Appartamento with 2.5 rooms on sale in Allaman - 85 m²

Nel cuore del centro storico, questo delizioso appartamento al piano terra è un luogo raro, dove il fascino del vecchio e la dolcezza della vita si incontrano in modo naturale. Fin dall’ingresso si percepisce un’atmosfera rilassante, quasi senza tempo, come un rifugio discreto al riparo dal ritmo esterno.

L’abitazione, luminosa e accogliente, si apre su un’area living conviviale, pensata sia per i momenti semplici della quotidianità che per ricevere in un’atmosfera calda e accogliente. La cucina, completamente rinnovata e nuova, combina modernità e funzionalità. Si integra perfettamente con l’atmosfera del luogo offrendo al contempo un comfort molto attuale.

Dalla sala da pranzo si accede direttamente ad un grazioso cortile privato. Questo spazio esterno, che rappresenta un vero e proprio prolungamento dell’appartamento, invita a godersi le belle giornate, a leggere, a condividere un pasto o semplicemente a gustare la quiete circostante.

La camera offre uno spazio rilassante e confortevole. Un bagno con vasca completa questo bene, in un’atmosfera sobria e piacevole.

Composizione del bene

• Superficie abitabile: 85.5 m2
• Cortile privato, tranquillo e piacevole: 38 m2
• Superficie ponderata del lotto: 91,2 m2
• 1 luminoso soggiorno (23 m2)
• 1 sala da pranzo accogliente
• 1 camera da letto (20 m2)
• 1 cucina completamente attrezzata e rinnovata (17 m2)
• 1 bagno con WC e vasca da bagno (6 m2)
• 1 ingresso con armadi a muro
• 1 secondo ingresso che dà direttamente sul cortile interno

L’essenziale in breve

• Un luogo di vita raro nel cuore del centro storico
• Piano terra pieno di fascino e carattere
• Cortile privato che costituisce anche una seconda entrata dell’appartamento
• Cucina nuova e completamente rinnovata
• Soggiorno luminoso e accogliente spazio abitativo
• Ambiente tranquillo e intimo
• Stazione CFF di Allaman a 800 m (Ginevra / Losanna)
• Negozi e scuole nelle immediate vicinanze
• Un ambiente autentico e rilassante