Appartamento con 3.5 locali in vendita in Bottighofen - 122 m²

L’appartamento si distingue per la sua posizione ideale all’interno del complesso residenziale, molto tranquilla, lontana dalla strada e con un’ottima esposizione. Il luminoso soggiorno e zona pranzo con cucina integrata si estende su un’area di ben 59,5 m² e rappresenta il cuore dell’appartamento.

La cucina di alta qualità della ditta Kocherhans di Kreuzlingen convince per le sue linee pulite, i materiali di alta qualità e il design funzionale che rende piacevole sia la vita quotidiana che l’accoglienza degli ospiti.

La camera da letto di 17 m² offre molto spazio per il riposo e la tranquillità. Un altro locale di 13,4 m² è ideale come ufficio, camera per gli ospiti o camera per bambini. Due bagni di 5,5 m² e 4,7 m² offrono ulteriore comfort e un’atmosfera abitativa rilassante. L’offerta di spazio è completata da una pratica lavanderia separata all’interno dell’appartamento.

Un particolare punto di forza è la spaziosa terrazza che offre una bella vista sul parco ben curato e sul lago di Costanza. La terrazza offre spazio sufficiente per un arredamento confortevole e invita a trascorrere momenti di relax all’aperto e a serate conviviali con grigliate. L’

appartamento dispone di due cantine separate di 10,8 m² e 7,5 m² che offrono ulteriore spazio di stoccaggio.

L’edificio dispone inoltre di un ascensore e di un ampio garage per biciclette.

Il riscaldamento è fornito da un moderno impianto a pompa di calore in combinazione con un comodo riscaldamento a pavimento. Grazie alla regolazione individuale per ogni stanza, il clima interno può essere controllato individualmente e adattato in modo ottimale alle esigenze personali.

Questo appartamento unisce tranquillità, spaziosità e vicinanza al lago in un complesso residenziale straordinariamente ben curato. Si rivolge a persone che tengono alla qualità, al comfort e a una posizione residenziale prestigiosa e che apprezzano l’atmosfera particolare del lago di Costanza. I

seguenti punti di forza caratterizzano questa proprietà:

• Cucina moderna con tutto ciò di cui si ha bisogno
• Grande e ben strutturato layout
• Spazi luminosi con un’ottima disposizione
• Lavatrice / asciugatrice in appartamento
• Molta privacy
• Grande balcone con vista sul verde e sul lago di Costanza
• Due ampi locali cantina per un totale di 18,3m²
• 2 TG-PP con attacco E a CHF 50’000.- escl.

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