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PPE L’Escale lotto 5 appartamento 3.5 locali a Collombey-Muraz

Locali3.5
Superficie abitabile111 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 630'000.-
Disponibilità14.12.2026
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rte de la Chapelle 9, 1868 Collombey

Dati generali

Riferimento
Lot 5 RTB PPE L'Escale
Disponibilità
14.12.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie balcone
11 m²
Superficie terreno
1'046 m²
Superficie abitabile
111 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

PPE L’Escale, Rte de la Chapelle 9, 1868 Collombey-Muraz

Questo nuovo progetto, denominato PPE L’Escale, vi conquisterà per la sua posizione ideale a Collombey-le-Grand, villaggio del comune di Collombey-Muraz, situato nel distretto di Monthey. Le scuole distano 700 m e i servizi sono raggiungibili in meno di 2 km.

Situato in zona residenziale e incastonato tra due zone a bassa densità abitativa, questo appezzamento di terreno soleggiato di oltre 1046 m² ospiterà un grazioso edificio in PPE che comprenderà 9 appartamenti e 2 negozi.

  • Permesso di costruzione in vigore
  • Progetto dalle linee contemporanee in stile «villaggio»
  • Situato su un terreno soleggiato di oltre 1000 m²
  • 9 appartamenti da 3.5 a 4.5 locali
  • 2 locali commerciali di circa 70 m²
  • Balconi di circa 11 m²
  • Bella vista panoramica sui monti Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi e Pointe de Dréveneuse
  • Impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua con distribuzione a pavimento e pannelli solari
  • Termostato di regolazione in ogni camera e nel soggiorno
  • Rilevamento a distanza dei contatori individuali
  • Flessibilità nelle finiture a scelta dell’acquirente

Lotto 5 è un grazioso appartamento di 3.5 locali al 1° piano con una superficie abitabile lorda di circa 105 m². Occupa l’angolo sud-est dell’edificio e dispone di un balcone di circa 11 m² con un bel panorama. L’interno è così composto:

Un ampio atrio all’ingresso collega due spazi notte e la zona giorno centrale. Quest’ultima, di circa 41.25 m², comprende una cucina a L aperta, una sala da pranzo e un soggiorno. Una grande vetrata consente di accedere al balcone e offre una magnifica vista libera a est sul Muveran, la Dent Favre e la Dent de Morcles.

Due camere da letto e due bagni completano la zona notte, divisa da un lato e dall’altro dell’appartamento. La camera da letto principale di circa 14 m², orientata a sud-est, si trova accanto a un ampio bagno con vasca. Un locale adiacente e ventilato è previsto per una colonna lavanderia. L’altra camera da letto, di circa 13 m², è orientata a nord-est e dispone di un bagno con doccia.

La superficie totale di vendita lorda è di circa 110.70 m² (ponderata). In aggiunta, questo appartamento gode di una cantina C8. Una copertura per parcheggio completa ogni lotto al prezzo di CHF 25’000.- in più. Inoltre, gli acquirenti potranno scegliere un posto auto esterno al prezzo di CHF 10’000.- in più.

Il prezzo totale dell’acquisto è di CHF 655’000.-.

Elementi tecnici

  • i metri ponderati sono calcolati sulla superficie di vendita lorda (SVL)
  • tetto in tegole lisce di colore grigio grafite
  • isolamento perimetrale
  • ascensore
  • impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua con distribuzione a pavimento
  • termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno
  • rilevamento a distanza dei contatori individuali
  • finestre in PVC con doppio o triplo vetro isolante
  • persiane a lamelle profilate in alluminio termolaccato
  • pavimento in piastrelle 30x60 cm nella zona giorno
  • piastrelle in ceramica 30x60 cm nei bagni
  • parquet stratificato nelle camere
  • balconi in piastrelle (60x60 cm in ceramica)
  • locale pronto per l’installazione di una colonna per il bucato

Comodità

Scuola:

  • Gli allievi della 1a alla 8a H sono distribuiti geograficamente nei centri scolastici di Muraz, Perraires, Corbier e Illarsaz.
  • Le classi del ciclo di orientamento 8-11CO: sito scolastico Perraires.
  • Scuola elementare Corbier: 1,2 km, autobus 7'
  • Centro scolastico Perraires: 700 m, a piedi 9'
  • Asilo e UAE Les Plavaux a Collombey, 1,1 km, autobus 13'

Trasporti:

Ottima offerta di trasporti pubblici: treni regionali, stazione CFF, MobiChablais e autobus postale:

  • Fermata autobus Coll.-le-Grd, Chapelle: a 100 m
  • Collombey Gare: 1,4 km, autobus 6'
  • Monthey Gare: 4 km, autobus 12'

Servizi:

  • Coop a 2 km, autobus 11'
  • Banca a 1,3 km, autobus 15'
  • Panetteria 1,9 km, autobus 12'
  • Farmacia a 2,4 km, autobus 15'
  • Centro Manor Monthey a ~3 km, autobus 20'

Annessi

  • cantina per ogni appartamento
  • 9 posti auto privati coperti
  • 11 posti auto esterni
  • 3 posti auto per visitatori

Note

  • Nelle foto 3D, il balcone del lotto 11 è situato sul lato nord-ovest. Il progetto è stato rivisto e i piani sono stati aggiornati con un balcone esposto a sud-ovest.
  • L’acquisto avviene tramite quota di terreno e si accompagna a un contratto di general contractor.
  • Questa bella promozione è costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.
  • Direzione lavori: Andrea d’Alessandro

PPE L'Escale, Rte de la Chapelle 9, 1868 Collombey-Muraz

Ce nouveau projet baptisé PPE L'Escale vous séduira par son emplacement idéal à Collombey-le-Grand, village de la commune de Collombey-Muraz, elle-même située dans le district de Monthey. Les écoles sont à 700 m et les commodités se trouvent dans un rayon de moins de 2 km.

Située en bordure de zone village et nichée entre deux zones d'habitation à faible densité, cette parcelle ensoleillée de plus de 1046 m² abritera un ravissant immeuble en PPE qui accueillera 9 logements et 2 commerces.

  • Permis de construire en force
  • Projet aux lignes contemporaines de style "maison villageoise"
  • Sis sur une parcelle ensoleillée de plus de 1000 m² de terrain
  • 9 appartements du 3.5 au 4.5 pièces
  • 2 locaux commerciaux de ~70 m²
  • Balcons de ~11 m²
  • Beau dégagement avec vue sur les sommets Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi et la Pointe de Dréveneuse
  • Installation de chauffage par PAC air/eau avec distribution au sol et panneaux solaires
  • Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour
  • Relevé à distance des compteurs individuels
  • Flexibilité dans les finitions qui sont au gré des acquéreurs

Le lot 5 est un joli appartement de 3.5 pièces au 1er étage avec une surface brute habitable de ~105 m². Il occupe le coin sud-est de l'immeuble et bénéficie d'un balcon de ~11 m² avec un beau dégagement. L'intérieur se compose ainsi :

Un vaste vestibule à l'entrée relie deux espaces nuit et la zone jour centrale. Celle-ci, d'une généreuse superficie de 41.25 m², comprend une cuisine ouverte en L, une salle à manger et un séjour. Une large baie vitrée permet d'accéder au balcon et offre une magnifique vue dégagée à l'Est sur le Muveran, la Dent Favre et la Dent de Morcles.

Deux chambres et deux salles de bain complètent la partie nuit, partagée d'un côté et de l'autre de l'appartement. La chambre parentale de ~14 m² orientée sud-est est à côté d'une spacieue salle d'eau avec baignoire. Un réduit adjacent et ventilé est prévu pour une colonne buanderie. L'autre chambre à coucher mesure près de ~13 m²; elle est orientée nord-est et bénéficie d'une salle de bain avec douche.

Le total de la surface de vente brute est ~110.70 m² (pondérés). En complément, cet appartement jouit d'une cave C8. Une place de parc couverte complète chaque lot au prix de CHF 25,000.- en sus. En outre, les acquéreurs pourront choisir une place de parc extérieure au prix de CHF 10'000.- en sus.

Le total de l'acquisition est dès CHF 655'000.-.

Eléments techniques

  • les métrés pondérés sont calculés sur la surface de vente brute (SVB)
  • toiture de tuiles lisses couleur gris graphite
  • isolation périphérique
  • ascenseur
  • installation de chauffage par PAC air/eau avec distribution au sol
  • thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour
  • relevé à distance des compteurs individuels
  • fenêtres en PVC à double ou triple vitrage
  • stores à lamelles profilées en alu thermolaqué
  • carrelage 30x60 cm au sol dans la partie jour
  • faïences murales dans les salles d'eau
  • parquet stratifié dans les chambres
  • balcons dallées (en céramique 60x60 cm)
  • local prêt à installer une colonne buanderie

Commodités

Vie scolaire :

  • Les élèves de la 1 à 8H sont répartis géographiquement dans les centres scolaires de Muraz, des Perraires, du Corbier et d'Illarsaz.
  • Les classes du Cycle d'Orientation 8 à 11CO : site scolaire des Perraires.
  • Ecole primaire Corbier : 1,2 km, bus 7'
  • Centre scolaire Perraires : 700 m, à pied 9'
  • Crèche et UAEP  Les Plavaux à Collombey, 1,1 km, 13' en bus

Transports :

Offre de transports publics variée : trains régionaux, gare CFF, MobiChablais et car postal :

  • Arrêt de bus Coll.-le-Grd, Chapelle : à 100 m
  • Collombey Gare : 1,4 km, bus 6'
  • Monthey Gare : 4 km, bus 12'

Services :

  • Coop à 2 km, bus 11'
  • Banque à 1,3 km, bus 15'
  • Boulangerie 1,9 km, bus 12'
  • Pharmacie à 2,4 km, bus 15'
  • Centre Manor Monthey à ~3km, bus 20'

Annexes

  • cave pour chaque appartement
  •   9 places de parc privées couvertes
  • 11 places de parc extérieures
  •   3 places de parc visiteurs

Remarques

  • Dans les photos 3D, le balcon du lot 11 est situé du côté nord-ouest. Le projet a été révisé et les plans sont actualisés avec un balcon orienté sud-ouest.
  • L'acquisition se fait par quotepart terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale.
  • Cette belle promotion est construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl.
  • Direction des travaux : Andrea d'Alessandro

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Vista
  • Montagne