Appartamento con 3.5 locali in vendita in Albeuve - 76 m²

Locali3.5

Superficie abitabile75.9 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 525'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1669 Albeuve

Dati generali

Riferimento

2025-107

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

2026

Locali

3.5

Numero di livelli del bene

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Superficie abitabile

75.9 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Un ambiente di vita eccezionale nel cuore della Gruyère

Vi presentiamo questa nuova promozione esclusiva di 5 appartamenti nel cuore del pittoresco villaggio di Albeuve, nella pittoresca Val d’Intyamon.

Immersa in un ambiente naturale preservato, questa futura residenza combina autenticità, comfort moderno e qualità della vita, offrendo un’opportunità unica nel mercato immobiliare del Gruyère.

La residenza è composta da 4 appartamenti di 3.5 locali, situati al 1° e 2° piano, oltre a un attico unico di 4.5 locali all’ultimo piano, che offre ampi spazi e una luminosità ottimale grazie a vetrate ben orientate.

Realizzata da una rinomata impresa locale, garantisce prestazioni di alto livello, una costruzione duratura e una finitura curata, assicurando un investimento sicuro o una residenza principale di qualità.

Appartamenti progettati per il vostro comfort Ogni appartamento è stato progettato per offrire il massimo spazio, luminosità e convivialità.

La disposizione tipica comprende:

Spazioso e luminoso soggiorno con ampie finestre che si aprono su un balcone privato con vista panoramica sulle montagne e sulla natura circostante.
Cucina a vista sul soggiorno, per creare uno spazio di vita funzionale e piacevole, che favorisca i momenti di condivisione.
Camera matrimoniale con bagno privato, che garantisce privacy e comfort.
Seconda camera modulabile in camera da letto per bambini, ufficio o stanza degli ospiti.
Bagno principale con vasca e WC, finiture moderne e materiali di qualità.
Ingresso con spazio di stoccaggio, flusso di circolazione fluido verso tutte le stanze.
Posto auto coperto e cantina privata, che completano il comfort abitativo.

Ogni appartamento gode di un’ottima esposizione, che massimizza l’esposizione al sole e offre una vista panoramica sulla valle e sul paesaggio alpino circostante.

Prestazioni tecniche e comfort duraturo

Triplo vetro e isolamento termico e acustico ad alte prestazioni
Pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici per un consumo energetico controllato
Possibilità di personalizzare le finiture interne in base ai vostri gusti e alle vostre esigenze

Budget indicativi per allestimenti interni:

Cucina: CHF 27’000.-
Sanitari: CHF 19’000.-

Prezzi e condizioni

Appartamenti di 3.5 locali: a partire da CHF 525’000.-
Posto auto coperto: CHF 25’000.- in più (acquisto obbligatorio)

Permesso di costruzione in vigore, che garantisce l’immediata realizzabilità del progetto!

Inizio lavori: Primavera 2026
Data di consegna prevista: Autunno 2027

Acquistare in pre-vendita vi offre l’opportunità di scegliere le finiture e di beneficiare di un alloggio nuovo che rispetta le più recenti norme energetiche, per un comfort ottimale fin dalla consegna.

Albeuve: autenticità, natura e accessibilità

Il villaggio di Albeuve incanta con il suo ambiente preservato, la sua vita di villaggio autentica e la sua vicinanza a Bulle, vero e proprio motore economico e culturale della Gruyère. La regione offre tranquillità, attività all’aria aperta e accessibilità:

Trasporti: stazione che serve Bulle, Château-d’Oex e Montreux tramite il MOB
Vita quotidiana: negozi, scuole e servizi essenziali a portata di mano
Natura e tempo libero: escursioni, mountain bike, sci, attività acquatiche e scoperte gastronomiche
Qualità della vita: panorama eccezionale sulle Prealpi friburghesi, ambiente naturale preservato e aria pura

Albeuve è un luogo ideale per gli amanti della natura, le famiglie e tutti coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo, sicuro e vicino a tutte le comodità moderne.

Un’opportunità rara

Questi appartamenti di nuova costruzione rappresentano un’opportunità unica per acquistare un alloggio moderno, funzionale e sostenibile in una zona in forte crescita.

Con servizi di alta qualità, un ambiente naturale eccezionale e la possibilità di personalizzare ogni interno, questa residenza offre comfort, luminosità e qualità della vita a tutti i tipi di acquirenti.

Contattateci oggi stesso per ricevere la brochure completa e scoprire i lotti disponibili! Saremo lieti di accogliervi in agenzia per parlarne insieme.

Un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Gruyère

Nous vous présentons cette nouvelle promotion exclusive de 5 appartements au cœur du charmant village d’Albeuve, dans le pittoresque Val de l’Intyamon.

Nichée dans un environnement naturel préservé, cette future résidence conjugue authenticité, confort moderne et qualité de vie, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier gruérien.

Cette résidence se compose de 4 appartements de 3.5 pièces, situés aux 1er et 2e étages, ainsi que d’un attique unique de 4.5 pièces au dernier étage, bénéficiant de volumes généreux et d’une luminosité optimale grâce à des baies vitrées soigneusement orientées.

Réalisée par une entreprise locale de renom, elle garantit des prestations haut de gamme, une construction durable et une finition soignée, assurant un investissement sûr ou une résidence principale de qualité.

Des appartements pensés pour votre confort Chaque appartement a été conçu pour offrir un maximum d’espace, de luminosité et de convivialité.

La disposition typique comprend :

Séjour spacieux et lumineux avec larges baies vitrées, ouvrant sur un balcon privatif offrant une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante.
Cuisine ouverte sur le séjour, pour créer un espace de vie fonctionnel et agréable, favorisant les moments de partage.
Suite parentale avec salle de bain WC/douche, offrant intimité et confort.
Deuxième chambre modulable en chambre d’enfant, bureau ou espace invités.
Salle de bains principale avec baignoire et WC, finition moderne et matériaux de qualité.
Entrée avec rangement, circulation fluide vers toutes les pièces.
Place de parc couverte et cave privative, complétant le confort de vie.

Chaque appartement bénéficie d’une orientation optimisée, maximisant l’ensoleillement et offrant une vue panoramique sur la vallée et les paysages alpins environnants.

Prestations techniques et confort durable

Triple vitrage et isolation thermique et phonique de haute performance
Pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée
Possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon vos goûts et besoins

Budgets indicatifs pour aménagements intérieurs :

Cuisine : CHF 27’000.–
Sanitaires : CHF 19’000.–

Prix et conditions

Appartements de 3.5 pièces : dès CHF 525’000.–
Place de parc couverte : CHF 25’000.– en sus (achat obligatoire)

Permis de construire en force, garantissant la faisabilité immédiate du projet !

Début des travaux : Printemps 2026
Livraison prévue : Automne 2027

Acheter sur plan vous offre l’opportunité de choisir vos finitions et de profiter d’un logement neuf respectant les normes énergétiques les plus récentes, pour un confort optimal dès la livraison.

Albeuve : authenticité, nature et accessibilité

Le village d’Albeuve séduit par son cadre préservé, sa vie villageoise authentique et sa proximité avec Bulle, véritable moteur économique et culturel de la Gruyère. La région allie tranquillité, loisirs de plein air et accessibilité :

Transports : gare desservant Bulle, Château-d’Oex et Montreux via le MOB
Vie pratique : commerces, écoles et services essentiels à portée de main
Nature et loisirs : randonnées, VTT, ski, activités nautiques et découvertes gastronomiques
Qualité de vie : panorama exceptionnel sur les Préalpes fribourgeoises, cadre naturel préservé et air pur

Albeuve est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles et tous ceux qui recherchent un cadre de vie calme, sécurisé et proche de toutes les commodités modernes.

Une opportunité rare

Ces appartements neufs représentent une occasion unique d’acquérir un logement moderne, fonctionnel et durable dans une région en plein essor.

Avec des prestations haut de gamme, un cadre naturel exceptionnel et la possibilité de personnaliser chaque intérieur, cette résidence offre confort, luminosité et qualité de vie pour tous types d’acquéreurs.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et découvrir les lots disponibles ! Nous serons ravis de vous accueillir à notre agence pour en parler avec vous.