PPE L’Escale lotto 5 appartamento 3.5 locali al 1° piano

Locali3.5

Superficie abitabile111 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 630'000.-

Disponibilità14.12.2026

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Link esterno

Posizione

Rte de la Chapelle 9, 1868 Collombey

Dati generali

Riferimento

Lot 5 RTB PPE L'Escale

Disponibilità

14.12.2026

Bagni

Anno costruzione

2026

Locali

3.5

Piano

1° piano

Numero di livelli del bene

Superficie balcone

11 m²

Superficie abitabile

111 m²

Superficie utile lorda

111 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

PPE L’Escale, Rte de la Chapelle 9, 1868 Collombey-Muraz

Questo nuovo progetto chiamato PPE L’Escale vi conquisterà con la sua posizione ideale a Collombey-le-Grand, un villaggio del comune di Collombey-Muraz, situato nel distretto di Monthey. Le scuole sono a 700 m e i servizi si trovano a meno di 2 km.

Situata in zona semi-rurale e incastonata tra due zone residenziali a bassa densità, questa parcella soleggiata di oltre 1046 m² ospiterà un delizioso edificio in PPE che accoglierà 9 appartamenti e 2 negozi.

Costruzione in forza
Progetto dalle linee contemporanee in stile «casa di paese»
Situato su un terreno soleggiato di oltre 1000 m²
9 appartamenti da 3.5 a 4.5 locali
2 locali commerciali di ~70 m²
Balconi di ~11 m²
Bella vista panoramica sulle cime Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi e Pointe de Dréveneuse
Installazione di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua con distribuzione a pavimento e pannelli solari
Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno
Lettura a distanza dei contatori individuali
Flessibilità nelle finiture che sono a discrezione degli acquirenti

ULTIMO LOTTO DISPONIBILE Il lotto 5 è un grazioso appartamento di 3.5 locali al 1° piano con una superficie abitabile lorda di ~105 m². Occupa l’angolo sud-est dell’edificio e gode di un balcone di ~11 m² con un bel disimpegno. L’interno è così composto:

Un ampio atrio all’ingresso collega due spazi notte e la zona giorno centrale. Quest’ultima, di generose dimensioni (41,25 m²), comprende una cucina a L aperta, una sala da pranzo e un soggiorno. Una grande vetrata permette di accedere al balcone e offre una magnifica vista libera ad est sul Muveran, la Dent Favre e la Dent de Morcles.

Due camere e due bagni completano la zona notte, divisa su due lati dell’appartamento. La camera da letto principale di ~14 m², orientata a sud-est, è adiacente ad un ampio bagno con vasca. Un piccolo ripostiglio ventilato è previsto per una colonna lavanderia. L’altra camera da letto misura circa ~13 m², è orientata a nord-est e dispone di un bagno con doccia.

La superficie totale di vendita lorda è di ~110.70 m² (ponderati). Inoltre, l’appartamento dispone di una cantina C8. Un posto auto coperto completa ogni lotto al prezzo di CHF 25’000.- in aggiunta. Inoltre, gli acquirenti potranno scegliere un posto auto esterno al prezzo di CHF 10’000.- in aggiunta.

Il prezzo totale dell’acquisto è a partire da CHF 655’000.-.

Elementi tecnici

i metri ponderati sono calcolati sulla superficie di vendita lorda (SVL)
tetto di tegole lisce di colore grigio grafite
isolamento periferico
ascensore
Impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua con distribuzione a pavimento
termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno
lettura a distanza dei contatori individuali
finestre in PVC con doppio o triplo vetro
tende a lamelle in alluminio profilato termolaccato
piastrella 30x60 cm a pavimento nella zona giorno
piastrelle da parete nei bagni
parquet stratificato nelle camere
balconi piastrellati (ceramica 60x60 cm)
locale pronto per installare una colonna lavanderia

Comodità

Vita scolastica:

Gli allievi delle classi da 1 a 8H sono distribuiti geograficamente nei centri scolastici di Muraz, des Perraires, du Corbier e d’Illarsaz.
Le classi del ciclo di orientamento 8 a 11CO: sito scolastico delle Perraires.
Scuola primaria Corbier: 1,2 km, autobus 7'
Centro scolastico Perraires: 700 m, a piedi 9'
Asilo e UAE Plavaux a Collombey, 1,1 km, 13' in autobus

Trasporti:

Varietà di mezzi di trasporto pubblico: treni regionali, stazione CFF, MobiChablais e autobus postale:

Ferrovia Coll.-le-Grd, Chapelle: a 100 m
Collombey Stazione: 1,4 km, autobus 6'
Monthey Stazione: 4 km, autobus 12'

Servizi:

Coop a 2 km, autobus 11'
Banco a 1,3 km, autobus 15'
Panetteria 1,9 km, autobus 12'
Farmacia a 2,4 km, autobus 15'
Centro Manor Monthey a ~3km, bus 20'

Allegati

cantina per ogni appartamento
9 posti auto privati coperti
11 posti auto esterni
4 posti auto per i visitatori

Osservazioni

Nelle foto 3D, il balcone del lotto 11 è situato sul lato nord-ovest. Il progetto è stato rivisto e i piani sono stati aggiornati con un balcone rivolto a sud-ovest.
L’acquisizione avviene per quota di terreno e si lega ad un contratto di appalto generale.
I nostri piani di vendita indicano chiaramente le diverse metrature: superficie abitabile netta (metratura spazzabile), superficie abitabile e superficie di vendita netta (metratura ponderata).
Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.
Direzione dei lavori: Andrea d’Alessandro

PPE L'Escale, Rte de la Chapelle 9, 1868 Collombey-Muraz

Ce nouveau projet baptisé PPE L'Escale vous séduira par son emplacement idéal à Collombey-le-Grand, village de la commune de Collombey-Muraz, elle-même située dans le district de Monthey. Les écoles sont à 700 m et les commodités se trouvent dans un rayon de moins de 2 km.

Située en bordure de zone village et nichée entre deux zones d'habitation à faible densité, cette parcelle ensoleillée de plus de 1046 m² abritera un ravissant immeuble en PPE qui accueillera 9 logements et 2 commerces.

Permis de construire en force
Projet aux lignes contemporaines de style "maison villageoise"
Sis sur une parcelle ensoleillée de plus de 1000 m² de terrain
9 appartements du 3.5 au 4.5 pièces
2 locaux commerciaux de ~70 m²
Balcons de ~11 m²
Beau dégagement avec vue sur les sommets Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi et la Pointe de Dréveneuse
Installation de chauffage par PAC air/eau avec distribution au sol et panneaux solaires
Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour
Relevé à distance des compteurs individuels
Flexibilité dans les finitions qui sont au gré des acquéreurs

DERNIER LOT DISPONIBLE Le lot 5 est un joli appartement de 3.5 pièces au 1er étage avec une surface brute habitable de ~105 m². Il occupe le coin sud-est de l'immeuble et bénéficie d'un balcon de ~11 m² avec un beau dégagement. L'intérieur se compose ainsi :

Un vaste vestibule à l'entrée relie deux espaces nuit et la zone jour centrale. Celle-ci, d'une généreuse superficie de 41.25 m², comprend une cuisine ouverte en L, une salle à manger et un séjour. Une large baie vitrée permet d'accéder au balcon et offre une magnifique vue dégagée à l'Est sur le Muveran, la Dent Favre et la Dent de Morcles.

Deux chambres et deux salles de bain complètent la partie nuit, partagée d'un côté et de l'autre de l'appartement. La chambre parentale de ~14 m² orientée sud-est est à côté d'une spacieue salle d'eau avec baignoire. Un réduit adjacent et ventilé est prévu pour une colonne buanderie. L'autre chambre à coucher mesure près de ~13 m²; elle est orientée nord-est et bénéficie d'une salle de bain avec douche.

Le total de la surface de vente brute est ~110.70 m² (pondérés). En complément, cet appartement jouit d'une cave C8. Une place de parc couverte complète chaque lot au prix de CHF 25,000.- en sus. En outre, les acquéreurs pourront choisir une place de parc extérieure au prix de CHF 10'000.- en sus.

Le total de l'acquisition est dès CHF 655'000.-.

Eléments techniques

les métrés pondérés sont calculés sur la surface de vente brute (SVB)
toiture de tuiles lisses couleur gris graphite
isolation périphérique
ascenseur
installation de chauffage par PAC air/eau avec distribution au sol
thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour
relevé à distance des compteurs individuels
fenêtres en PVC à double ou triple vitrage
stores à lamelles profilées en alu thermolaqué
carrelage 30x60 cm au sol dans la partie jour
faïences murales dans les salles d'eau
parquet stratifié dans les chambres
balcons dallées (en céramique 60x60 cm)
local prêt à installer une colonne buanderie

Commodités

Vie scolaire :

Les élèves de la 1 à 8H sont répartis géographiquement dans les centres scolaires de Muraz, des Perraires, du Corbier et d'Illarsaz.
Les classes du Cycle d'Orientation 8 à 11CO : site scolaire des Perraires.
Ecole primaire Corbier : 1,2 km, bus 7'
Centre scolaire Perraires : 700 m, à pied 9'
Crèche et UAEP Les Plavaux à Collombey, 1,1 km, 13' en bus

Transports :

Offre de transports publics variée : trains régionaux, gare CFF, MobiChablais et car postal :

Arrêt de bus Coll.-le-Grd, Chapelle : à 100 m
Collombey Gare : 1,4 km, bus 6'
Monthey Gare : 4 km, bus 12'

Services :

Coop à 2 km, bus 11'
Banque à 1,3 km, bus 15'
Boulangerie 1,9 km, bus 12'
Pharmacie à 2,4 km, bus 15'
Centre Manor Monthey à ~3km, bus 20'

Annexes

cave pour chaque appartement
9 places de parc privées couvertes
11 places de parc extérieures
4 places de parc visiteurs

Remarques

Dans les photos 3D, le balcon du lot 11 est situé du côté nord-ouest. Le projet a été révisé et les plans sont actualisés avec un balcon orienté sud-ouest.
L'acquisition se fait par quotepart terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale.
Nos plans de vente indiquent clairement les différents métrés : surface habitable nette (métrés balayables), surface habitable et surface de vente nette (métrés pondérés).
Cette belle promotion de qualité est réalisée, construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl.
Direction des travaux : Andrea d'Alessandro