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Appartamento con 5 locali in vendita in Birgisch - 94 m²

Immobile da collezione a Birgisch sopra Naters

Locali5
Superficie abitabile94 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 169'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Dorf 108, 3903 Birgisch

Dati generali

Riferimento
7625813
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1859
Locali
5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
94 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Proprietà interessante per gli artigiani che vogliono sfruttare l'enorme potenziale di design e sviluppo di questo appartamento.
Possibile vendere come casa vacanze (seconda casa)
Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non è possibile


Punti salienti del vecchio appartamento a Birgisch
Ideale per i fai-da-te
Ideale per l'uso tutto l'anno o per le festività
Vista panoramica senza ostacoli sulla Valle del Rodano
Posizione molto soleggiata e tranquilla
Generoso turnaround sul terreno associato dietro la casa
Rifugio in legno
Buon accesso tramite la strada cantonale
Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze
Ufficio postale, banca e negozi sono raggiungibili in 5-10 minuti in auto
Vicinanza a destinazioni escursionistiche, così come all'Aletsch Arena e ai Goms
Panoramica

Superficie totale abitativa circa 85 m2
Terreno di prato con capanno di legno Lotto n. 156 su 349 m2
Proporzione del plot n. 161 (63/100) Scuderia-Fienile
Proporzione del plot n. 172 Edificio agricolo
Cantina naturale
Appartamento

Cucina
Bagno con vasca da bagno, WC, lavandino
2 salotti con stufa in pietra dorata
2 stanze
Attico

Massetto
Ristrutturazione

2025: Ristrutturazione del tetto

2010: Windows



Prezzo di vendita: CHF 169.000,00 per il vecchio appartamento con screpe e cantina naturale, lotto di prato n. 156 con capanno e quote nel lotto n. 161 e 172 (vedi pianta del sito)

Disponibilità: immediatamente o su appuntamento
Interessantes Objekt für Handwerker, die in dieser Wohnung das enorme Gestaltungs- und Entwicklungspotential ausschöpfen möchten.
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich


Highlights der Altwohnung in Birgisch
Ideal für Heimwerker
Ideal zur ganzjährigen Nutzung oder zu Ferienzwecken
Unverbaubarer Panoramablick auf das Rhonetal
Sehr sonnige und ruhige Lage
Grosszügiger Umschwung auf zugehöriger Gartenparzelle hinter dem Haus
Holzunterstand
Gute Erschliessung über die Kantonsstrasse
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Post, Bank und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 - 10 Autominuten erreichbar
Nähe zu Wanderdestinationen sowie der Aletsch Arena und dem Goms
Übersicht

Wohnfläche insgesamt ca. 85 m2
Wiesenparzelle mit Holzschopf Parzellen-Nr. 156 auf 349 m2
Anteil Parzellen-Nr. 161 (63/100) Stall-Scheune
Anteil Parzellen-Nr. 172 landwirtschaftliches Gebäude
Naturkeller
Wohnung

Küche
Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo
2 Wohnzimmer mit Giltsteinofen
2 Zimmer
Dachgeschoss

Estrich
Renovationen

2025: Dachsanierung

2010: Fenster



Verkaufspreis: CHF 169'000.00 für die Altwohnung mit Estrich und Naturkeller, Wiesenparzelle Nr. 156 mit Holzschopf sowie Anteile an Parz.-Nr. 161 und 172 (vgl. Situationsplan)

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

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