Esclusività grande appartamento sul Parco Alfred Bertrand
Locali6
Superficie abitabile179 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'640'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1206 GenèveDati generali
Riferimento
674
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1975
Locali
6
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
7
Superficie abitabile
179 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel cuore del quartiere di Florissant a Ginevra, all’interno della prestigiosa residenza Parc Bertrand, questo appartamento gode di un ambiente residenziale di alta qualità. L’edificio, ristrutturato nel 2025, si apre sul parco e offre un ambiente verde e tranquillo, pur essendo vicino al centro città e ai servizi.
La residenza gode di una posizione centrale, vicina a scuole rinomate, negozi e trasporti, offrendo un equilibrio apprezzato tra vita urbana e tranquillità.
L’appartamento si trova al primo piano di questa proprietà di lusso e si estende su una superficie di 179 m². Essendo situato in posizione angolare, beneficia di una doppia esposizione e di una grande luminosità. La sua posizione tra gli alberi conferisce agli spazi abitativi un’atmosfera piacevole, con una vera sensazione di verde e intimità. L’immobile
necessita oggi di lavori di ristrutturazione, ma presenta un grande potenziale grazie ai suoi volumi e alla sua configurazione. L’ingresso si apre su un accogliente atrio che conduce alle diverse stanze.
La zona giorno è composta da un ampio salone e da una sala da pranzo, che si prolungano in due balconi di 14 m² e 13 m². Questi spazi esterni, accessibili dal soggiorno, offrono un’apertura diretta sull’ambiente alberato. Un grande bagno per gli ospiti completa questa zona.
La cucina, attualmente separata, ha dimensioni generose e può essere ripensata in base alle esigenze. In questa zona si trovano anche una sala da doccia con WC e una prima camera da letto.
La zona notte comprende due camere da letto in un unico spazio, un bagno completo e una seconda sala da doccia. L’appartamento dispone attualmente di due/tre camere da letto, con la possibilità, in caso di ristrutturazione, di crearne facilmente una quarta mantenendo volumi confortevoli.
Una cantina completa l’immobile, così come un box chiuso in sotterraneo venduto separatamente al prezzo di CHF 100’000.-
*La planimetria presentata in questa brochure è una proposta di disposizione indicativa. Illustra una possibile riorganizzazione degli spazi e non riflette lo stato attuale dell’appartamento.
La residenza gode di una posizione centrale, vicina a scuole rinomate, negozi e trasporti, offrendo un equilibrio apprezzato tra vita urbana e tranquillità.
L’appartamento si trova al primo piano di questa proprietà di lusso e si estende su una superficie di 179 m². Essendo situato in posizione angolare, beneficia di una doppia esposizione e di una grande luminosità. La sua posizione tra gli alberi conferisce agli spazi abitativi un’atmosfera piacevole, con una vera sensazione di verde e intimità. L’immobile
necessita oggi di lavori di ristrutturazione, ma presenta un grande potenziale grazie ai suoi volumi e alla sua configurazione. L’ingresso si apre su un accogliente atrio che conduce alle diverse stanze.
La zona giorno è composta da un ampio salone e da una sala da pranzo, che si prolungano in due balconi di 14 m² e 13 m². Questi spazi esterni, accessibili dal soggiorno, offrono un’apertura diretta sull’ambiente alberato. Un grande bagno per gli ospiti completa questa zona.
La cucina, attualmente separata, ha dimensioni generose e può essere ripensata in base alle esigenze. In questa zona si trovano anche una sala da doccia con WC e una prima camera da letto.
La zona notte comprende due camere da letto in un unico spazio, un bagno completo e una seconda sala da doccia. L’appartamento dispone attualmente di due/tre camere da letto, con la possibilità, in caso di ristrutturazione, di crearne facilmente una quarta mantenendo volumi confortevoli.
Una cantina completa l’immobile, così come un box chiuso in sotterraneo venduto separatamente al prezzo di CHF 100’000.-
*La planimetria presentata in questa brochure è una proposta di disposizione indicativa. Illustra una possibile riorganizzazione degli spazi e non riflette lo stato attuale dell’appartamento.
Comodità
Esterno
- Balcone/i