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Appartamento with 4.5 rooms on sale in Chernex - 155 m²

APPARTAMENTO DI 5,5 STANZE CON UNA VISTA SPLENDIDA E IN OTTIME CONDIZIONI

Locali4.5
Superficie abitabile148 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'890'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Chernex, 1822 Chernex

Dati generali

Riferimento
58WZ-MLA8-1274
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2015
Locali
4.5
Superficie abitabile
148 m²
Superficie utile lorda
155 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bellissimo appartamento di 4,5 locali di circa 148 m2 + balcone loggia di circa 14 m2 con vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Alpi.

Situato al 1° piano di un edificio di lusso con linee moderne, questo immobile in ottime condizioni è composto come segue:

  • Un ingresso con un armadio integrato.
  • Un luminoso e spazioso soggiorno con accesso diretto al balcone – loggia.
  • Un open space sala da pranzo sul soggiorno e la cucina.
  • Una cucina moderna attrezzata con tutti gli elettrodomestici e con molti spazi di stoccaggio.
  • Un wc – lavandino per i visitatori.
  • 3 belle camere con ognuna una doccia annessa e la vista sul lago e sulle montagne.
  • Una piccola stanza che può fungere da ufficio o camera aggiuntiva con una finestra che si affaccia sul retro dell’edificio.
  • Un armadio integrato con lavatrice e asciugatrice.


L’edificio è dotato di un ascensore che permette di accedere a tutti i piani dal seminterrato.

Questo appartamento con finiture moderne comprende un ampio seminterrato con cantina e 2 posti auto interni nel garage sotterraneo, venduti a parte al prezzo di CHF 90’000.- ciascuno.

L’acquisto può essere effettuato come residenza principale e anche come residenza secondaria o come appartamento per le vacanze per stranieri non residenti.

Le superfici indicate in questo dossier sono da considerarsi indicative.

Il riscaldamento centralizzato dell’edificio è garantito da una pompa di calore geotermica che permette di avere costi di riscaldamento ragionevoli senza inquinare l’ambiente.
Magnifique appartement de 4,5 pièces d'environ 148 m2 + un balcon loggia d'environ 14 m2 avec une vue panoramique grandiose et imprenable sur le lac Léman et les Alpes.

Situé au 1er étage d'un immeuble de standing supérieur aux lignes modernes, ce bien en très bon état se compose de la manière suivante:

  • Un hall d'entrée avec une armoire intégrée.
  • Un espace séjour lumineux et spacieux avec accès direct sur le balcon - loggia.
  • Un espace salle à manger ouvert sur le séjour ainsi que la cuisine.
  • Une cuisine moderne équipée de tous les appareils électroménagers et avec de nombreux espaces de rangement.
  • Un wc - lavabo pour les visiteurs.
  • 3 belles chambres avec chacune une salle de douches attenante ainsi que la vue sur le lac et les montagnes.
  • Une petite pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint avec une fenêtre donnant sur l'arrière de l'immeuble.
  • Une armoire intégrée avec une machine à laver et une machine à sécher le linge.


L'immeuble est équipé d'un ascenseur qui permet d'accéder à tous les niveaux depuis le sous-sol.

Cet appartement aux finitions modernes comprend une grande cave au sous-sol ainsi que 2 grandes places de parc intérieures dans le garage souterrain, vendues en supplément au prix de CHF 90'000.- les deux.

L'achat peut se faire comme résidence principale et également comme résidence secondaire ou comme appartement de vacances pour des étrangers non-résidents.

Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.

Le chauffage central de l'immeuble est assuré par une pompe à chaleur géothermique qui permet d'avoir des charges PPE raisonnables sans pollution pour l'environnement.

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