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Bienvenue à la Résidence Panoramique, un véritable joyau immobilier situé dans le cadre enchanteur du Monte di Vairano au-dessus du Gambarogno. Cette propriété exceptionnelle offre une vue paradisiaque et une connexion unique avec la nature environnante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une expérience de vie exceptionnelle. Caractéristiques principales: * 4 maisons unifamiliales de luxe avec une vue panoramique spectaculaire * Grand espace ouvert au rez-de-chaussée avec cuisine moderne, salon et salle de bain * De grandes baies vitrées s'ouvrant sur une vue à couper le souffle sur le delta du Tessin, les îles de Brissago, Cardada, les bulles de Magadino et le barrage de Verzasca * Chambre principale avec vue panoramique au niveau supérieur * Deux chambres supplémentaires et une salle de bain au niveau inférieur * Jardin privé au niveau inférieur et terrasse au rez-de-chaussée * Plafond à poutres apparentes en noyer de Calabre et sol en...

Terrain à bâtir avec une belle vue sur le lac à seulement 15 minutes de Locarno avec accès à la route. Le terrain est à quelques minutes des transports publics. Superficie du terrain: 428m2 Zone de construction: Résidentielle semi-intensive Utilisation: 0,5 Bâtiment: 40 % Hauteur de la toiture sous-plafond: 8,5 m Hauteur de la toiture faîtière: 10,5 m Distance des limites: 3 m 6573 Magadino est une commune du district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Gambarogno a évolué en moyenne de + 0,1% par an au cours des 5 dernières années et atteint 5 163 habitants (état au 31 décembre 2020). Le taux d'imposition est de 11,8 % (canton: 11,7 %). La commune a enregistré une activité de construction de logements de 1,1 % par an en moyenne au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance est actuellement de 2,0 % (état au 1er juin 2021). Les prix de l'immobilier ont évolué de + 7,3 % au cours des 5 dernières années...

Profitez de la vie dans un village de montagne pittoresque L'ensemble de l'édifice charmant, un mélange de tradition et de modernité, a été récemment rénové et comprend 3 appartements de 3 ½ pièces de base, répartis sur 3 étages. Au rez-de-chaussée se trouve une grande cave avec un local technique. Au 1er étage, l'entrée de l'appartement de 3 pièces se fait par le hall d'entrée où se trouve tout de suite la salle de bains, suivie de la cuisine aménagée, du salon et d'une chambre à coucher avec poutres apparentes. Au 2ème étage, l'appartement compte 2 chambres à coucher et la cuisine reste ouverte sur la salle à manger. Au 3ème et dernier étage, le salon de l'appartement de 3 ½ pièces comprend un magnifique foyer, où l'on peut profiter de l'ambiance magique de la vie de montagne, et une élégante salle de bains avec fenêtre de toit entièrement rénovée. Le jardin, ainsi que la pergola romantique et la terrasse sur le toit, sont actuellement en usage...

Nous proposons à la vente une maison jumelée composée de 2 appartements spacieux et lumineux, à Losone. L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un jardin privé, parfait pour passer du temps en plein air. Il comprend trois chambres à coucher et un espace supplémentaire actuellement utilisé comme local commercial avec salle de bain, qui peut facilement être transformé en une quatrième chambre à coucher ou en un bureau, selon vos besoins. La pièce à vivre se distingue par un grand salon, idéal pour recevoir des invités, qui est relié à une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers. La salle de bain principale est dotée d'une baignoire et d'une douche séparée pour plus de praticité. L'appartement au premier étage est un 5,5 pièces, et comprend trois chambres à coucher, ainsi qu'une pièce extérieure adjacente à l'entrée principale, actuellement utilisée comme débarras. La pièce à vivre se distingue par un salon...

Ce terrain de 530 m² se trouve dans une zone de construction R2 magnifique, parfaite pour la construction d'une maison à deux étages. Avec un indice d'utilisation maximal de 0,5 et une occupation de 35%, il offre de nombreuses possibilités de conception, avec une hauteur de construction pouvant atteindre 9 mètres pour un panorama parfait. Les distances minimales par rapport aux limites (3 mètres) et aux bâtiments environnants (6 mètres) garantissent une bonne intimité et de l'espace. Situé dans une position stratégique, avec un accès direct depuis la Via Vittore Pedrotta, ce terrain offre une vue magnifique sur les montagnes et les villages pittoresques de la région. Les infrastructures d'eau potable et d'assainissement sont déjà en place, ce qui facilite encore plus le développement du terrain. Il est idéal comme résidence principale, avec toutes les commodités à portée de main. Les commerces d'Intragna, Verscio et Losone sont à quelques minutes de distance...

Nous proposons à la vente un bâtiment sur trois niveaux à Locarno, actuellement en partie construit. Au rez-de-chaussée, deux espaces commerciaux sont disponibles, idéaux pour des activités telles que des kiosques ou des magasins de vêtements. Les étages supérieurs et le grenier offrent sept appartements de qualité moyenne à haute. L’entrée piétonne de la façade principale de la Via Marcacci mène à une cour intérieure et à un jardin surélevé, offrant une oasis de tranquillité au cœur de la ville. Le projet prévoit la rénovation du bâtiment, en conservant l’entrée principale et l’escalier, avec la possibilité d’installer un ascenseur pour un accès plus facile. Les appartements varient en taille: 2,5 pièces avec vue sur la cour intérieure. 3,5 pièces avec de grands espaces de vie et balcons. 4,5 pièces avec des pièces séparées et vue sur la Via Marcacci. 5,5 pièces penthouse avec accès direct depuis l’ascenseur et des vérandas. Toutes les...

Situé au cœur de la quiétude et de la beauté naturelle du Locarnese, cet hôtel boutique exclusif est le parfait mélange d'authenticité rustique et de confort moderne. Composé de 11 chambres finement décorées, chaque espace a été conçu pour offrir détente, chaleur et une profonde connexion avec la région environnante. Le restaurant de l'établissement, apprécié et reconnu dans la région, accueille ses hôtes dans une ambiance élégante et détendue. La terrasse couverte d'un romantique pergola et le jardin luxuriant, idéal pour les événements et les réceptions, complètent l'expérience avec un décor enchanteur. Un grand soin a été apporté à la durabilité, avec des panneaux photovoltaïques couvrant une grande partie des besoins énergétiques. Les conforts modernes incluent la climatisation, le Wi-Fi gratuit et des parkings privés, essentiels pour un accueil impeccable. À quelques minutes des centres animés de Locarno et Ascona, cette propriété offre...

Dans le pittoresque village d'Intragna, niché entre les montagnes verdoyantes et les toits en pierre d'un village riche en charme et en authenticité, nous proposons deux propriétés de caractère typiquement tessinois qui allient confort de vie et grand potentiel de valorisation. La maison principale, déjà habitable, offre 4,5 pièces réparties de manière harmonieuse, avec trois chambres à coucher, une salle de bain avec douche, un WC invité, une cave et trois balcons. Pour compléter cette offre intéressante, un chalet indépendant composé de six pièces, à rénover entièrement, parfait pour ceux qui rêvent de créer un espace sur mesure, peut-être un second logement, un atelier ou une maison de vacances. Deux places de parking extérieures couvertes sont incluses dans l'offre, ainsi qu'un terrain/jardin à seulement 30 mètres de distance, offrant un espace extérieur supplémentaire, idéal pour cultiver, se détendre ou profiter de la nature. Le tout est proposé au...

Située au calme, au milieu des collines verdoyantes au-dessus d'Ascona, cette propriété représente une rare opportunité d'investissement résidentiel et de qualité de vie. Située dans un cadre privé, accessible par une route privée récemment rénovée, la propriété allie élégance, confort et panorama spectaculaire, offrant une vue enchanteuse sur le lac Majeur et la région environnante. Villa jumelée: charme et fonctionnalité avec vue sur le lac La villa se compose de deux unités d'habitation indépendantes, parfaitement équilibrées entre intimité et proximité. L'appartement principal, situé au premier étage, offre 4,5 pièces spacieuses et lumineuses, récemment rénovées pour mettre en valeur les espaces grâce à de grandes baies vitrées panoramiques. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie confortable, éclairé par la lumière naturelle qui filtre à travers les grandes fenêtres, avec un salon spacieux et une cuisine moderne et fonctionnelle, conçue pour...

À vendre, unité d'environ 70 m² située au deuxième étage d'un immeuble du début du siècle, rénové en 2018, au cœur du noyau historique de Locarno. Actuellement aménagée en B&B, la propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent poursuivre l'activité d'hébergement, mais aussi pour ceux qui, avec de légers aménagements, souhaitent la transformer en appartement résidentiel. Les espaces, bien répartis, offrent des pièces accueillantes avec des sols en parquet et des carrelages qui évoquent l'élégance historique de l'immeuble. Le chauffage est actuellement électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou un système à pellets pour augmenter le confort et la performance énergétique. Bien que situé dans une zone piétonne, des places de parking communales sont disponibles à proximité, ce qui offre praticité aux hôtes comme aux futurs résidents. La situation est idéale: à deux pas des commerces, cafés et...

Dieses kleine Juwel bestehend aus zwei Wohnungen (StWE), befindet sich in Mergoscia, einem typischen Bergdorf im unteren Teil des Verzascatals. Auf drei Etagen erbaut, ganz im modernen Stil, entworfen vom berühmten Tessiner Architekten Davide Macullo, und mit hervorragender Ausstattung, ist es eine wertvolle Wohn- oder Urlaubslösung in einer Oase der Ruhe. Nach dem Parken durchquert man den herrlichen Garten, um sowohl zum Haus als auch zu einem Bereich zu gelangen, der der Entspannung und der Freude am Aufenthalt im Freien gewidmet ist. Wir finden nämlich eine grosse offene Terrasse mit Naturstein, von wo man das Panorama und die Ruhe der Gegend geniessen kann. Optimal für ein schönes Glas Wein am Abend oder ein Frühstück in der Sonne. Erdgeschoss Neben der offenen Terrasse finden wir im Erdgeschoss eine grosse verfügbare Fläche mit schöner Aussicht. Wenn man diese durchquert erreicht man den Technikraum in dem sich die Elektroanlage und die Wärmepumpe befinden. Erster...