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Appartamento with 5 rooms on sale in Bardonnex - 143 m²

Bardonnex – duplex di 5 stanze con soppalco di 143 m²

Locali5
Superficie abitabile143 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'280'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1257 Bardonnex

Dati generali

Riferimento
12402600-03
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
1999
Locali
5
Superficie abitabile
143 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore della campagna ginevrina, in un ambiente tranquillo e verdeggiante a pochi minuti da Ginevra, scoprite questo appartamento duplex di 143 m² abitabili e oltre 190 m² in PPE situato in un autentico casolare del XIX secolo ristrutturato e composto da soli tre appartamenti.

Distribuito su due livelli, questo immobile offre generosi volumi con un ampio soggiorno, una grande cucina attrezzata, tre camere da letto, una zona multifunzionale soppalcata ideale come ufficio o spazio relax, nonché un bagno e una doccia. La distribuzione permette una separazione naturale tra gli spazi giorno e notte, garantendo comfort e intimità.

Si distribuisce come segue:
- Piano principale
- Hall di distribuzione
- Grande cucina attrezzata con accesso, tramite una scala esterna, a un giardino situato più in basso (servitù di godimento)
- WC ospiti
- Soggiorno

Piano superiore (soffitta)
- Soppalco con spazio modulabile
- Tre camere da letto
- Doccia completa con spazio per lavatrice
- Bagno completo

All’esterno, si può godere di un giardino privato di 107 m², di un capanno di 7 m² e di un posto auto esterno.
I punti di forza:
Duplex di 193 m²
5 stanze + soppalco
3 camere da letto
Giardino di 107 m²
Capanno di 7 m²
1 posto auto

Un immobile pieno di fascino con un grande potenziale dopo qualche ritocco, ideale per una famiglia in cerca di spazio e tranquillità alle porte di Ginevra.
Au coeur de la campagne genevoise, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Genève, découvrez cet appartement duplex de 143 m² habitable et plus de 190m2 en PPE situé dans une authentique maison villageoise du XIXe siècle rénovée et composée de seulement trois logements.

Réparti sur deux niveaux, ce bien offre de généreux volumes avec un vaste séjour, une grande cuisine équipée, trois chambres, une mezzanine polyvalente idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. La distribution permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit, garantissant confort et intimité.

Il se distribue comme suit :
- Étage principal
- Hall de distribution
- Grande cuisine équipée avec accès, par un escalier extérieur, à un jardin situé en contrebas (servitude de jouissance)
- WC visiteurs
- Séjour

Étage supérieur (combles)
- Mezzanine offrant un espace modulable
- Trois chambres
- Salle de douche complète avec emplacement pour lave-linge
- Salle de bains complète

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif de 107 m², d'un cabanon de 7 m² ainsi que d'une place de parking extérieure.
Les atouts :
Duplex de 193 m²
5 pièces + mezzanine
3 chambres
Jardin de 107 m²
Cabanon de 7 m²
1 place de parking

Un bien plein de charme offrant un fort potentiel après quelques rafraîchissements, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité aux portes de Genève.

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