Appartamento con 4 locali in vendita in Flic en Flac - 147 m²

Attico di lusso con piscina privata – Mauritius

Investi in una proprietà eccezionale con questo nuovo attico T4 di 147 m², situato al secondo piano nella popolare zona di Wolmar, sulla costa occidentale di Mauritius, vicino a Flic-en-Flac e Tamarin. Questo gioiello immobiliare unisce lusso, comfort e alto potenziale di affitto, ideale per gli investitori che cercano un valore sicuro in un contesto paradisiaco.

Situato al secondo piano con viste panoramiche sulla laguna turchese e sulle montagne, questo attico gode di una posizione idilliaca a meno di un minuto da Wolmar Beach. La sua posizione strategica vicino alle attrazioni turistiche di Flic-en-Flac e Tamarin garantisce una domanda di affitti sostenuta, rafforzata da una gestione alberghiera professionale che offre un ritorno netto interessante. Progettato con finiture di alto livello e benefici fiscali (esenzione IFI, nessuna imposta sulle plusvalenze, tassa sugli affitti limitata), rappresenta un'opportunità di investimento redditizia e prestigiosa in un ambiente naturale eccezionale.

Caratteristiche principali

• Tipo : Attico T4 (4 stanze)
• Superficie abitativa : 147 m²
• Piano : 2° piano
• Orientamento : Sud, per una luce ottimale tutto il giorno
• Exteriori :
  • Terrazza di 94 m²
  • Piscina privata di 34 m²
• Parcheggio : Parcheggio coperto sicuro
• Servizi di fascia alta :
  • Pavimento terrazzato piastrellato antiscivolo
  • Aria condizionata e ventilatori a soffitto in tutte le stanze
  • Cucina arredata con piani in quarzo, elettrodomestici di alta gamma
  • Bagni moderni con doppi lavandini, camerino padronale, armadi con arredo
  • Facciata e struttura secondo gli standard anticiclonici
  • Mobili inclusi per un valore di €130.000 IVA inclusa
• Prezzo : 77.500.000 MUR (1.550.000 € TTC, tasso indicativo 1 EUR = 50 MUR, atto in EUR al tasso del giorno della prenotazione)
• Consegna: Q4 2026
• Commissioni : tasse notarili 1,15% + commissioni EDB 5% applicabili

Conclusione

Non perdere questa opportunità di investire in un attico di lusso a Wolmar con un rendimento promettente per gli affitti. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare questa proprietà eccezionale in un contesto paradisiaco a Mauritius!