelier avec une hauteur sous plafond d’environ 6 m, ainsi que des bureaux et des espaces administratifs modernes au premier étage avec une hauteur sous plafond d’environ 3 m. Au total, environ 694 m² de surface utilisable sont disponibles, complétés par des espaces de stockage et annexes supplémentaires ainsi que deux conteneurs. Les surfaces des halls sont conçues de manière ouverte et permettent de brancher les machines directement sur le lieu...