Zihlmann Immobilien AG

Questa antica casa del 1907 racconta la storia di un intero secolo. Con il suo imponente volume di circa 963 m³, essa caratterizza il paesaggio urbano e si trova nel cuore del villaggio, in una posizione centrale e ben servita. Lo stato dell’edificio richiede un intervento di ristrutturazione completo. Nella sua forma attuale, non è abitabile e rappresenta quindi un’opportunità rara per un nuovo inizio di qualità. La volumetria esistente offre molteplici possibilità di utilizzo moderno, senza perdere il carattere storico della casa. Grazie alle sue dimensioni generose, l’edificio è particolarmente adatto per essere trasformato in più appartamenti, in spazi residenziali e commerciali, in un progetto per più generazioni, in atelier o in un altro utilizzo creativo, a seconda delle disposizioni edilizie. La posizione centrale nel cuore del villaggio rende l’edificio particolarmente interessante per progetti abitativi sostenibili e progetti che offrono valore aggiunto alla...

Grande terreno edificabile con casa colonica - nel cuore di Coblenza Benvenuti a un'occasione rara: in mezzo al pittoresco centro del villaggio di Coblenza si trova questo unico ensemble di tre parcelle per un totale di 6’764 m² di terreno in vendita. Questa offerta unisce tradizione, spazio e potenziale di sviluppo - ideale per investitori, sviluppatori di progetti o amanti di immobili storici. Parz. 1 - 4’959 m² con casa colonica e annessi La casa colonica, costruita nel 1800 e che da secoli caratterizza il paesaggio del villaggio di Coblenza, è un edificio residenziale e agricolo tradizionale che, grazie al suo vasto terreno e a diversi annessi, offre un'ottima base per molteplici idee di utilizzo. Al pianterreno si trova un appartamento di 3,5 locali, al piano superiore un appartamento di 5 locali. Gli interni sono semplici, ma affascinano per il loro fascino autentico - tavolati, travi del soffitto a vista e cantine a volta testimoniano la storia...

In posizione tranquilla e soleggiata sulla collina di Coblenza, all’incrocio tra Achenbergstrasse e Wiesenstrasse, si trova questa attraente appartamento con 4,5 camere e giardino con ampio spazio esterno. L’appartamento moderno con proprietà esclusiva convince per i suoi spazi luminosi e per la sua pianta ben studiata. L’area cucina, soggiorno e pranzo aperta crea un’atmosfera abitativa piacevole e offre un accesso diretto al grande giardino di 185 m². Highlights dell’appartamento: Ampie e luminose sistemazioni Area cucina, soggiorno e pranzo aperta Due bagni Lavatrice e asciugatrice proprie Cantina, ridotto e deposito biciclette Ascensore con scala interna Edilizia sostenibile con impianto fotovoltaico Pompa di calore aria-acqua moderna Superficie abitabile: 118.90 m² Superficie verde: 185 m² Disponibile anche: 2 posti garage a Fr. 35’000.- cadauno Stanza hobby di ca. 14 m² per Fr. 30’000.- L’appartamento unisce tranquillità, comfort moderno e tecnologia...

Questa casa unifamiliare ben tenuta, costruita nel 1980, si trova in posizione tranquilla e leggermente rialzata a Koblenz AG e si distingue per il suo fascino idilliaco e per un terreno generosamente esteso. Al piano terra troverete un accogliente ingresso, una camera da letto, un bagno con doccia, WC e lavandino e una lavanderia funzionale. Questa zona è completata da un locale di protezione e da due locali interrati. Particolarmente pratico è l’accesso diretto dalla garage all’abitazione. C’è un ascensore per salire al primo piano. Il primo piano comprende due ulteriori camere da letto e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino d’inverno e al giardino. Un bagno con vasca, doppio lavandino e WC completa questo livello. Il luminoso soggiorno con camino crea un’atmosfera accogliente e invita a rilassarsi. Una scala in legno conduce al secondo piano, dove si trovano una spaziosa galleria e una camera aggiuntiva. La casa offre inoltre numerose...

Sulla collina di Coblenza, in una zona residenziale tranquilla, all’incrocio tra Achenbergstrasse e Wiesenstrasse, sono in costruzione moderne case a schiera con 5,5 stanze ciascuna e tre edifici plurifamiliari. - spaziose stanze luminose - scala con ascensore - due bagni per appartamento - zona cucina/soggiorno/pranzo aperta - cantina, rifugio, deposito per biciclette – lavatrice e asciugatrice proprie - impianto fotovoltaico - pompa di calore aria-acqua - possibilità di scelta per sanitari, rivestimenti per pavimenti e pareti, cucina, ecc. - ulteriori posti auto nel garage sotterraneo e/o un locale di servizio possono essere acquistati Appartamento al piano terra 39 C.1 3,5 stanze, superficie 82,50 m2 venduto EG Whg. 39 C.2 4.5 locali, superficie 102.10 m2 CHF 679’000.- 1. OG Whg. 39 C.3 3.5-camere, superficie 82.50 m2 venduto 1. OG Whg. 39 C.4 4.5-camere, superficie 102.10 m2 CHF venduto 2. OG Whg. 39 C.5 3.5-camera, superficie 124.80 m2 venduto Parcheggi in garage...

La storica casa Zum Grünen Berg, situata in Schwertgasse 16 a Bad Zurzach, unisce il fascino del passato a ristrutturazioni già effettuate e a un vasto potenziale di sviluppo. L’edificio storico del XIX secolo offre un’opportunità rara di combinare in modo unico storia e utilizzo moderno. Il locale commerciale si estende su un piano terra e un primo piano e ha subito un’ampia ristrutturazione. Oggi si presenta in condizioni attraenti e ben curate. Da sottolineare sono i muri a vista di stile e i travi in legno a vista sulle soffitte, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e autentica. Completano l’offerta un WC e due pratici ripostigli. La cantina dispone di due ingressi separati e offre ampie aree di stoccaggio. Grazie al suo stato asciutto, è ideale come spazio di stoccaggio o tecnico. Qui si trova anche la moderna tecnologia domestica con la pompa di calore installata di recente e il boiler. Negli ultimi piani si apre un ulteriore potenziale di sviluppo e di...

Questa casa unifamiliare eccezionalmente spaziosa, con un volume impressionante di circa 1’980 m³, si trova nel centro del paese di Döttingen e offre un enorme spazio abitativo e molteplici possibilità di utilizzo. Originariamente concepita come casa bifamiliare, la proprietà dispone di una cucina separata e di bagni completamente attrezzati sia al piano terra che al piano superiore, ideali per soluzioni abitative flessibili, abitazioni per più generazioni o per combinare vita privata e lavoro. Al piano terra vi aspetta un’atmosfera accogliente con un pratico piano cottura TIBA e un bel camino in maiolica, entrambi che creano un’atmosfera calda e un fascino particolare. Il bagno al piano terra è completamente attrezzato con vasca, WC, lavandino, lavatrice e asciugatrice. Inoltre, è disponibile un bagno separato per gli ospiti. Anche il piano superiore offre un elevato comfort abitativo con una cucina indipendente e un bagno con doccia, WC e lavandino, sottolineando la...

Questo imponente edificio è stato costruito nel 1832come albergo e nel corso del tempo è stato trasformato in un edificio residenziale e commercialecon più unità abitative. Il suo carattere storico gli conferisce ancora oggi un fascino particolare. Spazio disponibile: · 1 × appartamento di 1 camera · 4 × appartamenti di 2,5 camere · 3 × appartamenti di 3,5 camere · 1 × appartamento di 4,5 camere · 1 × ristorante con circa 90 posti a sedere in diverse sale · 1 × locale commerciale (ex locale di un'associazione) Nel piano interrato si trovano la cucina professionale, vari magazzini, una lavanderia, la tecnologia dell'edificio e ripostigli per le singole unità abitative. Inoltre è installata una impianto di addolcimento dell'acqua. Il locale dell'associazione non è interrato. L'impianto di riscaldamento è condiviso con l'edificio adiacente e si trova sul terreno di quest'ultimo. Grazie alla buona rete di trasporti pubblici, in breve...