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Comfort abitativo vicino al lago

Locali4.5
Superficie abitabile91 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 475'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Romanshornerstrasse 114, 9322 Egnach

Dati generali

Riferimento
TG4147
Disponibilità
Da convenire
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
91 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento di 4,5 locali, ben curato e luminoso, convince per la sua suddivisione razionale, i suoi ampi spazi abitativi e l’atmosfera piacevole.

Già all’ingresso si viene accolti da un ampio vano d’ingresso con soluzioni di stoccaggio pratiche e spazio sufficiente per guardaroba e armadietti. Il soggiorno e la zona pranzo, entrambi aperti, costituiscono il cuore dell’appartamento e, grazie alla loro struttura ben definita, creano un’atmosfera abitativa armoniosa. Da qui si accede direttamente al balcone coperto, ideale per trascorrere momenti all’aperto.

La cucina separata è funzionale e luminosa e offre spazio sufficiente per lavorare e riporre gli oggetti di uso quotidiano. Tre camere ben distribuite offrono molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come camere da letto, per i bambini o come studi.

Il bagno è dotato di vasca da bagno e di un proprio allacciamento per lavatrice e asciugatrice, mentre un ulteriore WC per gli ospiti completa il comfort abitativo. I pavimenti in laminato chiaro nei locali abitativi e i pavimenti in piastrelle facili da pulire nelle zone umide e nell’ingresso sottolineano l’aspetto curato dell’appartamento.

Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per CHF 20000.- e un posto auto esterno per CHF 15000.- (non inclusi nel prezzo di acquisto).

Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto.





Diese gepflegte und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Wohnbereiche sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit praktischen Einbaulösungen und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinem klar strukturierten Grundriss ein harmonisches Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Die separate Küche präsentiert sich funktional und hell gestaltet und bietet genügend Arbeitsfläche sowie Stauraum für den täglichen Bedarf. Drei gut geschnittene Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen eigenen Waschmaschinen- und Tumbleranschluss, während ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort abrundet. Helle Laminatböden in den Wohnräumen sowie pflegeleichte Plattenbeläge in den Nasszellen und im Eingangsbereich unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.

Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 20000. sowie ein Aussenabstellplatz für CHF 15000. zusätzlich erworben werden (nicht im Kaufpreis enthalten).

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.





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