3-ZW BARBATA NR. 10

CHF 985’000 Appartamento (compreso arredo parziale) CHF 30’000 Due posti auto esterni L’appartamento si trova al piano terra dell’edificio residenziale plurifamiliare «Barbata» e offre una suddivisione degli spazi pratica e al contempo accogliente. Nella zona d’ingresso sono disponibili spazi di stoccaggio per abiti e scarpe. La vetrata che conduce al soggiorno e alla zona pranzo garantisce un’illuminazione naturale piacevole nell’ingresso. Il soggiorno può essere suddiviso in zona giorno e zona pranzo. Le ampie vetrate panoramiche sono state rinnovate nel 2023 e offrono una vista ampia in direzione di Davos. Il balcone è coperto e delimitato anche lateralmente. In questo modo, anche in caso di maltempo, questo spazio esterno offre un luogo di relax accogliente. L’orientamento a sud garantisce molte ore di sole. Attraverso una scala si accede facilmente e comodamente al prato verde antistante, che è a disposizione esclusiva del proprietario. La cucina è separata e dotata di un’attrezzatura funzionale. In entrambe le camere da letto sono presenti armadi a muro. Il bagno con doccia, lavandino e WC, illuminato dalla luce naturale, è stato rinnovato nel 2019 e appare in ottime condizioni. L’intera abitazione è stata dotata di un pavimento in vinile di facile manutenzione con finitura in legno nel 2019. PROVATO – PREFERITO – COMODO L’edificio residenziale plurifamiliare «Barbata» si trova in una posizione tranquilla e panoramica. La Bobbahnstrasse è utilizzata solo dagli abitanti del quartiere, quindi non vi è traffico di passaggio. Il giardino e la distanza dal vicino edificio offrono un’ampia vista in direzione sud. Con una breve passeggiata di soli cinque minuti si raggiunge la promenade, dove si trova una fermata dell’autobus e diversi negozi. La stazione a valle della Parsennbahn è raggiungibile in due fermate e con i bus urbani regolari in modo comodo e rapido. Il centro congressi e il centro benessere e termale eau-là-là sono raggiungibili a piedi in circa dieci minuti. Che si tratti di una passeggiata o di una corsa, la Hohe Promenade offre a tutti la possibilità di fare movimento in un ambiente panoramico. Dalla casa si può raggiungere questo percorso popolare in pochi passi. I sentieri escursionistici che conducono alla famosa Schatzalp si trovano nelle vicinanze.