Herzensort mit Bergblick! Ankommen und Aufatmen

Questo incantevole appartamento di 1,5 locali con una superficie abitabile di 40m² unisce il fascino alpino al comfort moderno e, grazie alla sua posizione ideale a Flums/Flumserberg, è il rifugio perfetto e la meta ideale per le vacanze in tutte le stagioni. Che siate in cerca di sci, escursioni, ciclismo o semplicemente di relax. La vicina piscina coperta pubblica con zona sauna offre ulteriori opportunità di svago e relax. Fin

dalla prima ora, rimarrete affascinati dalla vista mozzafiato sulla maestosa catena del Churfirsten e dalla natura incontaminata. Gli spazi abitativi luminosi e aperti sono inondati di luce grazie alle grandi finestre e offrono un senso di ampiezza e libertà. Il pratico layout massimizza lo spazio in modo ottimale. La zona bagno, completamente ristrutturata nel 2024, è un ulteriore punto di forza. Il bagno elegante è dotato di una spaziosa doccia a pavimento e, grazie al riscaldamento a pavimento integrato, offre calore e lusso moderno in ogni stagione.

L’appartamento può essere affittato con profitto a settimana e quindi è finanziariamente molto sostenibile. In inverno è quasi completamente prenotato per dieci settimane. Inoltre, la proprietà dispone di un fondo di ristrutturazione di quasi 1 milione di franchi svizzeri, che garantisce un’ottima copertura per le future ristrutturazioni.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza:

• Unverbaubarer Panoramablick auf die Alpenkette
• Helle Räume mit praktischem Grundriss
• Grosse Fensterflächen vor rund 5 Jahren erneuert
• 5 Gehminuten zur Bergbahn in Flums
• Öffentliche Hallenbad mit Sauna in direkter Nähe
• Renovierte Nasszelle mit hochwertigen Fliesen
• Wasserleitungen komplett ersetzt
• Grosse Kellerabteil
• Separater Ski-Kasten bieten genügend Platz für das Equipment einer kleinen Familie
• Parkmöglichkeit vor dem Haus
• Attraktive Möglichkeit zur wochenweisen Vermietung mit hoher Auslastung im Winter
• Grosser Erneuerungsfonds von knapp 1 Mio. CHF

Das Honorar für die Vermittlungsleistung ist nicht im Verkaufspreis enthalten. Non

lasciatevi sfuggire questa occasione unica e contattateci per maggiori informazioni e per un appuntamento per una visita in loco!