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***UN’ESCLUSIVA DI BERRA IMMOBILIARE*** Scoprite VERDAN, un nuovo progetto esclusivo di due ville gemelle di 5½ locali, in posizione ideale a Fully. Queste abitazioni contemporanee combinano design, efficienza energetica e qualità della vita, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi passi da tutti i servizi. PUNTI FORTI: o Promozione nuova – Vendita su piano o Architettura moderna e finiture di qualità o Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento o Contatori individuali (riscaldamento e acqua calda/fredda) o Grandi finestre che offrono un’ottima luminosità o Terrazza e giardino privato recintato da siepe vegetale o 2 posti auto per villa (1 coperto + 1 scoperto) obbligatori a CHF 30’000.- o Possibilità di personalizzare materiali e finiture SITUAZIONE: Annidate in un quartiere residenziale ricercato e soleggiato, le ville godono di un’esposizione a sud e di un ambiente tranquillo, perfetto per le famiglie. A pochi passi dal centro del paese, dalle...

UN’ESCLUSIVA DA BERRA IMMOBILIARE Bellissima opportunità di investimento a Saxon! Questo edificio con un grande potenziale si trova nel pittoresco villaggio storico di Saxon, vicino a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. L’edificio, con un fascino autentico, combina un locale commerciale e due appartamenti, offrendo un’ottima opportunità per un investitore o un appassionato di ristrutturazioni che desidera valorizzare un immobile di carattere. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE - Al pianterreno si trovano un locale commerciale attualmente adibito a bar-caffè, un locale adibito a servizi igienici, la centrale termica con caldaia a gasolio, un ripostiglio e la scala che conduce ai piani superiori. - Al primo piano si trova un appartamento composto da un soggiorno luminoso, una cucina indipendente, un bagno e due camere da letto. - Al secondo piano si trova un appartamento composto da una camera da letto, una cucina con zona pranzo, un locale adibito a servizi...

11 posti auto interni in vendita nel centro di Bex. Residenza Le Ruisseau costruita nel 2023 La posizione è ideale, a pochi passi da tutti i servizi. Prezzo: 32’000.-/posto Possibilità di affitto a 120.-/mese. Per maggiori dettagli: 027 565 85 55. 11 places de parc intérieures à vendre au centre-ville de Bex. Résidence Le Ruisseau construit en 2023 La situation y est idéale, à quelques pas de toutes les commodités. Prix : 32´000.-/place Possibilité de location à 120.-/mois. Pour plus de détails : 027 565 85 55.

UN’ESCLUSIVA DA BERRA IMMOBILIARE Nel cuore della zona industriale e artigianale di Saxon, a 1 minuto dalle uscite autostradali, bella halle industriale, spazio di stoccaggio, spazio commerciale e appartamento di servizio. Ottima opportunità da cogliere, sia per un investimento (rendimento del 4,82%) che per sviluppare la propria attività professionale! Situato su un terreno di 1284 m2, il bene è composto come segue: - Halle industriale di 175 m2 + soppalco (2020) - Spazio commerciale di 140 m2 (2015) - Zona esterna di stoccaggio - Appartamento di servizio di 4,5 locali con giardino e terrazza - Garage box di 10 m2 Tutti questi beni sono attualmente affittati e offrono un ottimo rendimento lordo del 4,82%. Possibilità di aumentare il rendimento affittando ulteriori spazi di stoccaggio all’esterno. Possibilità di ampliare la halle industriale Tutti i dettagli nel dossier. Da noi la curiosità è un bel difetto. Chiamateci per una visita. E altri immobili su...

UN’ESCLUSIVA DA BERRA IMMOBILIARE Nel centro di Martigny, vi proponiamo questo appartamento di 4.5 locali + ufficio. Situato in posizione ideale, a due passi da tutte le comodità che offre la città di Martigny. CARATTERISTICHE: - Situazione +++ - Disimpegno - Luminosità - Superfici generose - Appartamento traversante - Equipaggiato - Colonna di lavaggio in appartamento in aggiunta alla lavanderia comune - Balconi - Ascensore - Cantina - 1 posto auto esterno incluso nel prezzo - Disponibilità da concordare DISTRIBUZIONE DELL’APPARTAMENTO: - Ingresso - Ampio soggiorno - Cucina separata - 3 camere - 1 ufficio - Bagno con doccia + vasca, WC e lavabo - 1 WC ospiti - 2 balconi PARCHEGGIO: - 1 posto auto esterno incluso nel prezzo AMBIENTE E COMODITÀ: - Centro città - Vicino al fiume Dranse - Ospedale - A 3 minuti a piedi dalle scuole e dalla Piazza Centrale Informazioni e visite: 079 464 11 48 ***Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch*** UNE...

!!! ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIARE !!! 1 immobile di reddito nel cuore di Delémont GIÀ AFFITTATO !!!! Situato a breve distanza dal centro città, in un’oasi di verde, sorge questo nuovo quartiere ecologico di Delémont. Intergenerazionale e misto, questo nuovo quartiere ecologico comprenderà appartamenti in PPE e in affitto, negozi, una residenza per anziani con assistenza e zone di relax. Un luogo di vita e di attività all’insegna della sostenibilità. UNA POSIZIONE IDEALE NEL CUORE DI DELÉMONT, IL PROGETTO SI TROVA IN UNA POSIZIONE IDEALE NEL CUORE DEL CAPOLUOGO DEL CANTOURO DI JURA. RENDIMENTO E SITUAZIONE ATTUALE Mettiamo in vendita 1 immobile che è già ben affittato e abitato (QR) Attualmente si realizza un RENDIMENTO BRUTTO DEL 3,7%. L’inventario locativo è in nostro possesso. NON ESITATE A CONTATTARCI PER ULTERIORI INFORMAZIONI. UN QUARTIERE ECOLOGICO Gli edifici del quartiere ecologico sono certificati Minergie Plus e 2000 Watt, garanzia di prestazioni energetiche...

UN’ESCLUSIVA DA BERRA IMMOBILIARE IDEALE PER LA COSTRUZIONE DI UNA CASA INDIPENDENTE, COME RESIDENZA PRINCIPALE O SECONDARIA. CARATTERISTICHE: - Superficie: 1’000 m2 - Zona «chalet» densità 0.2 - Topografia: in pendenza - Libero da mandato - Progetto di insediamento già disponibile - Dettagli del regolamento di costruzione su richiesta - Gli ultimi metri per accedere al terreno si percorrono su una strada sterrata - Si consiglia un veicolo 4x4 per un accesso più agevole - Situato nel comune di Saxon POSIZIONE: - Altitudine: 1’230 m - Orientamento: est - Vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sulla piana del Rodano ACCESSO: - A 15 minuti di auto da Saxon - Meno di 40 minuti per raggiungere le piste da sci di Tzoumaz (domaine des 4 Vallées) - Il Col du Lein e le sue splendide passeggiate si trovano a 10 minuti COMUNE IN BREVE: Rattaccata al distretto di Martigny, la comune di Saxon si trova sulla riva sinistra del Rodano e conta circa 6’000 abitanti. Situata ai piedi...

UN’ESCLUSIVA DI BERRA IMMOBILIARE SULLA COMUNE DI RAVOIRE, BERRA IMMOBILIARE VI PRESENTA QUESTO LOTTO COMPOSTO DA: 1. UN APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI AL 2° E ULTIMO PIANO DI UN’ANTICA CASA DI RAVOIRE. L’APPARTAMENTO, DELL’AMPIANTA ABITABILE DI 75M2, SI COMPONE COME SEGUE: - ENTRATA CON ANGOLO PER IL RIPOSO - CUCINA SEMIPERFORATA APERTA SUL SALONE CON STOVIGLIO A LEGNA - BAGNO CON DOCCIA, WC, LAVANDINO E FINESTRA - 2 CAMERE DA LETTO CON BELLA VISTA SULLA CAMPAGNA - UN GALETTO - TERRAZZO DI 21M2 CARATTERISTICHE: - ORTO CON VASI PER ORTAGGI - SENZA VIS-À-VIS - RISCALDAMENTO ELETTRICO E STOVIGLIO A LEGNA GODIN - VETRATURA SEMPLICE - PARCHEGGIO COMUNALE A 50 M - 1/3 IN QUOTE DI PARTECIPAZIONE ALLA P.P.E. - ENTRATA INDIPENDENTE - ACCESSO PER SCALONE ESTERNO - FERMATA DELL’AUTOBUS A POCHE DISTANZE - A SOLO 10 MINUTI DA MARTIGNY LAVORI DI ELETTRICITÀ E IDRAULICA SONO STATI ESEGUITI NEL 2002 DURANTE L’ACQUISTO DELL’APPARTAMENTO DA PARTE DEGLI ACQUIRENTI ATTUALI. 2. UN TERRENO...

UN’ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIARE A due passi dal centro di Martigny, in un ambiente tranquillo vicino al fiume Dranse e al quartiere di Bâtiaz, vi proponiamo questo magnifico appartamento di 4,5 locali con una superficie lorda di vendita di circa 170 m2. Situato in un edificio di lusso, offre un ambiente ideale che unisce comfort, volume ed eleganza. Un’opportunità rara a Martigny! CARATTERISTICHE: - Posizione +++ - Spazio - Illuminazione - Superfici generose - Spazi modulabili - Ben attrezzato - Armadi integrati - Lavanderia integrata - Veranda (riscaldata) - Giardino d’inverno - Cantina molto grande - Disponibilità da concordare DISTRIBUZIONE DELL’APPARTAMENTO: - Spazioso ingresso con armadi integrati, accesso alla lavanderia-dispensa - Ampio soggiorno modulabile con accesso al giardino d’inverno - Cucina semi-aperta con accesso alla veranda - Bagno con doccia, WC - Zona notte con tre camere da letto, di cui una suite padronale con bagno annesso PARCHEGGIO: - 1 posto auto...

Berra Immobiliare vi presenta questa magnifica proprietà di prestigio, dal fascino raro e dalla posizione privilegiata. Edificata nel 1938 sulla riva destra, questa costruzione emblematica si erge leggermente sopraelevata, a monte della strada cantonale che conduce alla famosa stazione di Crans-Montana. Facilmente accessibile, si trova a pochi minuti dal centro di Sierre. Ristrutturata negli anni '90, si sviluppa su quattro piani e poggia su un lotto generoso di 1’070 m². La proprietà comprende due appartamenti di 4,5 locali, ciascuno con una superficie lorda di 152 m² (123 m² netti). Inoltre, circa 290 m² di spazi utilizzabili offrono un notevole potenziale per la creazione di ulteriori superfici, sia per abitazioni che per uffici. La configurazione attuale, distribuita su due piani abitabili, offre numerose possibilità di utilizzo: abitazione privata, studio notarile, studio medico, uffici, spazio degustazione, reception per una cantina, fondazione o altro progetto...

ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIARE Opportunità rara! Situata sulle splendide colline di Saint-Léonard, a due passi dal famoso lago sotterraneo, questa magnifica parcella edificabile di 861 m² offre un ambiente idilliaco in un contesto tranquillo e soleggiato. La parcella si trova nella zona di abitazione individuale Ri2, ideale per la realizzazione di una residenza principale o secondaria. Venduta con un progetto di costruzione di due ville (autorizzazione scaduta), che consente di riprendere o depositare una nuova domanda di permesso di costruzione, a seconda delle esigenze. Sono già stati effettuati diversi lavori preparatori, tra cui: sondaggio archeologico, trivellazione e attrezzatura della parcella, nonché lavori di ingegneria civile per i collegamenti alle reti di acqua potabile, acqua reflua, telefono, elettricità e acqua. Questi lavori sono venduti obbligatoriamente a un prezzo forfettario di CHF 70’000.- Situata nel cuore del Vallese, sulla riva destra del Rodano, la...

UN’ESCLUSIVA DA BERRA IMMOBILIARE Locale commerciale situato al piano terra di un condominio. Vanta un’ottima posizione a due passi dal centro città. Questo locale è composto da un grande spazio aperto di circa 168 m2 netti + WC separato. Ideale per un’azienda che cerca visibilità e praticità. ADATTO PER: - Magazzino - Commercio - Artigianale - Ecc... CARATTERISTICHE: - Vicino al centro città - Ampie vetrine sul lato strada - Numerose possibilità di parcheggio per i clienti di fronte al locale - Accesso laterale (h) 2,25m x (l) 3m - Possibilità di affittare una superficie aggiuntiva adiacente di circa 80 m2 - Fondi per ristrutturazione - Bassi costi di gestione - Disponibilità da concordare Maggiori informazioni disponibili su richiesta. Contattateci: Alban + 41 79 464 11 48. ***Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch*** UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER Local commercial situé au rez-de-chaussée d'une PPE. Au bénéfice d'un excellent...