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Steuergünstiges Wohnglück: 4.5-Zimmer-Wohnung in Binz

Locali4.5
Superficie abitabile109 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'210'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Binz, 8122 Binz

Dati generali

Riferimento
8122-26-2
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2000
Locali
4.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
109 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un quartiere residenziale molto ambito di Binz vi aspetta questa luminosa abitazione di 4.5 locali, che unisce in modo perfetto comfort moderno e alta qualità di vita. La proprietà ben curata convince per la sua solida struttura, è stata mantenuta con amore e si presenta in condizioni assolutamente impeccabili, pronta per essere occupata subito. Un comodo ascensore nell’edificio garantisce un accesso agevole all’appartamento. Un vantaggio eccezionale per il vostro budget: con un interessante tasso fiscale del 81% approfittate di condizioni finanziarie di prim’ordine.L’interno accogliente entusiasma con un ambiente inondato di luce e un’intelligente suddivisione degli spazi. Il cuore dell’abitazione è costituito dal generoso soggiorno-pranzo aperto, dove un accogliente camino a aria calda crea un’atmosfera di benessere. Da qui si accede direttamente al balcone soleggiato. La cucina separata con porta scorrevole offre molto spazio di stoccaggio e spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. Due bagni completi con doccia e vasca da bagno e il proprio collegamento per lavatrice e asciugatrice nell’appartamento completano il comfort quotidiano.Un vero e proprio highlight è il grande spazio per hobby, che può essere acquistato per CHF 45’000.-. Grazie a finestra, TV e connessione internet, è perfetto come home office di alta qualità o studio privato. Anche per i vostri veicoli è stato pensato a tutto: un posto auto sotterraneo con predisposizione per la mobilità elettrica può essere acquistato per CHF 45’000.- e un secondo posto auto può essere affittato a lungo termine. Come bonus aggiuntivo, i residenti hanno a disposizione un posto auto gratuito per il lavaggio auto nel garage sotterraneo. Un’opportunità di acquisto rara che unisce in modo perfetto abitazione moderna, sicurezza per il futuro e vantaggi fiscali! Non
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https://neho.ch/y/8122-26-2
Situata in un quartiere residenziale molto ambito di Binz, questa luminosa abitazione di 4.5 locali unisce in modo perfetto comfort moderno e alta qualità di vita. La proprietà, ben mantenuta e con una solida struttura edilizia, è stata curata con amore e si presenta in condizioni assolutamente impeccabili, pronta per essere abitata. Un comodo ascensore all’interno dell’edificio garantisce un accesso facile e confortevole all’appartamento. Un vantaggio fantastico per il vostro budget: con un interessante tasso di imposta locale del 81%, qui potrete approfittare di condizioni finanziarie eccellenti.L’accogliente interno dell’appartamento è caratterizzato da un’atmosfera luminosa e da un’ottima disposizione degli spazi. Il cuore dell’abitazione è costituito dall’ampio soggiorno open space con zona pranzo, dove un accogliente camino crea un’atmosfera calda e invitante. Da qui si accede direttamente al balcone soleggiato. La cucina separata con porta scorrevole offre un’eccezionale quantità di spazio di stoccaggio e molto spazio per un tavolo da pranzo. Due bagni completi, uno con doccia e uno con vasca, nonché un collegamento privato per lavatrice e asciugatrice all’interno dell’appartamento completano il livello elevato di comfort quotidiano.Un vero e proprio highlight è la grande stanza hobby, che può essere acquistata per CHF 45.000. Grazie al proprio accesso a finestra, TV e connessione internet, è perfetta per essere utilizzata come ufficio domestico di alta qualità o come studio privato. Anche i vostri veicoli sono ben custoditi: un posto auto sotterraneo dotato di predisposizione per l’elettromobilità può essere acquistato per CHF 45.000, mentre un secondo posto è disponibile per il noleggio a lungo termine. Come bonus pratico, i residenti possono utilizzare gratuitamente un’area di lavaggio auto gratuita all’interno del garage sotterraneo. Un’opportunità di acquisto rara che combina perfettamente vita moderna, lungimiranza e vantaggi fiscali!Non esitate e contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento non vincolante per una visita...
In einem begehrten Wohnquartier in Binz erwartet Sie diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort und hohe Lebensqualität perfekt verbindet. Die gepflegte Liegenschaft überzeugt durch eine solide Bausubstanz, wurde laufend liebevoll unterhalten und präsentiert sich in einem absolut tadellosen Zustand zum Direkt-Einziehen. Ein komfortabler Lift im Gebäude garantiert Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein genialer Vorteil für Ihr Budget: Mit einem attraktiven Steuerfuss von nur 81% profitieren Sie hier von erstklassigen finanziellen Rahmenbedingungen.Das einladende Interieur begeistert mit einem lichtdurchfluteten Ambiente und einer durchdachten Raumaufteilung. Das Herzstück des Zuhauses bildet der grosszügige, offene Wohn-/Essbereich, wo ein gemütliches Warmluftcheminée für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnenverwöhnten Balkon. Die separate Küche mit Schiebetür bietet ausserordentlich viel Stauraum und ausreichend Platz für einen Esstisch. Zwei vollwertige Nasszellen mit Dusche und Badewanne sowie der eigene Waschmaschinen- und Tumbler-Anschluss in der Wohnung runden den hohen Alltagskomfort ab.Ein echtes Highlight ist der grosse Bastelraum, der für CHF 45'000.- dazugekauft werden kann. Dank Fenster, TV- und Internetanschluss eignet er sich perfekt als hochwertiges Home-Office oder privates Studio. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Ein Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität kann ebenfalls für CHF 45'000.- erworben werden, während ein zweiter Platz langfristig mietbar ist. Als praktischer Bonus steht den Bewohnern zudem ein kostenloser Autowaschplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Eine seltene Kaufgelegenheit, die modernes Wohnen, Zukunftssicherheit und steuerliche Vorzüge perfekt vereint!
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Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
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Located in a highly sought-after residential neighborhood in Binz, this bright 4.5-room apartment perfectly combines modern comfort with a high quality of life. The well-maintained property boasts a solid building structure, has been continuously and lovingly cared for, and is presented in absolutely immaculate, move-in-ready condition. A convenient elevator in the building ensures easy and comfortable access to the apartment. A fantastic benefit for your budget: with an attractive local tax rate of just 81%, you will profit from excellent financial conditions here.The welcoming interior delights with a light-flooded ambiance and a well-thought-out layout. The heart of the home is the spacious, open-plan living and dining area, where a cozy fireplace creates a warm and inviting atmosphere. From here, you have direct access to the sun-drenched balcony. The separate kitchen with a sliding door offers an exceptional amount of storage space and ample room for a dining table. Two full bathrooms, one with a shower and one with a bathtub, as well as a private washing machine and tumble dryer connection inside the apartment complete the high level of everyday convenience.A true highlight is the large hobby room, which can be purchased for CHF 45,000. Thanks to its own window, TV, and internet connections, it is perfectly suited for use as a high-quality home office or private studio. Your vehicles are also well looked after: an underground parking space equipped with preparation for e-mobility can also be acquired for CHF 45,000, while a second space is available for long-term rent. As a practical bonus, a complimentary car wash station in the underground garage is available for residents to use free of charge. A rare buying opportunity that perfectly combines modern living, future-proofing, and tax advantages!Do not hesitate and contact us today to arrange a non-binding viewing appointm...

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore

Distanze

 
Trasporti pubblici
116 m
Autostrada
5.07 km
Asilo
180 m
Scuola primaria
188 m
Scuola secondaria
2.67 km
Negozi
703 m

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