Appart 4.5p, centro stazione, bella vista

Esclusiva Valimmobilier

Questo delizioso duplex fa parte di un chalet di 5 appartamenti. Si trova in una posizione centrale nella stazione e gode di un'ottima esposizione al sole e di una bella vista sulle montagne. Il centro termale dista 650 metri a piedi, e in 3 minuti si raggiunge la funivia che porta alle piste da sci, mentre l'autobus navetta che porta alle piste dista meno di 100 metri, così come la fermata dei mezzi pubblici. L'uscita dell'autostrada si trova a 9,5 km (circa 14 minuti) e la stazione ferroviaria a 10 km (circa 15 minuti).
È l'ideale per una famiglia che desidera approfittare delle piste da sci e delle attività estive, o semplicemente godersi la natura e rilassarsi alle terme e al centro benessere di Ovronnaz. Tutto questo senza dover utilizzare l'auto in stazione.

L'appartamento e l'edificio sono in ottime condizioni. Si distingue per la sua ebanisteria in legno massiccio.

È composto come segue:

Piano inferiore:

• Ingresso con spazio guardaroba e armadio
• Soggiorno con numerosi spazi di stoccaggio fissi e accesso a un balcone
• Cucina aperta completamente attrezzata
• WC separato
• 2 balconi

Piano superiore:

• Camera da letto principale con velux e portafinestra che dà su un balcone
• 2 camere da letto con armadi fissi e portefinestre che danno sul balcone (una con velux)
• Sala da bagno con doccia e vasca
• 2 balconi

Altre comodità:

• Possibilità di acquistare posti auto esterni a CHF 10’000.- ciascuno (in aggiunta al prezzo) o di acquistare un grande garage + WC separato (circa 55m2) al prezzo di CHF 68’000.- (in aggiunta al prezzo)
• Possibilità di acquistare un carnotzet (13,3m²) con cucina + cantina (9,45m²) al prezzo di CHF 40’000.- (in aggiunta al prezzo)
• Vendita agli stranieri e in seconda residenza autorizzata

Secondo le norme SIA, questo appartamento ha una superficie abitabile ponderata di 127 m2 (compreso 1/2 balcone) e una superficie interna lorda di 116 m².