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Esclusività

Panetteria con 3 locali in vendita in Lausanne

Nel cuore di Losanna – Take-Away con terrazza

Locali3
PianoPianterreno
Ultime ristrutturazioni2024
Prezzo dell'oggettoCHF 150'000.-
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Quartier Riponne, 1004 Lausanne

Dati generali

Riferimento
6042419
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
3
Piano
Pianterreno
Superficie ponderata
72.8 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

OPPORTUNITÀ RARA, CHIAVE IN MANO

CAFFÈ-TAKE AWAY IDEALMENTE POSIZIONATO, CENTRO CITTÀ DI LAUSANNE

Fondo commerciale situato al piano terra di un edificio ben mantenuto, nel pieno centro di Losanna.

Con una superficie totale di circa 72,79 m², è composto da un negozio di vendita di 18,95 m² sul lato della strada e da un laboratorio di produzione professionale di 53,84 m² adiacente.

Il commercio dispone anche di una cantina e di servizi igienici comuni.

Una piazzola di parcheggio esterna completa il tutto.

L’arredamento interno è completamente realizzato e pronto per l’uso: bancone vendita attrezzato, vetrina refrigerata professionale, frigorifero per bevande vetrato, forno professionale in laboratorio, illuminazione a LED, scaffalature decorative e schermo di visualizzazione.

Una terrazza esterna con mobili e ombrellone accoglie la clientela quando il tempo è bello.

Un posto auto completa il tutto.

I vantaggi:

- Posizione premium, intenso flusso pedonale

- Commercio completamente operativo e attrezzato

- Laboratorio di produzione con attrezzature professionali

- Vetrina refrigerata e frigo bevande inclusi

- Terrazza esterna con mobili

- Cantina di stoccaggio

- Clientela consolidata

- Locazione commerciale stabile fino a marzo 2029

- Rinnovo automatico per tranche di 5 anni

- Parcheggio esterno incluso

- Vicinanza a tutte le comodità

- Ripresa immediata senza lavori

Ideale per:

  • Caffetteria, salone da tè, Take-away: Caffetteria artigianale, ristorante take away, terrazza, clientela urbana
  • Panetteria – Pasticceria: Continuità di attività, attrezzature già in loco
  • Gelateria artigianale: Produzione e vendita in loco, forte traffico estivo
  • Ristorazione veloce: ciotole, wraps, cucina di mercato – flusso di mezzogiorno
  • Catering, cucina per eventi: Produzione laboratorio, vendita al banco, ordini
  • Enoteca, gastronomia: Prodotti artigianali, cantina, clientela di alto livello
  • Cosmetici naturali, benessere: Produzione & vendita, laboratorio riconvertito
  • Fiorista creativo, concetto verde: Negozio di piante, terrazza vetrina, laboratorio di stoccaggio
  • Studio creativo, artigiano d’arte: Laboratorio di produzione + negozio di vendita

Dossier completo su richiesta

Contatto: Sig.ra Karla Chacon

079 522 88 99

Istar Immobiliare

OPPORTUNITE RARE, CLÉ EN MAIN

CAFE-TAKE AWAY IDEALEMENT SITUÉ, CENTRE VILLE DE LAUSANNE

Fonds de commerce idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, en plein centre de Lausanne.

D'une surface totale d'environ 72.79 m², il se compose d'un magasin de vente de 18.95 m² côté rue et d'un laboratoire de production professionnel de 53.84 m² attenant.

Le commerce dispose également d'une cave et de WC communs.

Une place de parking extérieure complète l'ensemble.

L'aménagement intérieur est entièrement réalisé et prêt à l'emploi : comptoir de vente aménagé, vitrine réfrigérée professionnelle, réfrigérateur boissons vitré, four professionnel en laboratoire, éclairage LED, étagères décoratives et écran d'affichage.

Une terrasse extérieure avec mobilier et parasol accueille la clientèle par beau temps.

Une place de parking complète le tout.

Les avantages:

- Emplacement premium, flux piéton intense

- Commerce entièrement opérationnel et équipé

- Laboratoire de production avec matériel professionnel

- Vitrine réfrigérée et frigo boissons inclus

- Terrasse extérieure avec mobilier

- Cave de stockage

- Clientèle établie

- Bail commercial stable jusqu'en mars 2029

- Renouvellement automatique par tranche de 5 ans

- Place de parking extérieure incluse

- Proximité de toutes les commodités

- Reprise immédiate sans travaux

Idéal pour:

  • Café, salon de thé, Take-away: Coffee shop artisanal, restaurant take away, terrasse, clientèle urbaine
  • Boulangerie - Pâtisserie: Continuité d'activité, équipements déjà en place
  • Glacier artisanal: Fabrication & vente sur place, fort trafic estival
  • Restauration rapide: Bowls, wraps, cuisine du marché - flux de midi
  • Traiteur, cuisine événementielle: Production labo, vente comptoir, commandes
  • Épicerie fine, delicatessen: Produits artisanaux, cave, clientèle premium
  • Cosmétiques naturels, bien être: Fabrication & boutique, labo reconverti
  • Fleuriste créatif, concept vert: Boutique végétale, terrasse vitrine, stockage labo
  • Studio créatif, artisan d'arts: Atelier de production + boutique de vente

Dossier complet sur demande

Contact: Mme Karla Chacon

079 522 88 99

Istar Immobilier

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Strada commerciale
  • Fermata Bus
  • Metropolitana
Esterno
  • Parcheggio
Pavimento
  • Piastrelle

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Appartamento

3.5 Locali

73 m²

Prezzo su richiesta

Chemin de la Résidence 4, 1009 Pully
4° piano
Da convenire

Appartamento vicino alle rive del lago Léman

Ben vicino al lago e ai borghi di Paudex e Pully. Accesso ai trasporti pubblici TL: autobus n°47 e 21, e un po’ più lontano, autobus n°9 e stazione di Pully. I centri commerciali si trovano nel centro di Paudex e nel centro di Pully. Scuole: scuola media di Mailleu a pochi minuti a piedi, palestra secondaria all’Octogone raggiungibile con l’autobus n°9 (uno o due fermate). Palestra di Chamblandes a due fermate di TL 21, facilmente raggiungibile a piedi. Il porto e la piscina di Pully, così come le strutture per il tennis e il campo da calcio, sono raggiungibili a piedi, mentre il lago e la sua passeggiata si trovano a soli 2 minuti di distanza. Accesso autostradale Lutry-Belmont a meno di 10 minuti. Quartiere residenziale tranquillo, possibilità per i residenti di parcheggiare sulla strada privata. L’appartamento, situato al 4° e penultimo piano, è regolarmente mantenuto e abitabile senza lavori; era precedentemente affittato al canone netto di CHF 1700.- e presenta una...
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Appartamento ammobiliato

3.5 Locali

Prezzo su richiesta

1028 Préverenges
Da convenire

Appartamento di lusso venduto arredato

Completamente ristrutturato con materiali di eccellente qualità e finiture di altissimo livello, questo immobile unisce eleganza, comfort moderno e raffinatezza. Ogni dettaglio è stato attentamente pensato per offrire un ambiente di vita armonioso. Situato nel cuore del grazioso villaggio di Préverenges, rinomato per la sua eccezionale qualità di vita e per il suo idilliaco scenario tra lago e natura, questo lussuoso appartamento saprà conquistare gli amanti di immobili rari. Situato all’interno di una bella residenza in un vicolo cieco, offre un ambiente tranquillo e privilegiato, ideale per godersi la tranquillità pur rimanendo vicino alle comodità. L’appartamento gode inoltre di una bella vista sul lago e sulle Alpi, che dona luminosità e serenità alla vita quotidiana. Appartamento ammobiliato di lusso Completamente ristrutturato con materiali di eccellente qualità e finiture di altissimo livello, questo immobile unisce eleganza, comfort moderno e raffinatezza. Ogni...

Altre proprietà ISTAR IMMOBILIER Sàrl

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Locale commerciale

CHF 450'000.-

1854 Leysin
Pianterreno
Da convenire

Vetrina Arcade-Doppia perfettamente situata nel centro di Leysin

Arcade commerciale – situata nel centro di Leysin, di fronte alla futura stazione Situata nel cuore della principale via commerciale di Leysin, questa galleria di 67 m² gode di una posizione strategica rara nel mercato locale. Oltre alla sua posizione attuale, un elemento chiave la rende un’opportunità particolarmente interessante: secondo il piano di sviluppo comunale, il locale si troverà direttamente di fronte all’uscita della futura stazione di Leysin. In concreto, sarà il primo negozio visibile ai viaggiatori all’arrivo nella stazione, un vantaggio in termini di visibilità che aumenterà di valore con il progredire del progetto. Il bene L’arcata si apre su un’ampia vetrina che si affaccia sull’asse principale del paese, garantendo un’ottima visibilità e un flusso pedonale costante, sia d’estate che d’inverno. Lo spazio interno, luminoso e modulabile, consente di immaginare diverse configurazioni: zona di accoglienza della clientela nella parte anteriore...
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Villetta singola

8 Locali

251 m²

Prezzo su richiesta

1585 Bellerive VD
Da convenire

Una proprietà d’eccezione tra cielo e Alpi

Una proprietà rara di fronte alle Alpi Bernesi. Alcuni panorami non stancano mai. Queste opere tolgono letteralmente il fiato. Dominando la pianura della Broye, con un panorama spettacolare sull’Eiger, il Mönch e la Jungfrau, questa villa unica offre un ambiente di vita privilegiato, tra eleganza, serenità e potenziale eccezionale. Pensata per una grande famiglia, un’attività indipendente o per ricevere in un comfort assoluto, la proprietà sviluppa oltre 300 mq utili e si distingue per i suoi volumi, la luminosità e la rara versatilità. La villa comprende: • Una spaziosa e luminosa abitazione principale • Un appartamento indipendente di 3 stanze con ingresso privato e terrazza • Una camera per ospiti con accesso separato e bagno privato All’esterno, tutto invita a godere del panorama: • Terrazza coperta • Orangerie • Swim-Spa con idromassaggio e nuoto controcorrente con vista sulle Alpi • Garage doppio di 70 m² • Ambiente tranquillo e residenziale, vicino...
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Villetta singola

6.5 Locali

132 m²

CHF 1'075'000.-

CHF 8'144.-/m²

Quartier de villas, 1776 Montagny-la-Ville
Da convenire

Più di una casa: un luogo di vita

Qui il vero lusso si chiama tranquillità. In un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, questa villa indipendente offre ciò che molti cercano oggi... e che pochi trovano ancora: spazio, luce e una vera qualità di vita. Edificata su un bel lotto di terreno completamente sfruttabile, questa proprietà conquista immediatamente per la sua atmosfera tranquilla, i suoi ampi volumi e il suo immenso giardino baciato dal sole dal mattino alla sera grazie ad un’ottima esposizione. Un luogo ideale per una famiglia, per lavorare da casa serenamente o semplicemente per godersi una vita più tranquilla. La villa sviluppa circa 235 mq utili e propone una separazione naturale degli spazi, particolarmente piacevole da vivere. Piano superiore: • Ingresso con armadi a muro e WC ospiti • Ampio soggiorno luminoso con stufa svedese • Cucina aperta con zona pranzo accogliente • Ufficio o camera da letto • Due camere da letto aggiuntive • Grande camera da letto principale • Bagno...
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Villa

7.5 Locali

194 m²

CHF 1'485'000.-

CHF 7'655.-/m²

1696 Vuisternens-en-Ogoz
Da convenire

Un tocco di Mediterraneo sulle alture del lago di Gruyère

Una villa con colonne, nel Gibloux. Sì, sì, avete letto bene. Ci sono case che si costruiscono per venderle, e ci sono quelle che si costruiscono per abitarle. Questa è della seconda categoria. Situata sulle alture di Vuisternens-en-Ogoz, a 18 minuti da Bulle, si affaccia sulle Prealpi friburghesi. La sua terrazza coperta con colonne prolunga il soggiorno nei giorni di sole e conferisce a questa villa un’aria meridionale che non ci si aspetterebbe di trovare qui. Costruita nel 2013, mantenuta con cura da allora: zero lavori da prevedere, si mettono i cartoni e si vive come in vacanza. Cosa troverete all’interno Piano terra – Un’accogliente entrata, un luminoso soggiorno di 40 m² che si apre sulla terrazza, una cucina Siemens semi-aperta completamente attrezzata, uno studio di 10 m² (o una quinta camera da letto, a scelta) e un bagno con doccia. Piano – Quattro ampie camere, di cui due di oltre 19 m², ciascuna con il proprio spogliatoio. Un bagno completo con vasca e...
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Villa

5.5 Locali

200 m²

CHF 2'480'000.-

CHF 12'400.-/m²

1649 Pont-la-Ville
Da convenire

Una villa fuori dal comune per una vita senza compromessi

Alcime proprietà si visitano. Altre si vivono. Annidata in un’oasi di verde, in un ambiente di assoluta tranquillità, questa villa d’eccezione offre molto più di una spettacolare vista sul lago e sulle montagne. Propone una vera esperienza di vita. Volumi imponenti, luce onnipresente, atmosfera elegante e spazi pensati per ricevere… ogni dettaglio sembra essere stato immaginato per chi ama godere, condividere e assaporare i momenti più belli. All’esterno, un’immensa terrazza di 126 m² prolunga naturalmente gli spazi abitativi, tra tramonti, ricevimenti privati e indimenticabili serate estive. All’interno: • Ampio soggiorno di 58 m² con camino • Cucina spaziosa e accogliente • Cortile privato di 42 m² • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno • Seconda camera da letto, ufficio e secondo bagno • Sauna e vasca idromassaggio per un momento di relax quotidiano • Due ampi spazi abitativi di 69 m² ciascuno al piano interrato, con molteplici...
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Proprietà per piani

4.5 Locali

111 m²

CHF 865'000.-

CHF 7'793.-/m²

1473 Châtillon FR
2° piano
Immediata

Bellissimo appartamento nuovo di 4.5 locali

Opportunità – Splendido appartamento nuovo di 4.5 locali con ascensore Situato a Châtillon (FR), all’interno di un piccolo e recente condominio di lusso, questo magnifico appartamento di 4.5 locali conquista immediatamente per i suoi generosi volumi, la sua luminosità e la sua disposizione perfettamente ottimizzata. Situato al piano mansarda (2° piano), questo appartamento sviluppa una superficie interna di 111m2, completata da un piacevole balcone esposto a sud di circa 19m2, ideale per godersi appieno le belle giornate. La zona giorno, spaziosa e accogliente, offre circa 45m2 e gode di un’altezza del soffitto notevole, che contribuisce a creare un senso di spaziosità. Ospita una cucina moderna aperta sul soggiorno, perfetta per condividere momenti in famiglia o con gli amici. Lo spazio notte è composto da tre confortevoli camere da letto, offrendo molteplici possibilità di utilizzo (camere per bambini, ufficio, telelavoro, ecc.). Per quanto riguarda i servizi igienici...
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Proprietà per piani

4.5 Locali

105 m²

CHF 636'300.-

CHF 6'060.-/m²

Fondamente Nove, 30121 Venezia IT
3° piano
Immediata

Appartamento completamente ristrutturato con vista sulla laguna

Un autentico rifugio nel cuore della laguna Vivere a Venezia non significa solo possedere una proprietà. Significa vivere la luce, l’acqua, il silenzio e la bellezzache tutto il mondo ci invidia. Situato in una posizione unica, sulle Fondamente Nove, che è uno dei quartieri più autentici e ricercati di Venezia: residenziale, tranquillo, ben servito dai mezzi pubblici e collegato direttamente alle isole, alla stazione e all’aeroporto. La vista si apre su Murano, San Michele e tutta la laguna nord, con una luce naturale eccezionale. (3° piano, 9 Finestre, di cui 6 con vista sulle isole e sulla laguna) E’ il luogo ideale per chi cerca una vera residenza veneziana, o un investimento patrimoniale a forte valore duraturo. L’immobile offre 105 m² abitabili, a cui si aggiungono 2terrazze e un ripostiglio, per una superficie totale di circa 115 m². Si compone di: un ampio soggiorno una cucina indipendente due camere doppie una camera singola due bagni una lavanderia due terrazze...