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Situato al 1° piano di un edificio nuovo e certificato Minergie, questo bellissimo spazio grezzo di 738 m² offre una flessibilità totale di allestimento per adattarsi alle vostre esigenze: uffici, showroom, negozi o laboratori leggeri. Principali caratteristiche: Superficie: 350 m² Consegna grezza, possibile personalizzazione dell'allestimento Carico massimo al suolo: 500 kg/m² Altezza del soffitto: 2,60 m Facile accesso tramite rampa Posti auto disponibili a pagamento supplementare Ottima visibilità Il proprietario può partecipare ai lavori di allestimento in base al progetto del locatario. Accesso ottimale: A soli 400 m dalla stazione di Meyrin (7 min da Cornavin, 2 treni/ora) 1,5 km dall'autostrada 2 km dall'aeroporto, raggiungibile in autobus (linea 57) Tram 14 e 18 nelle vicinanze Posizione strategica nel cuore della zona industriale di Meyrin/Satigny, con un'eccellente rete stradale e di trasporti pubblici, ideale per insediare o sviluppare la vostra attività. - Prezzo...

SITUAZIONE L'immobile è situato nell'area centrale della riva destra, nelle immediate vicinanze della stazione Cornavin e di tutti i servizi. Questo asse che collega il ponte del Mont-Blanc alla stazione è uno dei più frequentati di Ginevra. La fermata Chantepoulet, situata ai piedi dell'immobile, è servita dalle linee TPG 6, 8, 9 e 25 e offre un'eccellente accessibilità sia verso la riva sinistra che verso la stazione o l'aeroporto. EDIFICIO Questo edificio storico del XVIII secolo si sviluppa su 6 piani fuori terra. Di destinazione commerciale, è composto da arcate al piano terra e da uffici ai piani superiori. CARATTERISTICHE DEI LOCALI Questa superficie di 162 m² al 1° piano gode di una buona luminosità. È composta da tre uffici, tre uffici/sale riunioni, una cucina e servizi igienici. I locali dispongono di un falso pavimento tecnico e di un sistema di ventiloconvettori periferici. SITUATION L'immeuble est situé dans l'hypercentre de la rive droite, à proximité...