2.2 Moderna abitazione di 4.5 locali al 2° piano Comfort e vista panoramica a Fraubrunnen
Locali4.5
Superficie abitabile141 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-
Posizione
Hofmattenweg 6, 3312 FraubrunnenDati generali
Riferimento
AWI9054
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Superficie abitabile
141 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Descrizione:
Questo elegante appartamento 2.2 al 2° piano ovest si distingue per la combinazione armoniosa di un’accurata progettazione degli spazi, materiali di alta qualità e ambienti inondati di luce. Le ampie superfici abitative e il balcone esposto a sud offrono un ambiente ideale per famiglie, coppie o persone esigenti.
Posizione attraente a Fraubrunnen
Am Hofmattenweg 6 si gode di una posizione tranquilla e centrale con un’eccellente accessibilità:
- Shopping: Coop a soli 4 minuti a piedi
- Trasporto pubblico: stazione di Fraubrunnen a 3 minuti a piedi, collegamenti RBS per Berna (18 minuti) e Solothurn
- Ideale per le famiglie: asilo e scuola elementare a 8 minuti a piedi
- Tempo libero e natura: aree verdi e prati nelle immediate vicinanze
Fraubrunnen offre un equilibrio perfetto tra idillio rurale e accessibilità urbana, ideale per chi apprezza la tranquillità e la vicinanza a importanti servizi.
Qualità abitativa e design esclusivo
L’appartamento 2.2 al 2° piano ovest si distingue per la sua razionale suddivisione degli spazi, l’arredamento moderno e il grande balcone:
- Superficie abitabile: 140,6 m² ideale per una vita confortevole
- Balcone: 18,6 m² per godersi il verde e momenti di relax all’aria aperta
- Cucina moderna: attrezzatura di alta qualità con isola di cottura, su richiesta del cliente
- Due bagni: uno con vasca, uno con doccia, funzionali e di design
- Spazi di stoccaggio pratici: reduit nell’appartamento e ripostiglio nel seminterrato
- Lavanderia privata: lavatrice e asciugatrice direttamente nell’appartamento
Vivere in modo sostenibile
La proprietà è stata concepita con un occhio di riguardo alla sostenibilità:
- Pompa di calore per un riscaldamento efficiente dal punto di vista energetico
- Impianto fotovoltaico sul tetto per la produzione di energia ecologica
- Isolamento termico dell’edificio per un consumo energetico ottimale
Offerte supplementari interessanti
- Parcheggio: posto auto coperto disponibile al prezzo di CHF 25’000
- Spazio comune: 174 m² ideale come zona giochi o di incontro
- Lavanderia supplementare nel seminterrato – ideale anche per il bucato di grandi dimensioni come le lenzuola
Panoramica delle offerte
0.1 P.T. 4.5 locali – CHF 1’100’000
1.1 P.1.OG 4.5 locali – riservato
1.2 P.1.OG 4.5 locali – riservato
2.1 P.2.OG 4.5 locali – riservato
2.2 P.2.OG 4.5 locali – CHF 895’000
3.1 P.T. 4.5 locali – riservato
Vivete il vostro nuovo spazio abitativo
Prenotate subito un appuntamento per una visita e lasciatevi ispirare dalla combinazione di comfort abitativo moderno e posizione immersa nella natura. Siamo lieti di presentarvi questa esclusiva abitazione al Hofmattenweg 6!
Questo elegante appartamento 2.2 al 2° piano ovest si distingue per la combinazione armoniosa di un’accurata progettazione degli spazi, materiali di alta qualità e ambienti inondati di luce. Le ampie superfici abitative e il balcone esposto a sud offrono un ambiente ideale per famiglie, coppie o persone esigenti.
Posizione attraente a Fraubrunnen
Am Hofmattenweg 6 si gode di una posizione tranquilla e centrale con un’eccellente accessibilità:
- Shopping: Coop a soli 4 minuti a piedi
- Trasporto pubblico: stazione di Fraubrunnen a 3 minuti a piedi, collegamenti RBS per Berna (18 minuti) e Solothurn
- Ideale per le famiglie: asilo e scuola elementare a 8 minuti a piedi
- Tempo libero e natura: aree verdi e prati nelle immediate vicinanze
Fraubrunnen offre un equilibrio perfetto tra idillio rurale e accessibilità urbana, ideale per chi apprezza la tranquillità e la vicinanza a importanti servizi.
Qualità abitativa e design esclusivo
L’appartamento 2.2 al 2° piano ovest si distingue per la sua razionale suddivisione degli spazi, l’arredamento moderno e il grande balcone:
- Superficie abitabile: 140,6 m² ideale per una vita confortevole
- Balcone: 18,6 m² per godersi il verde e momenti di relax all’aria aperta
- Cucina moderna: attrezzatura di alta qualità con isola di cottura, su richiesta del cliente
- Due bagni: uno con vasca, uno con doccia, funzionali e di design
- Spazi di stoccaggio pratici: reduit nell’appartamento e ripostiglio nel seminterrato
- Lavanderia privata: lavatrice e asciugatrice direttamente nell’appartamento
Vivere in modo sostenibile
La proprietà è stata concepita con un occhio di riguardo alla sostenibilità:
- Pompa di calore per un riscaldamento efficiente dal punto di vista energetico
- Impianto fotovoltaico sul tetto per la produzione di energia ecologica
- Isolamento termico dell’edificio per un consumo energetico ottimale
Offerte supplementari interessanti
- Parcheggio: posto auto coperto disponibile al prezzo di CHF 25’000
- Spazio comune: 174 m² ideale come zona giochi o di incontro
- Lavanderia supplementare nel seminterrato – ideale anche per il bucato di grandi dimensioni come le lenzuola
Panoramica delle offerte
0.1 P.T. 4.5 locali – CHF 1’100’000
1.1 P.1.OG 4.5 locali – riservato
1.2 P.1.OG 4.5 locali – riservato
2.1 P.2.OG 4.5 locali – riservato
2.2 P.2.OG 4.5 locali – CHF 895’000
3.1 P.T. 4.5 locali – riservato
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Prenotate subito un appuntamento per una visita e lasciatevi ispirare dalla combinazione di comfort abitativo moderno e posizione immersa nella natura. Siamo lieti di presentarvi questa esclusiva abitazione al Hofmattenweg 6!
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore