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Situato in una tranquilla strada residenziale di Bern-Tiefenau, questo curato edificio plurifamiliare (anno di costruzione 1968) con 10 appartamenti in affitto offre un investimento solido e a lungo termine. Il grande giardino e la vicinanza alla stazione ferroviaria di Bern-Tiefenau (ca. 260 m) sono altrettanto attraenti quanto l’ambiente urbano-verde con accesso rapido all’autostrada. Dati chiave 10 appartamenti, 3 piani Superficie abitabile netta ca. 544 m² + superficie utile ca. 217 m² Terreno ca. 1’553 m², giardino ca. 1’136 m² Volume dell’edificio ca. 2’651 m³ Riscaldamento: riscaldamento a gasolio Edifici e dintorni Accesso al portico con ingressi coperti 3 garage separati e 1 parcheggio esterno Grande giardino con pergola coperta Posizione angolare in una tranquilla strada del quartiere interno Cucine moderne e luminose con molto spazio di stoccaggio Lavastoviglie e forno, illuminazione a incasso Finestre sul tetto per una maggiore illuminazione naturale...

In posizione centrale all’angolo tra Oberdorfstrasse 3 e Spatzstrasse, questa superficie commerciale versatile (ex Tea Room «Spatz») offre 153 m² di superficie utile su piano terra/piano interrato, una grande vetrina e due spazi esterni esclusivi – ideale per retail, servizi, studi, atelier o take-away. Superficie: ca. 153,45 m² su 2 piani, pianta flessibile, molta luce naturale Posizione e visibilità: Posizione all’angolo, accesso al piano terra, ingresso coperto Spazi esterni: Terrazza est (lato strada) e terrazza/prato ovest – perfetti per posti a sedere all’aperto/esposizione di merci Infrastrutture: 2 WC, locali di servizio/magazzino; ulteriore locale di magazzino (n. -21) opzionale per CHF 12’000 Parcheggio: 4 posti auto opzionali in garage a CHF 24’000 Edificio/Energia: Anno di costruzione 1968, riscaldamento a gasolio 1998, radiatori; edificio a 5 piani, parcella 1’414 m², volume ca. 11’890 m³, quota di valore 72/1000 Posizione e accessibilità...