Appartamento with 3.5 rooms on sale in Davos Platz - 77 m²

CHF 1’110’000.- Appartamento CHF 40’000.- Posto auto in garage (parcheggio su due piani con ascensore, n. 26, altezza max. 1,5 m) Benvenuti nel vostro nuovo appartamento al 2° piano, comodamente raggiungibile con l’ascensore o le scale. Già all’ingresso si capisce che questo piano è stato studiato alla perfezione, poiché tutti gli spazi sono direttamente accessibili da qui. I due ampi e luminosi camere da letto sono accoglienti e invitanti. Oltre al bagno principale con vasca, doppio lavandino e WC, un bagno separato per gli ospiti offre ulteriore comfort. Attraverso il corridoio si accede alla cucina separata e chiusa, dotata di elettrodomestici Electrolux. Accanto si apre l’ampio soggiorno e zona pranzo, che offre molto spazio per momenti di relax. L’appartamento offre un notevole potenziale di ristrutturazione, ideale per realizzare i propri desideri e le proprie idee di design. L’attrattiva principale: le grandi finestre e il balcone. Entrambi inondano l’ambiente di luce naturale e offrono una vista panoramica sul Jakobshorn e sulla valle Landwasser. L’offerta è completata da un locale cantina, un posto auto nel parcheggio su due piani con ascensore e l’uso condiviso del deposito per biciclette e dello spazio per sci con stazione di cera, ideale per gli amanti degli sport invernali! L’immobile in Hertistrasse 1 si trova in una posizione centrale e facilmente accessibile di Davos Platz. L’area circostante offre un’eccellente infrastruttura, la vicinanza alla natura e molteplici possibilità di svago. Negozi, ristoranti, caffè e servizi di prima necessità sono raggiungibili a piedi e facilmente accessibili. Anche scuole, servizi sanitari e strutture pubbliche si trovano nelle immediate vicinanze. Diverse fermate degli autobus si trovano a pochi passi di distanza e anche le stazioni ferroviarie di Davos Dorf e Davos Platz sono raggiungibili in poche fermate di autobus. Particolarmente interessante è la vicinanza a importanti strutture sportive e ricreative. La famosa Zondacrypto Arena, sede dell’HC Davos e sede del tradizionale Spengler Cup, si trova a pochi minuti di distanza. Nelle immediate vicinanze si trova anche il campo da golf e il centro benessere «eau-là-là» di Davos, che offre servizi di wellness, spa e balneari per il relax e il benessere durante tutto l’anno. La posizione offre inoltre un punto di partenza ideale per numerose attività ricreative e sportive. In estate, i sentieri escursionistici e ciclabili e le montagne circostanti invitano a praticare numerose attività all’aperto. In inverno, i residenti possono approfittare della vicinanza alle rinomate stazioni sciistiche e alle piste di fondo della regione di Davos Klosters. Grazie alla combinazione di accessibilità centrale, alta qualità della vita e ambiente alpino, la posizione è ideale come residenza permanente, come residenza per le vacanze o come interessante investimento. spese accessorie annuali ca. CHF 5’122.-