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Villa a schiera con splendida vista lago a Bissone, in posizione privilegiata e panoramica, situata in una tranquilla strada senza uscita che garantisce privacy e quiete. Grazie alla posizione rialzata sopra il nucleo del paese, all’orientamento a sud-ovest e alle ampie vetrate, la proprietà riceve luce naturale per tutto il giorno. La vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti è l’elemento che più distingue questa casa. All’esterno, la villa è circondata da un giardino terrazzato, ben piantumato con palme, arbusti ornamentali e fiori colorati. La casa di 4.5 locali si distribuisce su tre livelli. Il piano terra ospita la zona giorno, con atrio d’ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno che si apre su una terrazza panoramica vista lago, cucina open space con zona pranzo e bagno di servizio. Al primo piano si trova la zona notte con atrio con armadi a muro, spaziosa camera padronale con area guardaroba, bagno en suite dotato di vasca idromassaggio a...

Villa direttamente sul lago a Bissone con posti barca privati, terrazza solarium, grottino, locale hobby e spazi per tutta la famiglia. Ideale per chi sogna di vivere il lago ogni giorno. La casa di 6.5 locali si sviluppa su 4 livelli e si affaccia a sud. Al piano d’ingresso, al livello strada, si trovano due box auto. Scendendo, si incontra un’ampia zona giorno con grandi vetrate che aprono lo sguardo sul panorama, una cucina separata, una camera e un bagno. Il piano inferiore ospita la zona notte, con quattro grandi camere e due bagni. E poi si scende ancora, fino al piano che più racconta l’anima della casa: un grande locale hobby e un grottino con camino si affacciano direttamente sulla terrazza solarium sul lago. Da qui si accede anche ai 5 posti barca, di cui 2 in darsena privata. A questo piano si trovano anche la lavanderia, la cantina e il locale tecnico. Ogni piano della villa dispone di balconi che si affacciano sull’acqua. Oltre ai due box, la proprietà dispone di...

Casa gemella vista lago a Bissone, con giardino privato, locale hobby e accesso alla spiaggia privata della residenza. Una soluzione abitativa perfetta sia come dimora principale sia come residenza secondaria. La casa fa parte di un complesso residenziale composto da quattro unità gemelle suddivise in due blocchi. La posizione è direttamente di fronte al lago, raggiungibile attraversando soltanto la strada. L’abitazione si sviluppa su 3 piani principali e 3 mezzanini, sfruttando ogni livello per creare ambienti funzionali e ben distribuiti. La superficie è di oltre 210 mq, suddivisa in 5.5 locali, con spazi luminosi esposti a ovest e vista lago. L’ingresso principale della proprietà è collocato al livello della strada (-1) e gli interni della casa sono comodamente accessibili sia tramite scale che ascensore dal piano 1 rialzato, dove si trovano l’atrio d’ingresso, la lavanderia e un bagno di servizio. Al primo piano si incontra l’ampia zona giorno con soggiorno vista...

Ampia casa unifamiliare con giardino a Bedano, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi generosi. L’abitazione si sviluppa su due livelli, ciascuno organizzato come appartamento di 4.5 locali, con ingressi separati che garantiscono privacy e versatilità d’uso. Il piano terra è composto da: atrio d’ingresso con pratico guardaroba, spazioso salone con camino a legna, cucina separata, bagno di servizio per gli ospiti, camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto e un bagno. All’esterno si trovano una terrazza coperta e l’ampio giardino privato. Una scala conduce al piano seminterrato, che ospita un salone con camino, una cucina separata, tre camere, due bagni, una spaziosa cantina e la lavanderia. La casa dispone di 1 posto auto coperto e 3 posti auto scoperti. La proprietà è stata edificata negli anni 70 e il piano superiore è in buono stato per aver ricevuto diversi lavori di ammodernamento nel corso degli ultimi anni. Il...

Appartamento duplex a Bedano nel nucleo cittadino. Situato al primo e secondo piano, l’immobile di 3.5 locali ospita al primo piano la zona giorno, composta da ingresso, salone con cucina a vista e il bagno. Al piano superiore sono presenti un disimpegno, due camere e bagno. L’edificio è composto da soli 3 appartamenti suddivisi su tre livelli. La palazzina era già esistente e sono in corso i lavori di completo rinnovamento e miglioramento sia delle finiture interne che degli esterni. Vi è ancora la possibilità di personalizzazione delle finiture. È disponibile 1 box auto a 40.000 CHF. MISURE Abitazione: 93.94 mq Rif.: V-MD-BED-PAT-3

Moderno 3.5 locali a Balerna, in palazzina posta a brevissima distanza da scuole, servizi, mezzi pubblici, autostrada e dal centro di Chiasso. Possibilità di acquisto anche in formula rent-to-buy. Situato al terzo piano, l’appartamento è così suddiviso: ingresso con spazio per un pratico guardaroba, soggiorno con cucina a vista, bagno completo con vasca, lavanderia, camera matrimoniale con bagno en-suite, cameretta. 1 cantina inclusa nel prezzo. 2 posti auto a 40’000 chf ognuno. Possibilità di ricaricare le auto elettriche. Le finiture sono di ottimo standard qualitativo: finestre in PVC con doppi vetri, oscuramento attraverso lamelle frangisole, produzione di calore con caldaia a gas e distribuzione mediante serpentine a pavimento, cucina con ante in pannelli di legno laccate opache, piano di lavoro in pietra naturale, pavimento in legno a liste di rovere nelle camere ed in piastrelle di grés porcellanato nella zona giorno. La posizione è molto comoda per la vicinanza a...

Caratteristico 3.5 locali a Balerna, in una posizione comoda ai servizi, alle scuole e allo svincolo autostradale. Situato al terzo ed ultimo piano, l’immobile, dai caratteristici soffittimansardati con travi a vista, è internamente così suddiviso: atrio d’ingresso, spazioso soggiorno con camino e cucina a vista e accesso al terrazzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in parquet. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas. 1 locale deposito/hobby dotato di bagno, dove è possibile ricavare unalavanderia, è incluso nel prezzo di vendita. 2 posti auto esterni a 20.000 CHF ognuno. La palazzina dispone di un locale lavanderia condominiale. Rif.: V-HM-BAL-GOT-28

Casa di nucleo con ulteriore porzione di terreno edificabile ad Astano. Soluzione ideale per familiari che desiderano vivere nello stesso nucleo abitativo o per chi desidera fare un investimento immobiliare. L’abitazione di un 8.5 locali si sviluppa su 5 piani fuori terra, oltre un livello interrato. Al piano terra troviamo l’atrio d’ingresso, la cucina, un tinello con camino e un locale sauna. Esternamente sono presenti un terrazzo coperto e un cortile. Il primo piano accoglie una camera da letto con accesso ad un terrazzo, un corridoio, un studio e un bagno con predisposizione per allaccio lavatrice. Il secondo livello ospita due camere da letto, un disimpegno e il bagno. Al terzo livello sono presenti un salotto con cucina a vista, un tinello e un bagno. L’ultimo piano accogle due camere da letto. Al livello interrato troviamo due cantine e il locale tecnico. Questa casa è ubicata in posizione tranquilla, immersa nel verde e nella natura. A questa abitazione è annessa...

Villa d’epoca con possibilità edificatoria ad Arzo, in zona San Rocco. Una prestigiosa proprietà immersa nel verde, con una superficie complessiva di 8’838 mq di cui 2’108 mq edificabili e 6’738 mq di bosco privato. Al centro della proprietà sorge una villa d’epoca del 1937, distribuita su tre piani per un totale di circa 300 mq abitativi, con ottimo soleggiamento e vista aperta verso il nucleo storico del paese. Gli interni comprendono sette locali, con ambienti ampi e luminosi che conservano il fascino del tempo. Questa residenza rappresenta un vero e proprio pezzo di storia architettonica, da valorizzare attraverso una ristrutturazione personalizzata oppure un ampliamento mirato. Per chi invece desidera sviluppare un nuovo progetto immobiliare, la proprietà offre un grande potenziale: gli indici urbanistici consentono una superficie edificabile complessiva di 1’054 mq, con un’occupazione del 35% e un indice di sfruttamento pari a 0,5. Questo permette di realizzare...

Casa gemella con giardino ad Arzo, comune tranquillo e immerso nel verde. L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su 2 piani fuori terra, oltre ad un piano seminterrato. Il piano terra rialzato ospita la zona giorno dove si trovano un ampio soggiorno con camino e doppio affaccio sul giardino privato, la cucina separata abitabile e un bagno di servizio. Al primo piano si trova la zona notte composta da camera matrimoniale, due camere e due bagni. Il piano seminterrato accoglie un ampio atrio, un grande bunker e il locale tecnico con lavanderia. La casa, risalente al 2000, si presenta in buono stato. Le finiture includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere, cucina arredata, camino, tenda da sole sul terrazzo, impianto di irrigazione per il giardino, infissi in legno con doppi vetri, oscuramento con rolladen manuali. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento e l’alimentazione con caldaia a gas. La proprietà dispone di 2 posti auto esterni...

Ampio 2.5 locali con giardino ad Arzo, verdeggiante area del Mendrisiotto. Situato al piano terra, questo immobile si compone di: ingresso, sala da pranzo con cucina a vista, salone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie al giardino privato. Le finiture sono moderne. Pavimenti in gres e serramenti in alluminio con doppi vetri. Il riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento. A disposizione dei residenti un’area verde comune e una lavanderia condominiale. 1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 box auto privato a 35.000 CHF. La posizione è in un contesto residenziale tranquillo e nel verde. MISURE Appartamento: 70.87 mq Giardino: 50 mq Superficie commerciale: 75.87 mq Rif: V-AS-ARZ-GIU-1

Terreno edificabile con licenza già approvata ad Arogno, per la costruzione di 4 case indipendenti situate in posizione tranquilla e ben soleggiata. La proprietà si estende su una superficie di 3'847 mq e si trova a pochi passi dal centro del paese e dal campo sportivo. Il contesto è ideale per famiglie e amanti della natura che desiderano vivere in un ambiente sereno e tranquillo. Il progetto attuale prevede la realizzazione di quattro abitazioni di 4,5 locali, sviluppate su un unico piano. Ogni casa dispone di un ampio soggiorno con cucina open space, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, ulteriori due camere da letto, due bagni, lavanderia e locale tecnico. Grazie alla disponibilità di ulteriori indici edificatori, il progetto può essere ampliato o modificato, offrendo così maggiori opportunità sia a privati che desiderano personalizzare la propria abitazione, sia a investitori interessati a uno sviluppo immobiliare di più ampia portata. Arogno è un...