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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Ebmatingen - 125 m²

Felicità abitativa con 4½ locali e due balconi

Locali4.5
Superficie abitabile125 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'380'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

8123 Ebmatingen

Dati generali

Riferimento
119531005-138
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1981
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
125 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In una zona residenziale molto ambita (vicolo cieco/zona 30) e a pochi passi dalla scuola, vi aspetta questa esclusiva abitazione di 4½ locali in un edificio ben curato con solo cinque proprietari. L’appartamento offre un’ottima distribuzione degli spazi su circa 125 m² di superficie abitabile. Grazie all’ottima esposizione est-ovest e a due accoglienti balconi, potrete godervi il sole tutto il giorno. Il cuore dell’abitazione è costituito dal soggiorno-pranzo aperto con cucina e un accogliente camino per le giornate più fredde. Due bagni offrono il massimo comfort per tutta la famiglia. Inoltre, pratici armadi a muro garantiscono ampio spazio di stoccaggio. La proprietà è in condizioni eccellenti e all’avanguardia: negli ultimi anni è stata sottoposta a un’ampia ristrutturazione energetica (tra cui riscaldamento a sonde geotermiche, isolamento del tetto e della facciata e finestre moderne in legno e metallo). Inoltre, le tubature dell’acqua potabile sono state completamente rinnovate nel 2025. Mentre la struttura è assolutamente impeccabile, l’arredamento interno offre spazio per la personalizzazione: con un po’ di lavoro di ristrutturazione potrete personalizzare la vostra nuova casa secondo i vostri gusti. Un locale lavanderia privato e un ripostiglio al piano terra, nonché due posti auto sotterranei nell’edificio adiacente completano questa offerta attraente. Per ulteriori informazioni, visitate: https://www.remax.ch/de/119531005-138. La vostra nuova casa vi aspetta: quando possiamo mostrarvela? Siamo lieti di sentire da voi! La documentazione dettagliata è già pronta per voi.
In einem äusserst begehrten Wohnquartier (Sackgasse/30er-Zone) und in bequemer Gehdistanz zur Schule erwartet Sie diese exklusive 4½-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Haus mit nur fünf Parteien. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss auf rund 125 m² Wohnfläche. Dank optimaler Ost-West-Ausrichtung und zwei gemütlichen Balkonen geniessen Sie hier den ganzen Tag Sonne pur. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und einem gemütlichen Cheminée für kühlere Tage. Zwei Badezimmer bieten optimalen Komfort für die ganze Familie. Praktische Einbauschränke sorgen zudem für reichlich Stauraum. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem hervorragenden, zukunftssicheren Zustand: In den letzten Jahren wurde sie umfassend energetisch saniert (u.a. Erdsonden-Heizung, Dach- und Fassadenisolation sowie moderne Holz-Metall-Fenster). Erst im Jahr 2025 wurden zudem die Frischwasserleitungen komplett erneuert. Während die Bausubstanz absolut top ist, bietet Ihnen der Innenausbau Raum für Individualität – mit etwas Erneuerungsaufwand gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack. Eine private Waschküche und ein Kellerraum im Erdgeschoss sowie zwei Tiefgaragenplätze im Nachbargebäude runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Weitere Einblicke gibt es unter: https://www.remax.ch/de/119531005-138. Ihr neues Zuhause wartet schon – wann dürfen wir es Ihnen zeigen? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Die ausführliche Dokumentation liegt schon für Sie bereit.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i

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