Zihlmann Immobilien AG

Questa antica casa del 1907 racconta la storia di un intero secolo. Con il suo imponente volume di circa 963 m³, essa caratterizza il paesaggio urbano e si trova nel cuore del villaggio, in una posizione centrale e ben servita. Lo stato dell’edificio richiede un intervento di ristrutturazione completo. Nella sua forma attuale, non è abitabile e rappresenta quindi un’opportunità rara per un nuovo inizio di qualità. La volumetria esistente offre molteplici possibilità di utilizzo moderno, senza perdere il carattere storico della casa. Grazie alle sue dimensioni generose, l’edificio è particolarmente adatto per essere trasformato in più appartamenti, in spazi residenziali e commerciali, in un progetto per più generazioni, in atelier o in un altro utilizzo creativo, a seconda delle disposizioni edilizie. La posizione centrale nel cuore del villaggio rende l’edificio particolarmente interessante per progetti abitativi sostenibili e progetti che offrono valore aggiunto alla...

Grande terreno edificabile con casa colonica - nel cuore di Coblenza Benvenuti a un'occasione rara: in mezzo al pittoresco centro del villaggio di Coblenza si trova questo unico ensemble di tre parcelle per un totale di 6’764 m² di terreno in vendita. Questa offerta unisce tradizione, spazio e potenziale di sviluppo - ideale per investitori, sviluppatori di progetti o amanti di immobili storici. Parz. 1 - 4’959 m² con casa colonica e annessi La casa colonica, costruita nel 1800 e che da secoli caratterizza il paesaggio del villaggio di Coblenza, è un edificio residenziale e agricolo tradizionale che, grazie al suo vasto terreno e a diversi annessi, offre un'ottima base per molteplici idee di utilizzo. Al pianterreno si trova un appartamento di 3,5 locali, al piano superiore un appartamento di 5 locali. Gli interni sono semplici, ma affascinano per il loro fascino autentico - tavolati, travi del soffitto a vista e cantine a volta testimoniano la storia...

In posizione tranquilla e soleggiata sulla collina di Coblenza, all’incrocio tra Achenbergstrasse e Wiesenstrasse, si trova questa attraente appartamento con 4,5 camere e giardino con ampio spazio esterno. L’appartamento moderno con proprietà esclusiva convince per i suoi spazi luminosi e per la sua pianta ben studiata. L’area cucina, soggiorno e pranzo aperta crea un’atmosfera abitativa piacevole e offre un accesso diretto al grande giardino di 185 m². Highlights dell’appartamento: Ampie e luminose sistemazioni Area cucina, soggiorno e pranzo aperta Due bagni Lavatrice e asciugatrice proprie Cantina, ridotto e deposito biciclette Ascensore con scala interna Edilizia sostenibile con impianto fotovoltaico Pompa di calore aria-acqua moderna Superficie abitabile: 118.90 m² Superficie verde: 185 m² Disponibile anche: 2 posti garage a Fr. 35’000.- cadauno Stanza hobby di ca. 14 m² per Fr. 30’000.- L’appartamento unisce tranquillità, comfort moderno e tecnologia...

Questa casa unifamiliare ben tenuta, costruita nel 1980, si trova in posizione tranquilla e leggermente rialzata a Koblenz AG e si distingue per il suo fascino idilliaco e per un terreno generosamente esteso. Al piano terra troverete un accogliente ingresso, una camera da letto, un bagno con doccia, WC e lavandino e una lavanderia funzionale. Questa zona è completata da un locale di protezione e da due locali interrati. Particolarmente pratico è l’accesso diretto dalla garage all’abitazione. C’è un ascensore per salire al primo piano. Il primo piano comprende due ulteriori camere da letto e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino d’inverno e al giardino. Un bagno con vasca, doppio lavandino e WC completa questo livello. Il luminoso soggiorno con camino crea un’atmosfera accogliente e invita a rilassarsi. Una scala in legno conduce al secondo piano, dove si trovano una spaziosa galleria e una camera aggiuntiva. La casa offre inoltre numerose...

Sulla collina di Coblenza, in una zona residenziale tranquilla, all’incrocio tra Achenbergstrasse e Wiesenstrasse, sono in costruzione moderne case a schiera con 5,5 stanze ciascuna e tre edifici plurifamiliari. - spaziose stanze luminose - scala con ascensore - due bagni per appartamento - zona cucina/soggiorno/pranzo aperta - cantina, rifugio, deposito per biciclette – lavatrice e asciugatrice proprie - impianto fotovoltaico - pompa di calore aria-acqua - possibilità di scelta per sanitari, rivestimenti per pavimenti e pareti, cucina, ecc. - ulteriori posti auto nel garage sotterraneo e/o un locale di servizio possono essere acquistati Appartamento al piano terra 39 C.1 3,5 stanze, superficie 82,50 m2 venduto EG Whg. 39 C.2 4.5 locali, superficie 102.10 m2 CHF 679’000.- 1. OG Whg. 39 C.3 3.5-camere, superficie 82.50 m2 venduto 1. OG Whg. 39 C.4 4.5-camere, superficie 102.10 m2 CHF venduto 2. OG Whg. 39 C.5 3.5-camera, superficie 124.80 m2 venduto Parcheggi in garage...

L’edificio storico, ristrutturato con grande cura per i dettagli, «Zum Oberen Pfeil» si trova in posizione centrale, nella zona sud-occidentale di Bad Zurzach, all’ingresso del paese. La proprietà convince per la sua struttura spaziosa e luminosa, e offre un ambiente abitativo piacevole e ricco di fascino. In totale, la casa comprende quattro unità abitative di diverse dimensioni: un appartamento di 1,5 stanze, uno di 2,5 stanze, uno di 3,5 stanze e uno di 4,5 stanze. Le cucine e i bagni moderni garantiscono un comfort abitativo moderno. Dietro la casa si trova un bel giardino con un deposito separato per gli attrezzi, ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero. Il giardino è accessibile direttamente dalla terrazza o dal balcone dell’appartamento centrale. I trasporti pubblici, le scuole e vari negozi si trovano a una distanza confortevole. Inoltre, con il Zurzibus, gli abitanti possono usufruire di un servizio di trasporto gratuito all’interno del paese. Le abbiamo...

La storica casa Zum Grünen Berg, situata in Schwertgasse 16 a Bad Zurzach, unisce il fascino del passato a ristrutturazioni già effettuate e a un vasto potenziale di sviluppo. L’edificio storico del XIX secolo offre un’opportunità rara di combinare in modo unico storia e utilizzo moderno. Il locale commerciale si estende su un piano terra e un primo piano e ha subito un’ampia ristrutturazione. Oggi si presenta in condizioni attraenti e ben curate. Da sottolineare sono i muri a vista di stile e i travi in legno a vista sulle soffitte, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e autentica. Completano l’offerta un WC e due pratici ripostigli. La cantina dispone di due ingressi separati e offre ampie aree di stoccaggio. Grazie al suo stato asciutto, è ideale come spazio di stoccaggio o tecnico. Qui si trova anche la moderna tecnologia domestica con la pompa di calore installata di recente e il boiler. Negli ultimi piani si apre un ulteriore potenziale di sviluppo e di...

Questa straordinaria proprietà, molto spaziosa, con un volume impressionante di circa 1’980 m³, si trova nel centro del paese di Döttingen e offre un enorme spazio abitativo e molteplici possibilità di utilizzo. Originariamente concepita come casa bifamiliare, la proprietà dispone di una cucina separata sia al piano terra che al piano superiore, nonché di bagni completamente attrezzati, ideali per concetti abitativi flessibili, abitazioni per più generazioni o per combinare vita e lavoro. Al piano terra vi aspetta un’atmosfera accogliente con un pratico piano cottura TIBA e un bel camino in maiolica, entrambi che creano un’atmosfera calda e un fascino particolare. Il bagno al piano terra è completamente attrezzato con vasca, WC, lavandino, lavatrice e asciugatrice. Inoltre, è disponibile un bagno separato per gli ospiti. Anche il piano superiore offre un elevato comfort abitativo con una cucina indipendente e un bagno con doccia, WC e lavandino, sottolineando la...

Questa casa unifamiliare ben tenuta con appartamento separato per gli ospiti unisce un ampio spazio abitativo, molteplici possibilità di utilizzo e una posizione residenziale tranquilla. La proprietà, costruita nel 1977, convince per il suo concetto spaziale ben pensato, le continue ristrutturazioni e un ambiente abitativo piacevole con molto potenziale per famiglie, abitazioni multigenerazionali o per la combinazione di abitazione e locazione. Al piano terra si trova un appartamento indipendente completamente ristrutturato di 2,5 stanze con ingresso separato. L’appartamento dispone di una moderna cucina aperta con zona giorno e zona pranzo, una camera da letto accogliente e un elegante bagno con doccia. Lavatrice e asciugatrice sono comodamente alloggiate in un vano integrato. L’appartamento è ideale per essere affittato, come zona ospiti o per l’uso da parte di familiari. La casa principale si estende su due piani e offre un totale di 6,5 camere con spaziose aree abitative...