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Appartamento duplex a Bedano nel nucleo cittadino. Situato al primo e secondo piano, l’immobile di 3.5 locali ospita al primo piano la zona giorno, composta da ingresso, salone con cucina a vista e il bagno. Al piano superiore sono presenti un disimpegno, due camere e bagno. L’edificio è composto da soli 3 appartamenti suddivisi su tre livelli. La palazzina era già esistente e sono in corso i lavori di completo rinnovamento e miglioramento sia delle finiture interne che degli esterni. Vi è ancora la possibilità di personalizzazione delle finiture. È disponibile 1 box auto a 40.000 CHF. MISURE Abitazione: 93.94 mq Rif.: V-MD-BED-PAT-3

Cottage arredato vicino al lago situato a Barbengo, nel nucleo del paese, in un contesto di caratteristiche casette, ideale come residenza secondaria o come investimento per affitti brevi. L’immobile di 2.5 locali si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano il soggiorno con camino, un cucinotto a vista e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, dotato anche di lavatrice; al primo piano sono presenti la camera matrimoniale e un bagno. Davanti all’ingresso si apre un piccolo patio privato con tavolo e panche in cemento. L’edificio, tipico del nucleo, è stato rinnovato recentemente e presenta pavimenti in laminato, serramenti in legno con doppi vetri e riscaldamento elettrico con piastre a infrarossi. L’arredamento completo è incluso nel prezzo di vendita, rendendo l’abitazione immediatamente abitabile. Non sono disponibili posti auto di proprietà, ma è possibile sostare per carico/scarico davanti casa e affittare comodamente un parcheggio comunale nel...

Moderno 3.5 locali a Balerna, in palazzina posta a brevissima distanza da scuole, servizi, mezzi pubblici, autostrada e dal centro di Chiasso. Possibilità di acquisto anche in formula rent-to-buy. Situato al terzo piano, l’appartamento è così suddiviso: ingresso con spazio per un pratico guardaroba, soggiorno con cucina a vista, bagno completo con vasca, lavanderia, camera matrimoniale con bagno en-suite, cameretta. 1 cantina inclusa nel prezzo. 2 posti auto a 40’000 chf ognuno. Possibilità di ricaricare le auto elettriche. Le finiture sono di ottimo standard qualitativo: finestre in PVC con doppi vetri, oscuramento attraverso lamelle frangisole, produzione di calore con caldaia a gas e distribuzione mediante serpentine a pavimento, cucina con ante in pannelli di legno laccate opache, piano di lavoro in pietra naturale, pavimento in legno a liste di rovere nelle camere ed in piastrelle di grés porcellanato nella zona giorno. La posizione è molto comoda per la vicinanza a...

Caratteristico 3.5 locali a Balerna, in una posizione comoda ai servizi, alle scuole e allo svincolo autostradale. Situato al terzo ed ultimo piano, l’immobile, dai caratteristici soffittimansardati con travi a vista, è internamente così suddiviso: atrio d’ingresso, spazioso soggiorno con camino e cucina a vista e accesso al terrazzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in parquet. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas. 1 locale deposito/hobby dotato di bagno, dove è possibile ricavare unalavanderia, è incluso nel prezzo di vendita. 2 posti auto esterni a 20.000 CHF ognuno. La palazzina dispone di un locale lavanderia condominiale. Rif.: V-HM-BAL-GOT-28

Casa di nucleo con ulteriore porzione di terreno edificabile ad Astano. Soluzione ideale per familiari che desiderano vivere nello stesso nucleo abitativo o per chi desidera fare un investimento immobiliare. L’abitazione di un 8.5 locali si sviluppa su 5 piani fuori terra, oltre un livello interrato. Al piano terra troviamo l’atrio d’ingresso, la cucina, un tinello con camino e un locale sauna. Esternamente sono presenti un terrazzo coperto e un cortile. Il primo piano accoglie una camera da letto con accesso ad un terrazzo, un corridoio, un studio e un bagno con predisposizione per allaccio lavatrice. Il secondo livello ospita due camere da letto, un disimpegno e il bagno. Al terzo livello sono presenti un salotto con cucina a vista, un tinello e un bagno. L’ultimo piano accogle due camere da letto. Al livello interrato troviamo due cantine e il locale tecnico. Questa casa è ubicata in posizione tranquilla, immersa nel verde e nella natura. A questa abitazione è annessa...

Villa d’epoca con possibilità edificatoria ad Arzo, in zona San Rocco. Una prestigiosa proprietà immersa nel verde, con una superficie complessiva di 8’838 mq di cui 2’108 mq edificabili e 6’738 mq di bosco privato. Al centro della proprietà sorge una villa d’epoca del 1937, distribuita su tre piani per un totale di circa 300 mq abitativi, con ottimo soleggiamento e vista aperta verso il nucleo storico del paese. Gli interni comprendono sette locali, con ambienti ampi e luminosi che conservano il fascino del tempo. Questa residenza rappresenta un vero e proprio pezzo di storia architettonica, da valorizzare attraverso una ristrutturazione personalizzata oppure un ampliamento mirato. Per chi invece desidera sviluppare un nuovo progetto immobiliare, la proprietà offre un grande potenziale: gli indici urbanistici consentono una superficie edificabile complessiva di 1’054 mq, con un’occupazione del 35% e un indice di sfruttamento pari a 0,5. Questo permette di realizzare...

Casa gemella con giardino ad Arzo, comune tranquillo e immerso nel verde. L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su 2 piani fuori terra, oltre ad un piano seminterrato. Il piano terra rialzato ospita la zona giorno dove si trovano un ampio soggiorno con camino e doppio affaccio sul giardino privato, la cucina separata abitabile e un bagno di servizio. Al primo piano si trova la zona notte composta da camera matrimoniale, due camere e due bagni. Il piano seminterrato accoglie un ampio atrio, un grande bunker e il locale tecnico con lavanderia. La casa, risalente al 2000, si presenta in buono stato. Le finiture includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere, cucina arredata, camino, tenda da sole sul terrazzo, impianto di irrigazione per il giardino, infissi in legno con doppi vetri, oscuramento con rolladen manuali. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento e l’alimentazione con caldaia a gas. La proprietà dispone di 2 posti auto esterni...

Ampio 2.5 locali con giardino ad Arzo, verdeggiante area del Mendrisiotto. Situato al piano terra, questo immobile si compone di: ingresso, sala da pranzo con cucina a vista, salone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie al giardino privato. Le finiture sono moderne. Pavimenti in gres e serramenti in alluminio con doppi vetri. Il riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento. A disposizione dei residenti un’area verde comune e una lavanderia condominiale. 1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 box auto privato a 35.000 CHF. La posizione è in un contesto residenziale tranquillo e nel verde. MISURE Appartamento: 70.87 mq Giardino: 50 mq Superficie commerciale: 75.87 mq Rif: V-AS-ARZ-GIU-1

Terreno edificabile con licenza già approvata ad Arogno, per la costruzione di 4 case indipendenti situate in posizione tranquilla e ben soleggiata. La proprietà si estende su una superficie di 3'847 mq e si trova a pochi passi dal centro del paese e dal campo sportivo. Il contesto è ideale per famiglie e amanti della natura che desiderano vivere in un ambiente sereno e tranquillo. Il progetto attuale prevede la realizzazione di quattro abitazioni di 4,5 locali, sviluppate su un unico piano. Ogni casa dispone di un ampio soggiorno con cucina open space, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, ulteriori due camere da letto, due bagni, lavanderia e locale tecnico. Grazie alla disponibilità di ulteriori indici edificatori, il progetto può essere ampliato o modificato, offrendo così maggiori opportunità sia a privati che desiderano personalizzare la propria abitazione, sia a investitori interessati a uno sviluppo immobiliare di più ampia portata. Arogno è un comune...

Casa gemella con giardino ad Arogno, in una zona residenziale tranquilla e ben esposta al sole. L’abitazione di 3.5 locali si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova la zona giorno con spazioso soggiorno con camino e affaccio su un grande terrazzo con vista aperta. Completa il piano un cucinotto separato. Il primo piano ospita la zona notte con due camere e un bagno. Entrambe le stanze si aprono su un porticato e sul giardino privato. Al piano inferiore trovano spazio la cantina, un locale disponibile, un’ampia lavanderia/locale tecnico e un bagno di servizio. Completano la proprietà 2 posti auto esterni. La casa, edificata nel 1984, presenta finiture originali che possono essere rinnovate per creare un ambiente moderno e personalizzato secondo i propri gusti. L’investimento richiesto è interessante e lascia spazio a chi desidera valorizzare la proprietà con lavori di miglioria. Questa abitazione è ideale per una famiglia che desidera una casa ad un prezzo...

Moderno 3.5 locali con grande giardino ad Arbedo Castione, situato al pianoterra di una palazzina di nuova costruzione. L’immobile è composto da: atrio d’ingresso con comodo guardaroba a muro,ampio soggiorno con cucina a vista con penisola, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, bagno, lavanderia e cantina. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla terrazza e al giardino privato. Sono inoltre disponibili 2 posti auto esterni a 25.000 CHF ognuno. Le finiture sono moderne e di ottima qualità: serramenti in PVC con tripli vetri, pavimenti in gres, cucina arredata e dotata di elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento collegate all’impianto centralizzato alimentato da una termopompa. È a disposizione di tutti i condomini un’area verde comune. MISURE Appartamento: 110.30 mq Terrazza: 24.50 mq Giardino: 197.50 mq Superficie commerciale: 142.85 mq RIF.: LAR-PPP1

Grande casa unifamiliare nel verde ad Aranno, con locale hobby, giardino e in posizione tranquilla. L’abitazione di oltre 199 mq presenta ambienti particolarmente ampi e luminosi. Disposta su 2 piani, la proprietà si distribuisce su 5.5 locali. L’ingresso principale è al piano terra. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate, la cucina separata, una veranda con accesso ad un ripostiglio e alla terrazzadove è installato un barbecue, disimpegno, camera matrimoniale, una seconda camera con terrazzino privato e bagno. Al piano terra si trovano un locale con camino che può essere utilizzato come grottino o locale hobby, un’ulteriore camera da letto che rimane in posizione riservata rispetto all’abitazione principale, un bagno, il locale tecnico, un deposito e la lavanderia. All’esterno c’è un portico e la casa è circondata da un soleggiato giardino con vista aperta. Sono inoltre disponibili 2 posti auto esterni...