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DUE VILLETTE UNIFAMILIARI A POLLEGIO Nel comune di Pollegio, a pochi minuti dal centro di Biasca, vendiamo due belle e moderne villette unifamiliari indipendenti composte da 5.5 o 4.5 locali. Distribuite su tre livelli - piano giorno/giardino, piano notte e piano suite - le abitazioni vantano una superficie abitabile di circa ed oltre 160 mq ciascuna, con una superficie utile di circa ed oltre 200 mq. Inoltre, includono parcheggio coperto e due esterni e giardino di circa 120 mq. Le case si compongono di 5.5 locali (A) e 4.5 locali (B) dove al piano terreno troviamo la luminosa zona giorno con ampie vetrate che danno accesso al giardino pianeggiate e cintato, la cucina aperta completa di quanto necessario ed il servizio di cortesia. Al piano primo troviamo due/tre camere di cui due con balcone e la sala da bagno con finestra. Al piano secondo abbiamo una bellissima e grande camera suite di oltre 20 mq con servizio con doccia e terrazza di oltre 20 mq Gli interni sono sapientemente...

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON GIARDINO A Cadenazzo, crocevia tra Bellinzona, Locarno e Lugano, proponiamo in vendita splendido ed ampio appartamento di 4.5 locali con giardino. L'immobile fa parte di una bella palazzina, composta da sole 6 unità, situata nelle vicinanze di tutti i servizi ed edificata nel 2013. Realizzato con cura e materiali di qualità questo appartamento si compone di 4.5 locali per una superficie abitabile di ca. 120 mq e ulteriori 90 mq di giardino ad uso privato, oltre alla veranda. In aggiunta vi è il locale deposito/cantina. APPARTAMENTO: L'appartamento è così composto: luminoso ed ampio soggiorno, che ben distingue la parte dedicata al salotto e zona pranzo posta, questa, vicino alla moderna ed ottimamente attrezzata cucina Da tutta questa zona si accede, tramite le grandi vetrate, alla veranda e al giardino. In posizione distinta, per garantire la maggior tranquillità possibile anche in presenza di ospiti, troviamo due camere da letto singole...

APPARTAMENTO IN CAPRIASCA In posizione incantevole a Capriasca-Lugaggia, sorge una residenza esclusiva composta da sole quattro unità abitative. Qui, design moderno e comfort si fondono per un'esperienza abitativa di alto livello. L'APPARTAMENTO Situato all'ultimo piano, questo elegante 2.5 locali vanta 87 mq di superficie abitabile e un meraviglioso balcone panoramico di 10 mq, perfetto per rilassarsi e godere della vista. L'accesso è garantito da un ascensore privato che collega direttamente l'autorimessa all'appartamento. CARATTERISTICHE E FINITURE - Zona giorno luminosa e spaziosa, con ampie vetrate rivolte a sud/ovest per un'ottima esposizione solare tutto l'anno - Terrazza coperta di 10 mq, accessibile dal soggiorno e dalla moderna cucina attrezzata - Zona notte riservata, composta da un comodo disimpegno, un'ampia camera da letto e un moderno bagno con vasca e doccia - Finiture di pregio, con materiali contemporanei e ricercati...

IN AFFITTO 4.5 LOCALI A MALVAGLIA A Malvaglia paese, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali, proponiamo in affitto un ampio appartamento moderno di 4.5 locali (135mq) al primo piano con balcone, lavanderia privata in appartamento e due posteggi esterni. Breve descrizione: -atrio entrata -soggiorno -cucina aperta sul soggiorno -balcone rivolto a sud (23mq) -camera matrimoniale -servizio con doccia -camera -camera -servizio con vasca, box doccia -locale lavanderia privata lavatrice/asciugatrice incluse -cantina -due posteggi esterni scoperti Affitto mensile: 1'400.- + acc. spese 250.- Due posteggi esterni: 80.- l'uno Cauzione: 3 mensilità (si accetta Swisscaution) Durata contratto: 3 anni Animali ammessi Disponibilità: subito Per informazioni e visite: Premium Immobiliare Sagl Tel. +41 79 329 77 95

ELEGANTE APPARTAMENTO AD AGNO Ad Agno, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali, perfetto per una famiglia che desidera vivere in un ambiente accogliente, funzionale e ben collegato. Situata in una palazzina moderna edificata nel 2011, la residenza offre un bel giardino condominiale ideale per il relax e per momenti di svago in compagnia. Tutti i principali servizi - scuole, negozi, posta, mezzi pubblici - si trovano nelle immediate vicinanze. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio di soli cinque piani e 9 unità, e si presenta in perfette condizioni. La superficie abitabile è di circa 130 mq, arricchita da una terrazza panoramica di circa 25 mq, uno spazio esterno perfetto per condividere i pasti all'aperto. Gli spazi interni sono ben distribuiti: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza, cucina semi-aperta completamente attrezzata e zona pranzo...

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA Nel comune di Malvaglia, ai piedi della Val di Blenio, proponiamo in acquisto un appartamento di 3.5 locali inserito in un complesso residenziale composto da sole nove unità abitative moderne e luminose, distribuite su tre livelli. La costruzione è stata sviluppata con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi, alla luminosità naturale e all'integrazione con il paesaggio circostante. L'appartamento, situato al primo piano, offre una superficie abitabile di circa 90 mq ed è composto da una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto alla terrazza di oltre 20 mq. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con vasca, oltre alla lavanderia privata interna. Completano la proprietà una cantina e due posteggi auto.. SUPERFICIE ABITABILE: ca. 90 mq SUPERFICIE UTILE: ca. 112 mq PREZZO DI VENDITA INCLUSO POSTEGGI: CHF. 420'000.- (rif. 610)

ULTIME TRE VILLETTE DISPONIBILI A Monteggio restano in acquisto le ultime tre villette delle sei complessivamente realizzate, inserite in un contesto tranquillo e ben orientato. Le abitazioni, unifamiliari e disposte a schiera, sono progettate per garantire privacy e una piacevole apertura panoramica sulle montagne circostanti. L'attenzione alla qualità costruttiva e alla scelta dei materiali assicura comfort abitativo, con spazi interni studiati per valorizzare la luce naturale e l'esposizione della zona giorno. Con una superficie utile di circa 140 mq e una distribuzione di 4,5 locali, ogni villetta dispone di giardino privato con portico, locale deposito e due posti auto coperti con predisposizione per colonnine di ricarica elettrica. La zona living si apre verso l'esterno creando continuità tra interno e giardino, mentre il piano superiore accoglie la camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo servizio con doccia e terrazzo. L'attuale...

TERRENO EDIFICABILE SOLIVO E SILENZIOSO A Soazza, a pochi minuti di auto dalle piste da sci di San Bernardino, proponiamo in vendita un terreno situato in posizione soleggiata e silenziosa, garantisce privacy e tranquillità. Il terreno, attualmente si compone di due particelle contigue di circa 300 cadauna, perfetta per la realizzazione di una grande casa indipendente con ampi spazi esterni oppure, sfruttando appieno il potenziale edificatorio, due villette indipendenti. Il terreno è pianeggiante e ben servito, con tutte le infrastrutture necessarie (acqua, elettricità, fognature) a confine e accessibile con qualsiasi mezzo dalla strada comunale. SUPERFICIE COMPLESSIVA: 640 mq ZONA: RESIDENZIALE ESTENSIVA R2

NUOVO E MODERNO 2.5 LOCALI ULTIMO PIANO A Chiasso importante città al confine con l'Italia, distante solo 25 km da Lugano, vendiamo nuovo e moderno appartamento di 2.5 locali al quarto ed ultimo piano ad uso come prima o seconda residenza. La Residenza è una nuova e moderna costruzione situata a pochi passi dal centro città e si sviluppa su 4 livelli oltre ad un piano interrato, in cui si trovano i posteggi e le cantine, in dotazione ad ogni appartamento. L'appartamento è così composto: luminoso soggiorno/pranzo con uscita sul balcone, moderna cucina con dalle linee contemporanee, camera da letto con pavimento in parquet e balcone, servizio con doccia e pavimenti e rivestimenti in Pietra Di Vals, locale lavanderia all'interno dell'appartamento, cantina al piano interrato e posteggio in autorimessa. Inoltre, per soddisfare tutte le esigenze troviamo: - installazione pannelli fotovoltaici, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, ricircolo aria centralizzato...

ATTICO 2.5 LOCALI A CASTIONE In zona tranquilla e soleggiata a Castione, proponiamo in acquisto appartamento attico di 2½ locali adatto sia come abitazione principale, come investimento a reddito o come appartamento di vacanza. L'edificio è composto da soli tre appartamenti, ciascuno occupante l'intero piano, garantendo privacy e indipendenza. Realizzato nel 2011 e mantenuto con cura, l'attico gode dei suoi alti soffitti a vista che donano carattere e ampiezza agli spazi. L'accesso avviene tramite scala privata che conduce all'ingresso esclusivo. L'atrio si apre sul soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, collegati al balcone con vista sulle montagne circostanti e impianto di condizionamento. La camera da letto, ampia e riservata, si trova nella parte più interna dell'abitazione ed è servita dal bagno con finestra. Completano la proprietà un posto auto esterno privato e un locale deposito-lavanderia ad uso esclusivo. La posizione consente di...

AMPIO E MODERNO 4.5 LOCALI In acquisto recente appartamento di 4.5 locali nel centro paese di Malvaglia, completo di lavanderia privata e due parcheggi inclusi nel prezzo. Situato in un contesto tranquillo, l'appartamento si trova all'interno di una residenza costruita nel 2023, che ospita solo 9 unità abitative su tre livelli. I materiali e le finiture interne, garantiscono un ottimo standard di vita e massima privacy. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, rendendolo ideale per famiglie e amanti della natura. L'APPARTAMENTO È COSI COMPOSTO: - Primo piano - Superficie abitabile: ca. 135 mq - Superficie utile: ca. 158 mq - Luminoso soggiorno/pranzo con accesso a una spaziosa terrazza di oltre 20 mq - Moderna cucina aperta, completamente attrezzata - Tre camere da letto confortevoli - Locale bagno con vasca - Servizio con doccia - Locale lavanderia in appartamento - Cantina - Due parcheggi esterni PREZZO DI VENDITA: CHF...

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI ULTIMO PIANO A Roveredo in moderna e piccola palazzina situata in posizione tranquilla e con bella vista aperta proponiamo in acquisto appartamento di 3.5 locali al secondo ed ultimo piano. Lo stabile, composto da sole 4 unità, grazie al suo orientamento verso sud-ovest consente un ampio soleggiamento tutto l'anno e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Appartamento è così composto: Disimpegno entrata con armadi a muro Cucina aperta ed ottimamente attrezzata Soggiorno/pranzo con ampie vetrate ed uscita sul balcone panoramico Due camere da letto Servizio doccia con finestra Locale cantina/deposito Colonna lava-asciuga privata nel locale lavanderia Un parcheggio coperto Un parcheggio scoperto Superficie abitabile: ca. 76 mq Superficie utile: ca. 85 mq L'appartamento è attualmente locato con contratto annuale.