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Un’arte di vivere tra natura, luce e panorama Ci sono beni che si visitano. E ci sono quelli in cui ci si immagina immediatamente di vivere. Fin dai primi istanti, questa proprietà offre una sensazione rara: quella di una vera villa contemporanea, pur godendo dei vantaggi di un appartamento. Situato al piano terra giardino di una residenza riservata composta da soli tre alloggi, questo appartamento a terrazza gode di un ambiente privilegiato dove la tranquillità, la natura e la luce scandiscono la vita quotidiana. Ogni apertura incornicia un paesaggio spettacolare. Lo sguardo si perde naturalmente sulle acque del Lago di Gruyère, sui rilievi delle Prealpi friburghesi e sulla campagna circostante. Un panorama vivo che cambia con le stagioni e accompagna ogni momento della giornata. Uno spazio abitativo pensato per accogliere… e godere. Con 122 m² di superficie abitabile, questo appartamento colpisce subito per i suoi ampi spazi e la sua luminosità. Il soggiorno, inondato di...

In un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Avry-devant-Pont, scoprite questa villa contemporanea che offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno, ampi spazi e un ambiente di vita privilegiato. Progettata per una vita familiare piacevole e quotidiana, questa casa conquista fin dal primo momento per la sua luminosità, gli spazi ben distribuiti e l’ambiente tranquillo, in prossimità immediata di tutti i servizi. Spazi abitativi progettati per il comfort Il piano terra offre un ampio e luminoso soggiorno, con una moderna cucina a vista perfettamente integrata, ideale per condividere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Le ampie aperture offrono un accesso diretto agli spazi esterni, estendendo naturalmente gli spazi abitativi. ️Uno spazio notte ideale per tutta la famiglia Il piano ospita diverse camere confortevoli, tra cui una bella suite matrimoniale, oltre a bagni funzionali, perfettamente adatti alle esigenze di una famiglia. Funzionalità e...

Residenza di carattere con due appartamenti – Centro di Torny Abbiamo il privilegio di presentarvi questa magnifica casa di paese di carattere, situata in posizione ideale nel cuore di Torny, composta da due unità abitative distinte con ingressi indipendenti. Costruita in modo massiccio e tradizionale, questa proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione completa a partire dal 2013, completata nel 2018 con l’installazione di pannelli solari, garantendo un’eccellente durata e una visione sostenibile per il futuro. Un bene raro, che unisce fascino, solidità e un forte potenziale di evoluzione. Appartamento principale – 5,5 locali Piano terra: Cucina completamente attrezzata Soggiorno spazioso e luminoso con camino Sala da bagno per i visitatori Lavanderia Veranda che offre ulteriore spazio abitativo Accesso diretto al giardino Piano – zona notte: 4 camere spaziose e luminose, con possibilità di realizzare cabine armadio 2 bagni, con doccia e vasca da bagno Appartamento...

Opportunità immobiliare a Torny-le-Grand – A pochi passi dal cantone di Vaud Situata a Torny-le-Grand (Friburgo), a pochi minuti dal Canton Vaud, questa proprietà gode di una posizione strategica rara, che unisce accessibilità, vantaggi fiscali e potenziale di valorizzazione. Situazione & potenziale Lotto con possibilità di sviluppo parziale Ambiente tranquillo e residenziale Facile accesso alle principali arterie e ai centri urbani Una posizione ideale per raggiungere una clientela più ampia tra Friburgo e Vaud. Rendimento immediato La proprietà è attualmente ottimizzata: Due alloggi in affitto Redditi esistenti che consentono di limitare l’onere finanziario Possibilità di conservare gli affitti durante la fase di sviluppo Un investimento intelligente Prezzo di acquisto attraente Potenziale di valorizzazione a medio / lungo termine Tempo disponibile per studiare e sviluppare un progetto Profilo ideale Questo bene è destinato a: Investitori Promotori Profili con...

Una proprietà rara dove il vero lusso è diventato… il terreno. In esclusiva A pochi minuti da Losanna, nel cuore del ricercatissimo comune di Jouxtens-Mézery, questa proprietà offre un’opportunità che è diventata particolarmente rara: l’acquisto di una villa perfettamente mantenuta, situata su un magnifico terreno di 1’751 m², in un ambiente residenziale privilegiato. Oggi, le grandi proprietà di queste dimensioni sono uniche. Più che la casa, è il terreno che costituisce il vero valore di questa proprietà. In una regione in cui il terreno disponibile si fa sempre più scarso, possedere un appezzamento di queste dimensioni rappresenta un patrimonio duraturo, destinato a mantenere il suo valore nel tempo. Le proprietà vicine illustrano perfettamente questa dinamica. Nel corso degli anni, diverse proprietà hanno beneficiato di un cambiamento di destinazione che ha permesso la costruzione di nuove abitazioni, con conseguente notevole rivalutazione del loro valore...

Immaginate oggi la proprietà in cui vivrete domani. In esclusiva Alcune proprietà hanno un forte potenziale. Altri consentono di creare una residenza completamente unica. Questa proprietà unisce le due. Situata su un eccezionale terreno di 1’751 m² a Jouxtens-Mézery, gode già di una posizione privilegiata, di una tassazione particolarmente interessante e di un patrimonio immobiliare che è diventato estremamente raro nella regione di Losanna. Per sfruttare appieno il potenziale di questa proprietà, è già stato sviluppato un progetto completo di trasformazione. L’obiettivo non è semplicemente ristrutturare la casa. L’obiettivo è quello di creare una residenza familiare contemporanea che soddisfi gli attuali standard di comfort, estetica e prestazioni energetiche, pur mantenendo il carattere unico di questa proprietà. Il progetto prevede in particolare: la creazione di una magnifica suite matrimoniale indipendente di quasi 30 m²; l’aumento della superficie abitabile...

️Chalet autentico nel cuore delle Portes du Soleil A 500 metri dal centro di Morgins, in uno dei più grandi comprensori sciistici d’Europa, questo chalet di carattere costruito nel 1957 e ristrutturato nel 2015 offre un raro equilibrio tra autenticità alpina, comfort moderno e potenziale locativo. 150 m² di superficie abitabile distribuiti su 6,5 locali, 4 camere da letto, 3 bagni, un accogliente soggiorno in legno massiccio e uno spazio benessere con sauna privata. 557 m² di terreno, in posizione tranquilla, accessibile tutto l’anno, con 2 posti auto esterni. I veri punti di forza Chalet ristrutturato autentico Sauna privata 4 camere da letto 3 bagni A pochi passi dal centro e dalla navetta per gli impianti Stranieri benvenuti CHF 990’000.- Perché acquistare ora? Meno di un milione nelle Portes du Soleil, un chalet indipendente ristrutturato con sauna diventa raro. Questo immobile è ideale per: Seconda casa Affitto stagionale redditizio Uso misto personale +...

L’ultima villa disponibile La villa situata in posizione frontale, ottimamente posizionata su questo magnifico lotto di circa 2’200 m², è oggi l’ultima opportunità disponibile all’interno di questo progetto esclusivo. I lavori sono iniziati e procedono secondo il programma, con una consegna prevista per l’estate del 2027. Progettata per soddisfare le aspettative di una clientela esigente, questa villa contemporanea seduce per i suoi ampi volumi, la sua eccezionale luminosità e la qualità degli arredi. Il suo spettacolare soggiorno con soffitto a volta, la suite padronale con cabina armadio e bagno privato, la zona giorno polivalente e gli spazi esterni accuratamente integrati nell’ambiente offrono un contesto di vita raro e privilegiato. Il livello giardino ospita diverse camere con accesso diretto agli esterni, mentre gli spazi abitativi sono stati pensati per godere appieno della vista e del sole. A questo stadio del cantiere, i futuri proprietari hanno ancora la...

Un elegante 2,5 locali nel cuore di una residenza d’eccezione a Prilly All’interno di una nuova promozione di standing composta da soli 19 appartamenti in PPE, scoprite il Lotto 17, un bellissimo appartamento di 2,5 locali progettato per soddisfare le aspettative degli acquirenti più esigenti. Situato in un quartiere residenziale di pregio a Prilly, nelle immediate vicinanze di Losanna, dei trasporti pubblici, delle scuole, dei negozi e delle principali arterie stradali, questo immobile rappresenta un’opportunità rara sul mercato immobiliare vodese. Che siate alla ricerca della prima casa o di un investimento patrimoniale di qualità, questo appartamento soddisfa tutti i requisiti per un acquisto duraturo: posizione strategica, servizi di alto livello, eccellente efficienza energetica e forte domanda di locazione. La residenza vanta un’elegante architettura contemporanea, una costruzione che rispetta gli standard Minergie P e finiture personalizzabili che consentono a ogni...

Ultimo 4,5 locali disponibile a Prilly – Un’opportunità unica in un contesto privilegiato Scoprite un immobile d’eccezione all’interno di una nuova promozione di lusso a Prilly, composta da soli 19 appartamenti in PPE. Si tratta dell’ultimo attico di 4,5 locali ancora disponibile – un vero e proprio gioiello per chi cerca spazio, luce e qualità di vita. Lavori in corso – Consegna estate 2028 Situato in un tranquillo quartiere residenziale, a pochi passi da tutti i servizi, questo splendido attico colpisce per la sua architettura contemporanea, le sue finiture di alta qualità personalizzabili e la sua posizione dominante che offre una vista spettacolare. Un attico raro con volumi generosi: 167 m² di superficie abitabile utile e terrazza con vista cielo. Ingresso con armadi a muro Vasto soggiorno di quasi 65 m² con cucina aperta di alta gamma Tre camere confortevoli e luminose Due eleganti bagni Accesso diretto a una terrazza di quasi 80 m² con vista panoramica sul...

Un attico raro, una vista eccezionale – Prilly-Dernier ATTICO In un quartiere residenziale di lusso di Prilly, a due passi dal centro e dai servizi, scoprite l’ultimo attico disponibile di una nuova promozione di lusso che conta solo 19 appartamenti in PPE. Un unico spazio di 120 m² utili, inondato di luce, pensato per unire comfort, eleganza e intimità. Il soggiorno con cucina di alta gamma si apre su una spettacolare terrazza di quasi 60 m², con vista panoramica a 270° sul lago di Ginevra e sulle montagne. Gli spazi: Ingresso con armadiature a muro Due camere generose e luminose Soggiorno contemporaneo di oltre 40 m² con cucina aperta di alta gamma Due bagni moderni Cantina privata inclusa Parcheggio sotterraneo opzionale Principali caratteristiche: Superficie utile: 120 m² Soggiorno + cucina aperta: più di 40 m² 2 camere luminose 2 bagni moderni Terrazza di 60 m² con vista panoramica a 270° Ingresso con armadi a muro integrati Cantina privata inclusa Disponibile...

Una seconda possibilità di acquistare una villa unifamiliare nuova a meno di CHF 1’000’000.- »Era in vendita. Oggi una nuova famiglia ha una seconda possibilità di diventare proprietaria dell’ultima villa unifamiliare della nostra promozione.» Alcune opportunità si presentano solo una volta. Questa villa unifamiliare è stata la prima a trovare il suo proprietario durante la nostra promozione. Oggi, a seguito di un cambiamento nella situazione personale, viene eccezionalmente rimessa sul mercato. Una nuova famiglia ha ora la possibilità di scrivere il prossimo capitolo della sua storia. Situata in un tranquillo e verdeggiante ambiente residenziale, a soli 15 minuti da Friburgo e Bulle, questa proprietà offre un raro equilibrio tra natura, comfort moderno e vicinanza ai centri urbani. Qui il silenzio sostituisce il rumore, i paesaggi il cemento e ogni giornata inizia in un ambiente privilegiato. Appena entrati, la casa vi conquisterà con i suoi ampi spazi, la luce naturale...

ULTIMA OPPORTUNITÀ – CONSEGNA IMMEDIATA Immaginate di vivere in una villa nuova, inondata di luce, tra lago e montagne… a pochi minuti da Friburgo e Bulle. Situata a La Roche, in un ambiente residenziale molto ricercato, questa villa gemella di 5.5 stanze offre un ambiente di vita eccezionale, che unisce natura, modernità e comfort assoluto. Fin dall’ingresso, i generosi volumi e la luce naturale creano un’atmosfera calda e contemporanea. La zona giorno, aperta verso l’esterno, invita a godere appieno del giardino e degli spazi esterni. I punti di forza che fanno la differenza: Cucina di alta gamma con isola centrale e finiture premium Parquet massiccio di nuova generazione, duraturo ed elegante Pompa di calore + pannelli solari (massima efficienza energetica) 2 posti auto interni con colonnina elettrica Quartiere tranquillo, familiare e verdeggiante Villa nuova disponibile immediatamente Un unico vantaggio finanziario: ‼Vantaggi offerti (~20’000 CHF) ‼Risparmio...