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Moderno duplex 3.5 locali di prestigio a Cassarate – Fronte lago e a due passi dal centro Situato nel cuore di Cassarate, uno dei quartieri residenziali più richiesti di Lugano, questo elegante appartamento duplex di 3.5 locali coniuga comfort moderno, finiture di alto livello e una posizione strategica a pochi passi dal centro città e dal lago. L’abitazione si sviluppa sul primo e secondo (ultimo) piano di una raffinata villetta trifamiliare, recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e alle finiture di pregio. Inserita in un contesto tranquillo e riservato, sorge in una deliziosa piazzetta adiacente al rinomato Grand Hotel Villa Castagnola, in una posizione strategica e ben servita, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Distribuzione degli spazi Primo livello – Zona giorno: -Ingresso accogliente -Ampio soggiorno con cucina a vista e isola centrale -Zona pranzo luminosa -Angolo relax/TV -Bagno per gli ospiti -Due...

In una residenza moderna, composta da sole otto unità, proponiamo in vendita un elegante attico di 4,5 locali, che offre una combinazione perfetta tra comfort, stile e funzionalità. Con una superficie abitabile di 165 mq, l'appartamento si distingue per i suoi spazi luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno, ampio e arioso, beneficia di una luce naturale abbondante grazie alle grandi vetrate e al lucernario, che creano un piacevole flusso tra gli ambienti interni ed esterni. Da qui, si accede a una terrazza coperta, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, spaziosa e moderna, può essere separata dal soggiorno tramite una porta scorrevole, offrendo flessibilità nell’utilizzo degli spazi. La zona notte è composta da camere ben progettate e accoglienti: -La camera padronale, ampia e luminosa, è dotata di un bagno en-suite con vasca e un accesso diretto alla terrazza -Il secondo bagno, elegante e rifinito con materiali di alta qualità, include un box doccia in...

In una delle zone più esclusive, panoramiche e tranquille di Lugano, questo appartamento è un oggetto unico . Situato a Castagnola, in posizione dominante sul lago, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra privacy e qualità della vita pur essendo a 3 minuti dal centro città. La residenza, composta da sole sette unità, garantisce un contesto discreto e ben curato. L’appartamento ha un accesso pedonale privato, dal quale si accede direttamente ai sentieri pedonali di Castagnola, fino al sentiero di Gandria. Fin dal primo sguardo, la vista mozzafiato a 180 gradi conquista: il golfo di Lugano, la città, il Monte San Salvatore e le montagne circostanti compongono un panorama straordinario. L’esposizione a sud è totale. Gli interni si sviluppano su circa 200 mq, distribuiti in modo razionale e armonioso. L’appartamento comprende quattro camere da letto, tre bagni, una grandissima terrazza in parte coperta, con affaccio diretto sul lago e un grande giardino a uso...

A Comano, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, si trova questa raffinata casa bifamiliare immersa in un giardino curato di 1’614 mq. Con una superficie utile lorda di circa 380 mq, la proprietà beneficia di un’esposizione favorevole a sud/est che regala una vista aperta e suggestiva sul lago, la città e le montagne circostanti. Il contesto offre un equilibrio ideale tra riservatezza e comodità, con servizi essenziali come asilo nido, scuole elementari, negozio di alimentari, farmacia e ristoranti a portata di mano. Il centro di Lugano e l’accesso all’autostrada sono raggiungibili in circa 10 minuti d’auto, garantendo un collegamento efficace con la città. Costruita negli anni ’90, la casa si presenta in buone condizioni, conservando il suo stato originale e offrendo la possibilità di essere facilmente adattata a una residenza unifamiliare secondo le esigenze personali. La disposizione interna si sviluppa su più livelli: al piano rialzato si trovano...

Ad Agno, in zona collinare, tranquilla ed esposto a sud-est, proponiamo questo interessante terreno libero da costruzioni di 1'930 mq. Ubicato in una zona residenziale ben servita, dista soli 8 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria FLP di Lugano-Ponte Tresa e tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Zona residenziale estensiva (R2) che prevede i seguenti indici: Indice di sfruttamento 0.4 Altezza massima alla gronda 7.5 m Altezza massima al colmo 9.5 m Distanza minima da confine 3m Distanza minima tra fabbricati 6.0 m Area verde minima 40% Il terreno si presta per la costruzione di case unifamiliari e/o appartamenti in condominio.

A Lugano-Loreto, in una posizione strategica e allo stesso tempo tranquilla, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale riservato e centrale. La zona è servita da scuole dell'infanzia e elementari, oltre a una comoda fermata del bus, tutte facilmente raggiungibili a piedi. Il centro città e il lago sono a breve distanza, così come la stazione ferroviaria e l’ingresso all’autostrada, che garantiscono ottimi collegamenti per spostamenti quotidiani e non solo. L’appartamento, situato al quinto piano di un edificio ben tenuto, si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile separata anch’essa con uscita sul balcone, due camere da letto spaziose e una grande camera padronale. Sono presenti due bagni, uno dotato di doccia e l’altro con vasca, uno spazio dedicato alla lavatrice e un piccolo balconcino. Tutte le camere offrono...

La proprietà è situata a Cassarate, uno dei quartieri residenziali più ambiti di Lugano, a pochi passi dal centro città e dal lago. L’abitazione sorge in una tranquilla piazzetta adiacente al rinomato Grand Hotel Villa Castagnola, in una posizione strategica che garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi: negozi, farmacia, fermate dei mezzi pubblici e scuole. L’immobile è composto da tre unità abitative ed è stato completamente ristrutturato con grande attenzione al dettaglio e finiture di alto livello, valorizzando ogni ambiente e offrendo spazi funzionali e accoglienti. Appartamento principale (su due livelli) Primo livello – Zona giorno -Ingresso -Ampio soggiorno con cucina a vista e isola centrale -Zona pranzo -Area relax/TV -Bagno per gli ospiti -Due balconi -Scala interna Secondo livello – Zona notte -Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite (vasca e doccia) -Seconda camera matrimoniale con cabina armadio -Bagno completo con doccia...

A due passi dal centro di Lugano, in una zona residenziale tranquilla e sopraelevata, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 4.5 locali con vista panoramica sulla collina di Montarina. Situato all’interno di un elegante condominio di sole nove unità, l’immobile gode di una posizione privilegiata alla fine di una strada senza uscita, immerso nel verde e ben soleggiato grazie all’esposizione a est. La stazione ferroviaria e il centro città sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come residenza secondaria. L’appartamento si sviluppa su tre livelli collegati da una scala a chiocciola. Al piano terra troviamo l’ingresso principale, un servizio ospiti con doccia, una cucina moderna aperta sulla zona pranzo e un luminoso soggiorno a doppia altezza con accesso diretto al giardino privato di 25 mq. Al primo piano si trovano una camera padronale con affaccio su un soppalco che guarda il soggiorno, un bagno con vasca e un...

Ad Albonago, sul soleggiato versante del Monte Brè, questa villa contemporanea si presenta come un’oasi di luce, privacy e design raffinato. Affacciata su un ampio parco comunale e con una vista panoramica aperta sul Lago di Lugano, la proprietà coniuga la tranquillità di una posizione riservata con la comodità di essere a pochi minuti dal vivace centro città. Qui, natura e architettura si fondono armoniosamente, regalando un’esperienza abitativa senza eguali. L’ingresso accoglie con un atrio luminoso a doppia altezza, che si apre su un living ampio e arioso di oltre 110 m². Il camino centrale, incorniciato da una parete in travertino che si estende fino all’esterno, crea un’atmosfera calda e sofisticata. Le vetrate a tutta altezza inondano di luce gli spazi interni, offrendo una connessione perfetta con il portico coperto, il giardino curato e la piscina a sfioro con nuoto controcorrente, un vero rifugio moderno. La cucina Boffi, con la sua elegante isola in acciaio...

Villa d'epoca direttamente sul Lago Maggiore Incantevole proprietà che si affaccia direttamente sul Lago Maggiore, composta dalla villa principale e da una dependance per gli ospiti, entrambe recentemente ristrutturate, per un totale di circa 750 mq. La villa vanta un esclusivo lungolago con spiaggia privata e pontile privato. Possibilità di residenza secondaria. Per ulteriori dettagli, si prega di contattarci direttamente per un incontro personale.