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Locaux commerciaux à louer à Mendrisio : 20 résultats

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Local commercial

CHF 2'720.-/mois, ch. c.

Via Vignalunga 2 , 6850 Mendrisio
2ème étage
01.04.2026

ESPACES COMMERCIAUX À LOUER

Description Nous proposons à la location à Mendrisio, directement sur la route cantonale, un local commercial de 140 m² avec une très bonne visibilité. Les espaces peuvent être destinés à des bureaux, des commerces ou des entrepôts, selon les besoins du locataire. L’immeuble fera l’objet de travaux de rénovation intérieure qui augmenteront considérablement les standards de confort: installation d’une thermopompe avec distribution de chaleur/froid par air, supportée par un système photovoltaïque, isolation thermique supplémentaire des murs périphériques, nouvelle installation de sols dans les bureaux et nouveaux sanitaires, en outre, un service pour personnes à mobilité réduite sera disponible au premier étage pour tous. L’entrée principale se trouve au rez-de-chaussée, via Vignalunga, et dispose de 5 places de parking communes pour les invités. L’entrée est indépendante et donne accès à l’escalier et à l’ascenseur qui mènent au premier et au...
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Bureau

CHF 2'720.-/mois, ch. c.

Via Vignalunga 2 , 6850 Mendrisio
2ème étage
01.04.2026

BUREAUX MODERNES À LOUER

Description Nous proposons à la location à Mendrisio, directement sur la route cantonale, des bureaux de 140 m² avec une très bonne visibilité. Les espaces peuvent être destinés à des bureaux, des commerces ou des entrepôts, selon les besoins du locataire. L’immeuble fera l’objet de travaux de rénovation intérieure qui augmenteront considérablement les standards de confort: installation d’une thermopompe avec distribution de chaud/froid par air, supportée par un système photovoltaïque, isolation thermique supplémentaire des murs périphériques, nouvelle pose de parquet dans les bureaux et nouveaux sanitaires, en outre, un service pour personnes à mobilité réduite sera disponible au premier étage pour tous. L’entrée principale se trouve au rez-de-chaussée, via Vignalunga, et dispose de 5 places de parking communes pour les invités. L’entrée est indépendante et donne accès à l’escalier et à l’ascenseur qui mènent au premier et au deuxième...
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Bureau

1 pièce

CHF 7'100.-/mois, ch. c.

Via San Martino 16 A, 6850 Mendrisio
5ème étage
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BUREAU MODERNE EN ESPACE OUVERT

À Mendrisio, en position stratégique à quelques mètres des arrêts de bus/train et de l’entrée de l’autoroute, nous louons un grand espace ouvert et lumineux à usage de bureau. L’objet se trouve au 5ème étage d’un immeuble de construction récente, caractérisé par des standards de qualité élevés et à quelques pas des principaux services. L’espace de bureau est composé comme suit: - zone d’accueil avec table de réunion avec huit chaises et écrans muraux. - nombreuses stations de travail prêtes à l’emploi équipées de chaises ergonomiques Herman Miller et de moniteurs. - Deux lounge box Vitra modèle Alcove. - zone de réunion avec tables Wilkhahn modèle time table, tableaux roulants et écrans muraux. - Cabine d’entretien/conférence téléphonique Silen. - Local serveur/deposito. - 3 salles de bains avec WC et lavabo, dont une pour personnes handicapées. Le mobilier n’est pas inclus dans le loyer proposé, mais il est possible d’en inclure une...
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Centre commercial

CHF 145.-/an

Via San Martino 20, 6850 Mendrisio
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Grand espace commercial modulable et fractionnable

À Mendrisio, dans un quartier industriel consolidé et stratégiquement bien relié – à quelques minutes de la sortie de l’autoroute A2 et à proximité de la gare ferroviaire Mendrisio S. Martino – nous proposons à la location une grande surface commerciale de 2 425 m², également divisible, idéale pour diverses activités. Les caractéristiques de l’immeuble sont les suivantes Accès direct à l’étage, Charge admissible de la dalle de 500 kg/m² Hauteur sous plafond de 4,0 m (3,3 m sous poutre) Monte-charge avec une charge admissible de 1 200 kg Possibilité d’une rampe de chargement dédiée Le loyer net s’élève à CHF 145.- / m² / an (bureau / entrepôt). Les frais accessoires mensuels s’élèvent à CHF 5 000.- avec régularisation annuelle (paiement anticipé avec régularisation). De plus, jusqu’à 40 places de parking extérieures sont disponibles au prix de CHF 80.- / mois par place. Une solution idéale pour les entreprises qui ont besoin de...
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Entrepôt

1 pièce

CHF 580.-/mois + ch.

Via Penate 16, 6850 Mendrisio
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JUSQU’À 3 MOIS GRATUITS – Dépôt en location Mendrisio de 38 m²

Nous proposons à la location, à Mendrisio, via Penate 16, un local pratique et spacieux de 38 m2, destiné à un usage exclusif de dépôt. Le bâtiment est situé dans une position stratégique, avec un accès facile à l’autoroute et aux principales voies de communication. Dans les environs immédiats se trouve également le célèbre centre commercial FoxTown, en vue d’éventuelles activités logistiques ou commerciales. PROMOTION MARS – Offre spéciale valable jusqu’au 31 mars Loyer de location: CHF 640.- par mois pour des contrats de 1/2 ans – 1 mois gratuit CHF 610.- par mois pour des contrats de 3/4 ans – 2 mois gratuits CHF 580.- par mois pour des contrats de 5 ans – 3 mois gratuits Charges accessoires mensuelles: CHF 50.- Disponible immédiatement ou à convenir. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition; nous vous prions de bien vouloir inclure dans votre demande un numéro de téléphone et une adresse...
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Louez votre espace commercial à Mendrisio, entre confort et mobilité

Dans le canton du Tessin, la ville de Mendrisio attire les entrepreneurs et les professionnels en quête d'un espace commercial à louer. Cette charmante commune de la Suisse italienne est idéalement située pour les entrepreneurs et les professionnels à la recherche d'un espace qui réponde à leurs besoins professionnels. En effet, les espaces commerciaux à louer à Mendrisio offrent une variété d'options pour répondre à différents besoins professionnels, que ce soit pour des bureaux, des espaces professionnels ou d'autres usages.

Les biens à louer à Mendrisio comprennent généralement des locaux dotés d'une infrastructure moderne et de caractéristiques attrayantes, telles qu'un parking privé, un accès facile grâce à un bon réseau de transports en commun et la proximité de l'autoroute pour une mobilité optimale. Les espaces professionnels disponibles bénéficient également de la proximité d'une variété de commerces et d'abondantes zones vertes, permettant un équilibre agréable entre travail et loisirs.

La qualité de vie à Mendrisio est renforcée par son cadre naturel enchanteur, entouré de collines verdoyantes et à proximité du lac de Lugano. Des lieux emblématiques tels que le Monte Generoso et le centre commercial Foxtown contribuent à la réputation culturelle et dynamique de la ville. Les familles, les professionnels travaillant à Lugano ou à Milan, ainsi que les étudiants, trouvent à Mendrisio un environnement de vie paisible tout en bénéficiant des équipements modernes offerts par cette commune tessinoise.

Découvrez tous nos espaces commerciaux à louer à Mendrisio, dans le canton du Tessin.

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