Proprietà: 122 risultati

Ad Agno, in zona collinare, tranquilla ed esposto a sud-est, proponiamo questo interessante terreno libero da costruzioni di 1'930 mq. Ubicato in una zona residenziale ben servita, dista soli 8 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria FLP di Lugano-Ponte Tresa e tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Zona residenziale estensiva (R2) che prevede i seguenti indici: Indice di sfruttamento 0.4 Altezza massima alla gronda 7.5 m Altezza massima al colmo 9.5 m Distanza minima da confine 3m Distanza minima tra fabbricati 6.0 m Area verde minima 40% Il terreno si presta per la costruzione di case unifamiliari e/o appartamenti in condominio.

A Montagnola, zona di Arasio, nel rinomato comune di Collina d’Oro, offriamo in vendita un appartamento raffinato di 4,5 locali situato all’interno di un esclusivo complesso residenziale di due eleganti palazzine, ciascuna di solo dieci unità abitative. La proprietà si trova in una zona prestigiosa, molto tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca riservatezza e relax; in un comune a basso carico fiscale. Poco distante si trova la scuola internazionale “Tasis The American School in Switzerland”. La posizione privilegiata regala una magnifica vista panoramica sul lago di Lugano e le montagne circostanti. L’appartamento di 143 mq è composto da soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto, 3 servizi e lavanderia privata, oltre alla terrazza coperta di ben 84 mq e il giardino di 95 mq. Due posteggi in autorimessa e una cantina completano la proprietà. Solo residenza primaria.

Nel cuore più esclusivo di Lugano, all’interno di un elegante stabile d’epoca e in piena zona storica e centrale, proponiamo un raffinato attico duplex con una vista panoramica mozzafiato sul lago, dal Monte Brè al Monte San Salvatore, e sulla città. Ubicato in posizione privilegiata, l’immobile gode della vicinanza al lungolago e a tutti i principali servizi del centro. L’attico si sviluppa su due livelli e offre circa 368 mq abitabili, suddivisi in locali ampi e armoniosamente distribuiti. Ogni dettaglio, dalla progettazione degli spazi alla scelta dei materiali fino allo studio dell’illuminazione, è stato curato con la massima attenzione per garantire comfort, funzionalità e un elevato standard abitativo. L’aria condizionata è presente in tutti i vani. L’accesso avviene tramite ascensore privato, che conduce a un ampio atrio d’ingresso con guardaroba. Sullo stesso livello si apre un generoso soggiorno di circa 90 mq con camino, un bagno per gli ospiti, una...

A Lugano-Loreto, in una posizione strategica e allo stesso tempo tranquilla, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale riservato e centrale. La zona è servita da scuole dell'infanzia e elementari, oltre a una comoda fermata del bus, tutte facilmente raggiungibili a piedi. Il centro città e il lago sono a breve distanza, così come la stazione ferroviaria e l’ingresso all’autostrada, che garantiscono ottimi collegamenti per spostamenti quotidiani e non solo. L’appartamento, situato al quinto piano di un edificio ben tenuto, si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile separata anch’essa con uscita sul balcone, due camere da letto spaziose e una grande camera padronale. Sono presenti due bagni, uno dotato di doccia e l’altro con vasca, uno spazio dedicato alla lavatrice e un piccolo balconcino. Tutte le camere offrono accesso...

A Cadempino, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo questa raffinata villa d’epoca degli anni ’30, immersa in un terreno pianeggiante di 1’375 mq con ottima esposizione. La proprietà, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lamone-Cadempino e dai principali servizi, combina una posizione strategica a un contesto residenziale di pregio. La villa, completamente ristrutturata nel 1994, conserva il fascino e il carattere tipici dello stile d’epoca, con spazi generosi e ambienti luminosi. Si sviluppa su tre piani e offre una varietà di soluzioni abitative ideali sia per residenza privata che per investimento. Al piano inferiore si trova un appartamento praticamente indipendente, che può fungere da guest-house o dependance, composto da soggiorno con terrazza, cucina, tre camere, atrio, tre cantine, locale tecnico, lavanderia, bagno e WC ospiti, oltre a un locale deposito, per una superficie totale di 251 mq. Al piano terra, per un totale di 200...

A Cadempino proponiamo un terreno pianeggiante di 1.375 mq, situato in una zona residenziale ben servita, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lamone-Cadempino e con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. La posizione del mappale garantisce un'ottima esposizione. Il terreno ospita attualmente una villa d’epoca degli anni ’30, cui negli anni ’70 è stato aggiunto un ulteriore corpo abitativo. Gli ultimi lavori di ristrutturazione totale risalgono al 1994. Le possibilità di sviluppo offerte dal terreno sono: Recupero della villa anni ’30 (SUL 164 mq) e demolizione del corpo aggiuntivo (SUL 240 mq) con ulteriore sviluppo del terreno. Recupero della villa anni ’30 (SUL 164 mq) e del corpo aggiuntivo (SUL 240 mq) con ulteriore sviluppo del terreno. Demolizione degli immobili presenti e costruzione di una nuova edificazione sul sedime – SUL disponibile: 475 mq / 760 mq. Il terreno si presta per la costruzione di villette, un condominio, uno...

A Cadempino, proponiamo questo terreno pianeggiante di 950 mq. Ubicato in una zona residenziale ben servita, dista soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lamone-Cadempino e tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Ottima esposizione. Il terreno si presta per la costruzione di villette, un condominio, uno stabile misto (residenziale/commerciale) o un immobile solo commerciale. Zona: RC (residenziale-commerciale) Indice sfruttamento: 0,4 se residenziale - SUL edificabile ca. 550 mq Indice di sfruttamento: 0.8 se commerciale - SUL edificabile ca. 1100 m Indice di occupazione: 40% Le altezze massime sono di metri 10.50 alla gronda e di 13.50 al colmo.

La proprietà è situata a Cassarate, uno dei quartieri residenziali più ambiti di Lugano, a pochi passi dal centro città e dal lago. L’abitazione sorge in una tranquilla piazzetta adiacente al rinomato Grand Hotel Villa Castagnola, in una posizione strategica che garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi: negozi, farmacia, fermate dei mezzi pubblici e scuole. L’immobile è composto da tre unità abitative ed è stato completamente ristrutturato con grande attenzione al dettaglio e finiture di alto livello, valorizzando ogni ambiente e offrendo spazi funzionali e accoglienti. Appartamento principale (su due livelli) Primo livello – Zona giorno -Ingresso -Ampio soggiorno con cucina a vista e isola centrale -Zona pranzo -Area relax/TV -Bagno per gli ospiti -Due balconi -Scala interna Secondo livello – Zona notte -Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite (vasca e doccia) -Seconda camera matrimoniale con cabina armadio -Bagno completo con doccia...

A due passi dal centro di Lugano, in una zona residenziale tranquilla e sopraelevata, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 4.5 locali con vista panoramica sulla collina di Montarina. Situato all’interno di un elegante condominio di sole nove unità, l’immobile gode di una posizione privilegiata alla fine di una strada senza uscita, immerso nel verde e ben soleggiato grazie all’esposizione a est. La stazione ferroviaria e il centro città sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come residenza secondaria. L’appartamento si sviluppa su tre livelli collegati da una scala a chiocciola. Al piano terra troviamo l’ingresso principale, un servizio ospiti con doccia, una cucina moderna aperta sulla zona pranzo e un luminoso soggiorno a doppia altezza con accesso diretto al giardino privato di 25 mq. Al primo piano si trovano una camera padronale con affaccio su un soppalco che guarda il soggiorno, un bagno con vasca e un...

Moderno 3.5 locali a Cassarate Nel tranquillo e comodo quartiere di Cassarate, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 3.5 locali, recentemente ristrutturato, con una superficie totale di 113 mq. Situato al secondo piano di un signorile condominio dotato di ascensore, l’appartamento si distingue per gli spazi ampi e luminosi. La zona giorno open-space ospita una cucina moderna con isola centrale, che si apre armoniosamente sul soggiorno e sui due balconi, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera da letto e un secondo bagno con doccia. L’appartamento è inoltre predisposto per l’installazione di una colonna lavasciuga e di un impianto di aria condizionata. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa a CHF 50'000.-. Posizionato in una zona strategica, con supermercati, scuole, palestra e fermata bus a pochi passi...

A Lugano, in posizione dominante, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4,5 locali situato nella prestigiosa residenza "Villa Loreto". Immerso in un sontuoso parco di 8'294 mq e a soli 30 metri dal lungolago, l'immobile gode di una posizione privilegiata che offre una vista panoramica con scorci sul lago e un soleggiamento ottimale grazie all’esposizione a est. Il centro città è comodamente raggiungibile in dieci minuti a piedi, mentre nelle immediate vicinanze si trovano i mezzi pubblici e tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana semplice e funzionale. La residenza mette a disposizione dei condomini numerosi servizi esclusivi: un grande parco, un locale per biciclette, una piscina interna con spogliatoi, sauna, solarium, palestra e un’ampia sala ricevimenti con camino, bar e guardaroba. L’ingresso condominiale si presenta con un atrio di rappresentanza, elegante e accogliente. L’appartamento si apre su un atrio d’ingresso che conduce all’ampio...

Ad Albonago, sul soleggiato versante del Monte Brè, questa villa contemporanea si presenta come un’oasi di luce, privacy e design raffinato. Affacciata su un ampio parco comunale e con una vista panoramica aperta sul Lago di Lugano, la proprietà coniuga la tranquillità di una posizione riservata con la comodità di essere a pochi minuti dal vivace centro città. Qui, natura e architettura si fondono armoniosamente, regalando un’esperienza abitativa senza eguali. L’ingresso accoglie con un atrio luminoso a doppia altezza, che si apre su un living ampio e arioso di oltre 110 m². Il camino centrale, incorniciato da una parete in travertino che si estende fino all’esterno, crea un’atmosfera calda e sofisticata. Le vetrate a tutta altezza inondano di luce gli spazi interni, offrendo una connessione perfetta con il portico coperto, il giardino curato e la piscina a sfioro con nuoto controcorrente, un vero rifugio moderno. La cucina Boffi, con la sua elegante isola in acciaio...