H&B Real Estate AG

Spazio ufficio completamente attrezzato, pronto per l’uso e flessibile in termini di suddivisione: al piano superiore di Luzernstrasse 32 a Zell (LU) si trovano circa 578 m² di ufficio open space con infrastrutture moderne, ideali per PMI, aziende di servizi o aziende in crescita con 20-50 collaboratori. L’area ufficio è arredata e pronta per l’uso. Riscaldamento, raffreddamento, ventilazione e controsoffitti insonorizzati garantiscono un ambiente di lavoro confortevole. L’arredamento d’ufficio esistente può essere preso in locazione, il che semplifica notevolmente l’entrata in servizio. La sede di Zell (LU) unisce la tranquillità della campagna a un’ottima accessibilità: l’incrocio autostradale A1/A2 si trova a circa 10 minuti di distanza, Sursee è raggiungibile in 20 minuti, Lucerna in 40 minuti. Keyfacts: Superficie ufficio piano terra: ca. 578 m² (open space) Caratteristiche: Plug & Play, Mobili da ufficio in affitto, Raffreddamento/Ventilazione...

Chi cerca un unico luogo per produzione, magazzino e consegna, a Zell (LU) trova una soluzione completa. Il piano terra al 32 Luzernstrasse copre una superficie di circa 2’111 m² ed è stato concepito nel 2019 specificamente per usi industriali e commerciali. La hall offre un’altezza di 8 metri, due gru a ponte, un magazzino a scaffalature alte, porte a livello del pavimento e una rampa a livello del camion: tutto ciò di cui le aziende di produzione, montaggio e artigianali hanno bisogno per un funzionamento senza intoppi. Inoltre, sono disponibili spazi secondari come sala di misurazione, ingresso materiali, spedizione e un ufficio al piano terra. La posizione si trova a circa 10 minuti dall’incrocio autostradale A1/A2 e quindi è ideale per le aziende con un raggio di fornitura regionale o interregionale. Se necessario, l’area può essere suddivisa in unità separate, ciascuna con la propria zona di carico. Keyfacts: Superficie utile UE: ca. 2’111 m² Di cui capannone...

Un moderno edificio industriale e commerciale con spazi per uffici integrati, situato in posizione strategica nella Svizzera centrale: è questo il complesso immobiliare situato alla Luzernstrasse 32 a Zell (LU). L’edificio nuovo di zecca è stato realizzato nel 2019 esclusivamente per un’azienda industriale e di conseguenza è stato concepito per un utilizzo professionale per la produzione, l’assemblaggio e le attività commerciali. La costruzione di alta qualità, l’infrastruttura tecnica moderna e la suddivisione razionale degli spazi parlano da sole: magazzino a scaffalature alte, due gru a ponte, porte a livello del pavimento, rampa a livello di camion e postazioni di lavoro ufficio completamente attrezzate su due piani formano un pacchetto convincente. Particolarmente interessante è anche l’ampia offerta di parcheggi con numerosi posti auto direttamente sul sito, ideali per i dipendenti, i clienti e i fornitori. Grazie alla sua posizione vicino all’incrocio...

La H&B Real Estate AG è lieta di proporre in esclusiva un albergo completamente affittato con potenziale di sviluppo a Bachenbülach. Se siete interessati, vi preghiamo di registrarvi sul sito di vendita (https://investor.hbre.ch/verkauf-historischer-gasthof-im-zentrum-von-bachenbuelach) per ricevere i dettagliati documenti di vendita. La proprietà convince per i seguenti punti: Posizione centrale Costruito nel 1912, il Gasthof si trova nel centro di Bachenbülach e gode di una grande visibilità grazie alla sua posizione sulla strada principale. Stabilità del rendimento Attualmente l’intera proprietà è locata ad un ristoratore che gestisce al piano terra la Pizzeria San Marco, garantendo così un reddito da locazione stabile a medio termine. Potenziale abitativo Poiché l’annesso agricolo è attualmente in gran parte inutilizzato, si prospetta a medio termine una riconversione in alloggio. Gli immobili comparabili nelle immediate vicinanze dimostrano che il potenziale...

Spazi ufficio flessibili e divisibili da 200m² in affitto a breve termine – Grabenackerstrasse 15, Münchenstein In una posizione facilmente accessibile a Münchenstein, affittiamo da subito spazi per uffici flessibili e suddivisibili nei due piani superiori dell’immobile situato alla Grabenackerstrasse 15. L’area è pronta per l’uso e si presta perfettamente per attività di servizio o per uffici tradizionali che richiedono uno spazio flessibile. Grazie all’utilizzo intermedio di circa 5 anni, potrete beneficiare di canoni di locazione interessanti. Saremo lieti di elaborare un’offerta personalizzata per voi. Highlights della superficie: Ampie aree ufficio ristrutturate con una suddivisione flessibile Offerta: da 200 m² fino a 837 m² su due piani Ambienti luminosi con un’atmosfera di lavoro piacevole Adatto per uso in studio, ufficio o simili Buona accessibilità con mezzi pubblici e privati Posti auto coperti o posti auto all’aperto disponibili (opzionale, a...

Attraente spazio per ufficio o studio al piano terra – Grabenackerstrasse 15, Münchenstein In posizione facilmente accessibile a Münchenstein, affittiamo da subito un locale multifunzionale per studio o ufficio al piano terra dell’immobile in Grabenackerstrasse 15. L’area si presenta in stato di finitura e si presta ottimamente per attività di servizio, per l’utilizzo come studio professionale o per un classico utilizzo come ufficio. Grazie alla posizione al piano terra, voi e i vostri clienti potrete beneficiare di un accesso comodo e diretto. Highlights della superficie: Superficie utile ampliata con suddivisione flessibile degli spazi Superficie totale: ca. 150 m² Ambienti luminosi con un’atmosfera di lavoro piacevole Adatto per uso in studio, ufficio o simili Buona accessibilità con mezzi pubblici e privati Posti auto coperti o posti auto all’aperto disponibili (opzionale, a pagamento) L’area è offerta per un periodo limitato, presumibilmente fino al 2030, e si...

Ampie aree di ufficio di alta qualità al Central Sito web del progetto: www.central2.ch Avete bisogno di spazi di lavoro moderni con un tocco internazionale? Volete attrarre talenti promettenti in una location centrale? E offrire ai vostri clienti qualcosa di unico? Allora CENTRAL è la soluzione ideale per voi e per la vostra azienda. Tutte le informazioni a colpo d’occhio: 285 m², 1° piano 285 m², 2° piano ca. 200 m² di superficie di stoccaggio (3° piano – 2° piano) Edificio ristrutturato in qualità di nuova costruzione e con architettura moderna Situato direttamente presso il nodo di trasporto Central Servizi igienici ristrutturati Preparazione per ventilazione / raffreddamento L’edificio si distingue per i suoi ampi spazi, con tre facciate interamente vetrate. La sua posizione, rivolta verso uno dei più importanti snodi del traffico, garantisce al palazzo la massima visibilità. Un immobile in questa posizione è un’opportunità unica. Saremo lieti di fornirvi...

SPAZI A PARTIRE DA 490 M² https://www.2-sides.ch/home Nel 2 Sides affittiamo su richiesta spazi per uffici completamente attrezzati per 490 m². Per avere un’idea iniziale, visitate il sito web del progetto: www.2-sides.ch Tutte le informazioni a colpo d’occhio: Direttamente accanto alla stazione di Stettbach, ZVV-Zona 110 Aree open space con uffici individuali o sale riunioni Coperte refrigeranti e ventilazione Toilette all’interno delle aree in affitto Servizio di reception Ristorante e caffetteria in loco Terrazza sul tetto in comune Posti auto e spazi di archiviazione possono essere affittati Le spese accessorie dell’acconto ammontano a CHF 50.-/m² all’anno. Le foto sono immagini di riferimento di diverse aree ufficio nella proprietà, nonché visualizzazioni di un possibile ampliamento. Saremo lieti di mostrarvi le nostre strutture durante una visita in loco. Siamo ansiosi di ricevere la sua chiamata. FLÄCHEN AB 490 m² https://www.2-sides.ch/home Im 2 Sides vermieten...

DALLE 490 M² ALLE 980 M² https://www.2-sides.ch/home In 2 Sides affittiamo, su richiesta, spazi ufficio completamente attrezzati da 490 m² a 980 m². Per avere un’idea del progetto, visitate il sito web: www.2-sides.ch Tutte le informazioni a colpo d’occhio: Direttamente accanto alla stazione di Stettbach, ZVV-Zona 110 Aree open space con uffici individuali o sale riunioni Coperte refrigeranti e ventilazione Toilette all’interno delle aree in affitto Servizio di reception Ristorante e caffetteria in loco Terrazza sul tetto in comune Posti auto e spazi di archiviazione possono essere affittati Le spese accessorie dell’acconto ammontano a CHF 50.-/m² all’anno. Le foto sono immagini di riferimento di diverse aree ufficio nella proprietà, nonché visualizzazioni di un possibile ampliamento. Saremo lieti di mostrarvi le nostre strutture durante una visita in loco. Siamo ansiosi di ricevere la sua chiamata. FLÄCHEN AB 490 m² BIS 980 m² https://www.2-sides.ch/home Im 2 Sides...

Questa superficie commerciale versatile si trova in una posizione centrale nel centro storico di Basilea, nelle immediate vicinanze del Reno e a pochi passi dalla piazza del mercato, all’indirizzo Eisengasse 13. L’immobile si trova in una zona commerciale e pedonale molto frequentata e beneficia inoltre della vicinanza al nuovo centro commerciale Globus, che attira numerosi visitatori ogni giorno e che contribuisce a rendere ancora più attraente la zona circostante. La superficie totale della proprietà è di circa 480 m² e si estende dal piano interrato fino al 4° piano. La superficie di vendita effettiva si trova al piano terra, al 1° e al 2° piano e offre un’ampia area espositiva su più livelli. Questi tre piani sono collegati internamente da una scala aperta e da un comodo ascensore in vetro, che garantisce un funzionamento efficiente e orientato al cliente. Anche i piani superiori della proprietà sono accessibili tramite l’ascensore e offrono ulteriori aree...

Alla Hofackerstrasse 40 è disponibile un’area funzionale di logistica e magazzino in affitto. L’area è ideale per le aziende di logistica, commercio o e-commerce che cercano una posizione efficiente per lo stoccaggio e la distribuzione. Panoramica delle superfici: Superficie di magazzino: 498 m², altezza del locale: 4,5 m, capacità di carico del pavimento: 1,5 t/m² Superficie di magazzino: circa 602 m² 4,5 m di altezza, 3 t/m² di portata del pavimento – scaffalatura alta Superficie di magazzino CE: ca. 601 m² 3,65 m di altezza, 3 t/m² di portata del pavimento – scaffalatura alta EG Superficie ufficio: 118 m² 4.5 Altezza del soffitto, 1.5 t/m² Carico utile 3. Piano superiore Superficie di stoccaggio: 1’130 m² 3.3 m, 1 t/m² portata del pavimento Un vantaggio particolare di questo spazio è il magazzino a scaffalature alte già installato, che può essere ripreso dal suo attuale utilizzatore se necessario. Ciò consente di utilizzare immediatamente la capacità di...

Guarda il video: https://www.youtube.com/watch?v=dfQUR1PSnKA Alla Stadthausstrasse 63, 67 a Winterthur, affittiamo per estate 2026 spazi al piano terra e al piano interrato adatti a vari usi, per progetti di vendita al dettaglio o di ristorazione. Dimensioni degli spazi: Piano terra: circa 100 m² e 220 m2, altezza dei locali al piano terra: 2,4 - 2,85 m Piano interrato: circa 110 m² e 140 m2, altezza dei locali al piano interrato: 3,3 - 3,6 m Spazio di magazzino: circa 115 m², altezza dei locali al piano interrato: 3,3 m L'edificio, ristrutturato con cura, si distingue per la sua architettura moderna e per la sua visibilità eccezionale grazie a vetrine molto ampie. Gli spazi sono ideali per bistrot, ristoranti o centri fitness nonché negozi che richiedono una posizione centrale e un ambiente prestigioso. Siete interessati? Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e planimetrie e di rispondere alle vostre domande. Hier geht's zum Video...