ISTAR IMMOBILIER Sàrl

In un tranquillo e verdeggiante quartiere residenziale, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, questo appartamento di 3.5 locali (82 m²) incarna l’unione perfetta tra stile contemporaneo e qualità della vita. All’interno di una residenza di charme completata nel 2022, composta da soli 4 appartamenti, questo alloggio eccezionale si distingue per i suoi spazi luminosi, i materiali nobili e le finiture di altissimo livello: Un soggiorno luminoso con cucina a vista completamente attrezzata Una camera matrimoniale con bagno privato (lavabo, WC e doccia a pavimento), che può essere completamente chiusa con due porte scorrevoli Una seconda camera, ideale come ufficio o camera per gli ospiti Un bagno con vasca da bagno Due balconi-terrazza a sud-ovest di circa 10 m² ciascuno, per prolungare l’interno durante le stagioni Rivestimenti in legno impiallacciato di noce, piastrelle in gres porcellanato di grandi dimensioni Riscaldamento a pavimento e raffrescamento tramite pompa di...

OPPORTUNITÀ RARA, CHIAVE IN MANO CAFFÈ-TAKE AWAY IDEALMENTE POSIZIONATO, CENTRO CITTÀ DI LAUSANNE Fondo commerciale situato al piano terra di un edificio ben mantenuto, nel pieno centro di Losanna. Con una superficie totale di circa 72,79 m², è composto da un negozio di vendita di 18,95 m² sul lato della strada e da un laboratorio di produzione professionale di 53,84 m² adiacente. Il commercio dispone anche di una cantina e di servizi igienici comuni. Una piazzola di parcheggio esterna completa il tutto. L’arredamento interno è completamente realizzato e pronto per l’uso: bancone vendita attrezzato, vetrina refrigerata professionale, frigorifero per bevande vetrato, forno professionale in laboratorio, illuminazione a LED, scaffalature decorative e schermo di visualizzazione. Una terrazza esterna con mobili e ombrellone accoglie la clientela quando il tempo è bello. Un posto auto completa il tutto. I vantaggi: - Posizione premium, intenso flusso pedonale - Commercio...

Una proprietà rara di fronte alle Alpi Bernesi. Alcuni panorami non stancano mai. Queste opere tolgono letteralmente il fiato. Dominando la pianura della Broye, con un panorama spettacolare sull’Eiger, il Mönch e la Jungfrau, questa villa unica offre un ambiente di vita privilegiato, tra eleganza, serenità e potenziale eccezionale. Pensata per una grande famiglia, un’attività indipendente o per ricevere in un comfort assoluto, la proprietà sviluppa oltre 300 mq utili e si distingue per i suoi volumi, la luminosità e la rara versatilità. La villa comprende: • Una spaziosa e luminosa abitazione principale • Un appartamento indipendente di 3 stanze con ingresso privato e terrazza • Una camera per ospiti con accesso separato e bagno privato All’esterno, tutto invita a godere del panorama: • Terrazza coperta • Orangerie • Swim-Spa con idromassaggio e nuoto controcorrente con vista sulle Alpi • Garage doppio di 70 m² • Ambiente tranquillo e residenziale, vicino...

Qui il vero lusso si chiama tranquillità. In un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, questa villa indipendente offre ciò che molti cercano oggi... e che pochi trovano ancora: spazio, luce e una vera qualità di vita. Edificata su un bel lotto di terreno completamente sfruttabile, questa proprietà conquista immediatamente per la sua atmosfera tranquilla, i suoi ampi volumi e il suo immenso giardino baciato dal sole dal mattino alla sera grazie ad un’ottima esposizione. Un luogo ideale per una famiglia, per lavorare da casa serenamente o semplicemente per godersi una vita più tranquilla. La villa sviluppa circa 235 mq utili e propone una separazione naturale degli spazi, particolarmente piacevole da vivere. Piano superiore: • Ingresso con armadi a muro e WC ospiti • Ampio soggiorno luminoso con stufa svedese • Cucina aperta con zona pranzo accogliente • Ufficio o camera da letto • Due camere da letto aggiuntive • Grande camera da letto principale • Bagno...