Cronay – Nuovo progetto di 4 appartamenti-ville di 4.5 locali
Posizione
Rue de la Crause 5, 1406 CronayDati generali
Descrizione
Un’esclusiva Maillard!
Lotto 4 – Est: 124m2 con giardino, mansarda abitabile e 3 posti auto
SITUAZIONE
Situata nel cuore del villaggio di Cronay, questa nuova promozione si inserisce in un progetto di ricostruzione che unisce l’autenticità con il comfort contemporaneo. Solo una parte della struttura esistente dell’antica stalla sarà conservata, mentre l’intero edificio sarà completamente ricostruito nel rispetto dello spirito architettonico originale.
Il progetto prevede la creazione di quattro appartamenti triplex costituiti in PPE. Progettati come veri e propri appartamenti-ville, questi alloggi offriranno ai loro proprietari l’indipendenza e la funzionalità di una casa singola, pur beneficiando di un design moderno e di prestazioni energetiche che rispondono agli standard attuali.
Ogni lotto avrà un orientamento diverso, permettendo a ciascuno di scegliere l’esposizione che meglio si adatta alle proprie aspettative:
Lotto 1 – CHF 860’000.- : sud
Lotto 2 – CHF 820’000.- : ovest
Lotto 3 – CHF 845’000.- : nord
Lotto 4 – CHF 875’000.- : est
* prezzo esclusi posti auto
La costruzione inizierà nell’estate del 2026, con una consegna prevista nel secondo semestre del 2027.
DESCRIZIONE
I quattro alloggi avranno una distribuzione simile su tre livelli.
Il piano terra, con una superficie di oltre 50 m², ospiterà gli spazi abitativi. Comprenderà un ingresso, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con salotto e sala da pranzo, in diretto collegamento con gli spazi esterni. Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne e l’organizzazione di alcuni spazi, incluse le pareti divisorie, per adattare la futura abitazione alle proprie esigenze.
Il piano superiore sarà dedicato alla zona notte e comprenderà tre camere di dimensioni confortevoli. A seconda del lotto scelto, questo livello sarà completato da una o due stanze da bagno con doccia e/o vasca.
Il sottotetto, accessibile direttamente dalla scala, offrirà circa 50 m² di superficie utile aggiuntiva. Anche se non abitabile, sarà uno spazio particolarmente versatile che potrà essere utilizzato come soppalco, sala giochi, ufficio o spazio di stoccaggio. Il volume potrà anche essere lasciato aperto fino al colmo del tetto per accentuare la sensazione di spazio.
L’insieme sarà realizzato secondo gli attuali standard energetici con riscaldamento comune a pompa di calore e impianto di pannelli fotovoltaici.
ESTERNI
Ogni appartamento avrà la propria entrata indipendente e un giardino privato al piano terra. Questi spazi esterni si collegheranno naturalmente alle stanze abitabili e offriranno un ambiente ideale per godersi le belle giornate in un contesto tranquillo e residenziale.
Grazie alla loro progettazione, queste abitazioni combineranno i vantaggi di un appartamento moderno con il funzionamento di una villa indipendente.
PARCHEGGIO
Ogni lotto beneficerà di tre posti auto esterni (in aggiunta al prezzo: CHF 30’000.- in totale), offrendo un notevole comfort per i residenti e i loro ospiti.
TECNICA
Riscaldamento: Pompa di calore
Pannelli fotovoltaici: Sì
Vetratura: Triplo
DETTAGLI DEL PREZZO DI VENDITA – LOTTO 4
Appartamento: CHF 875’000.-
Posto auto: CHF 30’000.-
Totale: CHF 905’000.-
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Mansardato
Stato
- Nuovo
