Zihlmann Immobilien AG

Grande terreno edificabile con casa colonica - nel cuore di Coblenza Benvenuti a un'occasione rara: in mezzo al pittoresco centro del villaggio di Coblenza si trova questo unico ensemble di tre parcelle per un totale di 6’764 m² di terreno in vendita. Questa offerta unisce tradizione, spazio e potenziale di sviluppo - ideale per investitori, sviluppatori di progetti o amanti di immobili storici. Parz. 1 - 4’959 m² con casa colonica e annessi La casa colonica, costruita nel 1800 e che da secoli caratterizza il paesaggio del villaggio di Coblenza, è un edificio residenziale e agricolo tradizionale che, grazie al suo vasto terreno e a diversi annessi, offre un'ottima base per molteplici idee di utilizzo. Al pianterreno si trova un appartamento di 3,5 locali, al piano superiore un appartamento di 5 locali. Gli interni sono semplici, ma affascinano per il loro fascino autentico - tavolati, travi del soffitto a vista e cantine a volta testimoniano la storia...

Vivere e lavorare in un unico luogo – proprietà versatile con abitazione, officina, ufficio e edificio espositivo. Questa proprietà versatile combina un’abitazione confortevole con le condizioni ideali per l’uso commerciale. Comprende una casa unifamiliare ben tenuta con un’officina e un’ala per uffici adiacenti, oltre a un edificio espositivo indipendente, offrendo numerose possibilità di utilizzo per artigiani, fornitori di servizi o lavoratori autonomi. Gli spazi commerciali (circa 350 m2 più sala espositiva) sono stati finora utilizzati come garage per auto e si prestano perfettamente ad un’attività di riparazione auto, ma anche a diverse attività artigianali, di produzione o di servizi. Grazie all’ampio laboratorio, agli uffici e ai magazzini, nonché alle sale espositive, l’immobile offre molteplici possibilità di utilizzo. La casa unifamiliare di 5.5 locali (circa 130m2) si estende su due piani completi e convince con una disposizione degli spazi ben...

In posizione tranquilla e soleggiata sulla collina di Coblenza, all’incrocio tra Achenbergstrasse e Wiesenstrasse, si trova questa attraente appartamento con 4,5 camere e giardino con ampio spazio esterno. L’appartamento moderno con proprietà esclusiva convince per i suoi spazi luminosi e per la sua pianta ben studiata. L’area cucina, soggiorno e pranzo aperta crea un’atmosfera abitativa piacevole e offre un accesso diretto al grande giardino di 185 m². Highlights dell’appartamento: Ampie e luminose sistemazioni Area cucina, soggiorno e pranzo aperta Due bagni Lavatrice e asciugatrice proprie Cantina, ridotto e deposito biciclette Ascensore con scala interna Edilizia sostenibile con impianto fotovoltaico Pompa di calore aria-acqua moderna Superficie abitabile: 118.90 m² Superficie verde: 185 m² Disponibile anche: 2 posti garage a Fr. 35’000.- cadauno Stanza hobby di ca. 14 m² per Fr. 30’000.- L’appartamento unisce tranquillità, comfort moderno e tecnologia...

Sulla collina di Coblenza, in una zona residenziale tranquilla, all’incrocio tra Achenbergstrasse e Wiesenstrasse, sono in costruzione moderne case a schiera con 5,5 stanze ciascuna e tre edifici plurifamiliari. - spaziose stanze luminose - scala con ascensore - due bagni per appartamento - zona cucina/soggiorno/pranzo aperta - cantina, rifugio, deposito per biciclette – lavatrice e asciugatrice proprie - impianto fotovoltaico - pompa di calore aria-acqua - possibilità di scelta per sanitari, rivestimenti per pavimenti e pareti, cucina, ecc. - ulteriori posti auto nel garage sotterraneo e/o un locale di servizio possono essere acquistati Appartamento al piano terra 39 C.1 3,5 stanze, superficie 82,50 m2 venduto EG Whg. 39 C.2 4.5 locali, superficie 102.10 m2 CHF 679’000.- 1. OG Whg. 39 C.3 3.5-camere, superficie 82.50 m2 venduto 1. OG Whg. 39 C.4 4.5-camere, superficie 102.10 m2 CHF venduto 2. OG Whg. 39 C.5 3.5-camera, superficie 124.80 m2 venduto Parcheggi in garage...

La storica casa Zum Grünen Berg, situata in Schwertgasse 16 a Bad Zurzach, unisce il fascino del passato a ristrutturazioni già effettuate e a un vasto potenziale di sviluppo. L’edificio storico del XIX secolo offre un’opportunità rara di combinare in modo unico storia e utilizzo moderno. Il locale commerciale si estende su un piano terra e un primo piano e ha subito un’ampia ristrutturazione. Oggi si presenta in condizioni attraenti e ben curate. Da sottolineare sono i muri a vista di stile e i travi in legno a vista sulle soffitte, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e autentica. Completano l’offerta un WC e due pratici ripostigli. La cantina dispone di due ingressi separati e offre ampie aree di stoccaggio. Grazie al suo stato asciutto, è ideale come spazio di stoccaggio o tecnico. Qui si trova anche la moderna tecnologia domestica con la pompa di calore installata di recente e il boiler. Negli ultimi piani si apre un ulteriore potenziale di sviluppo e di...

Diese aussergewöhnlich grosszügige Liegenschaft mit einem beeindruckenden Volumen von rund 1’980 m³ befindet sich im Herzen von Döttingen und überzeugt mit einem aussergewöhnlichen Raumangebot sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, verfügt die Liegenschaft sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss über eine eigene Küche und ein vollständig ausgestattetes Badezimmer. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für flexible Wohnkonzepte, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine behagliche Wohnatmosphäre mit viel Charme. Ein funktionstüchtiger TIBA-Herd sowie ein schöner Kachelofen sorgen für wohlige Wärme und verleihen den Räumlichkeiten eine besonders gemütliche Note. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet und verfügt zudem über eine Waschmaschine und einen Tumbler. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser...

Das im Jahr 1911 erbaute Haus verfügt über einen klassischen und funktionalen Grundriss mit grosszügig bemessenen Räumen. Die Stockwerkeigentumseinheit umfasst 4.5 Zimmer sowie einen geräumigen Keller, einen Estrich und zwei Aussenparkplätze. Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer mit separatem Eingang, Laminatboden und Täferdecke. Mehrere Abstellräume bieten auf dieser Etage zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss stehen ein grosszügiger Kellerraum sowie die Pelletheizung zur Verfügung, welche sämtliche drei Stockwerkeigentumseinheiten versorgt. Das 1. Obergeschoss umfasst eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Wohnzimmer mit Kachelofen. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer sowie eine neuwertige Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Möchten Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser Liegenschaft verschaffen? Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer...

Questa casa unifamiliare ben tenuta con appartamento separato per gli ospiti unisce un ampio spazio abitativo, molteplici possibilità di utilizzo e una posizione residenziale tranquilla. La proprietà, costruita nel 1977, convince per il suo concetto spaziale ben pensato, le continue ristrutturazioni e un ambiente abitativo piacevole con molto potenziale per famiglie, abitazioni multigenerazionali o per la combinazione di abitazione e locazione. Al piano terra si trova un appartamento indipendente completamente ristrutturato di 2,5 stanze con ingresso separato. L’appartamento dispone di una moderna cucina aperta con zona giorno e zona pranzo, una camera da letto accogliente e un elegante bagno con doccia. Lavatrice e asciugatrice sono comodamente alloggiate in un vano integrato. L’appartamento è ideale per essere affittato, come zona ospiti o per l’uso da parte di familiari. La casa principale si estende su due piani e offre un totale di 6,5 camere con spaziose aree abitative...