Esclusività: grande appartamento sul Parc Alfred Bertrand
Locali6
Superficie abitabile179 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'640'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1206 GenèveDati generali
Riferimento
674
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1975
Locali
6
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
7
Superficie abitabile
179 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel cuore del molto ambito quartiere Florissant di Ginevra, all'interno della prestigiosa residenza Parc Bertrand, questo appartamento beneficia di un ambiente residenziale di alta qualità. L'edificio, ristrutturato nel 2025, si apre sul Parco e offre un ambiente verde e tranquillo, pur rimanendo vicino al centro città e ai servizi.
La residenza gode di una posizione centrale, vicino a scuole rinomate, negozi e trasporti, offrendo un apprezzato equilibrio tra vita urbana e tranquillità.
L'appartamento si trova al primo piano di questo condominio di lusso e ha una superficie DPI di 179 m². In posizione a frontano, beneficia di un doppio orientamento e di una splendida luminosità. La sua posizione all'altezza degli alberi conferisce agli spazi abitativi un'atmosfera piacevole, con una vera sensazione di verde e privacy.
La proprietà ha ora bisogno di lavori di ristrutturazione, ma ha un potenziale significativo grazie ai suoi volumi e alla sua configurazione. L'ingresso si apre su una sala accogliente che conduce alle diverse stanze.
L'area diurna è composta da un ampio soggiorno e una sala da pranzo, estesi da due balconi di 14 m² e 13 m². Questi spazi esterni, accessibili dal soggiorno, offrono un'apertura diretta sull'ambiente boschivo. Un grande bagno per gli ospiti completa questa parte.
La cucina, attualmente separata, ha bellissime proporzioni e può essere ridisegnata secondo necessità. Nella stessa zona ci sono una doccia, un WC e una prima camera da letto.
L'area notte comprende due camere da letto in una, un bagno completo e una seconda doccia. L'appartamento attualmente dispone di due o tre camere da letto, con la possibilità, durante la ristrutturazione, di creare facilmente una quarta camera mantenendo volumi confortevoli.
Una cantina completa questa proprietà, così come una cassetta chiusa nel seminterrato venduta inoltre al prezzo di CHF 100.000
*Il piano presentato in questa brochure è una proposta di sviluppo indicativa. Illustra la possibilità di riorganizzare gli spazi e non riflette lo stato attuale dell'appartamento.
La residenza gode di una posizione centrale, vicino a scuole rinomate, negozi e trasporti, offrendo un apprezzato equilibrio tra vita urbana e tranquillità.
L'appartamento si trova al primo piano di questo condominio di lusso e ha una superficie DPI di 179 m². In posizione a frontano, beneficia di un doppio orientamento e di una splendida luminosità. La sua posizione all'altezza degli alberi conferisce agli spazi abitativi un'atmosfera piacevole, con una vera sensazione di verde e privacy.
La proprietà ha ora bisogno di lavori di ristrutturazione, ma ha un potenziale significativo grazie ai suoi volumi e alla sua configurazione. L'ingresso si apre su una sala accogliente che conduce alle diverse stanze.
L'area diurna è composta da un ampio soggiorno e una sala da pranzo, estesi da due balconi di 14 m² e 13 m². Questi spazi esterni, accessibili dal soggiorno, offrono un'apertura diretta sull'ambiente boschivo. Un grande bagno per gli ospiti completa questa parte.
La cucina, attualmente separata, ha bellissime proporzioni e può essere ridisegnata secondo necessità. Nella stessa zona ci sono una doccia, un WC e una prima camera da letto.
L'area notte comprende due camere da letto in una, un bagno completo e una seconda doccia. L'appartamento attualmente dispone di due o tre camere da letto, con la possibilità, durante la ristrutturazione, di creare facilmente una quarta camera mantenendo volumi confortevoli.
Una cantina completa questa proprietà, così come una cassetta chiusa nel seminterrato venduta inoltre al prezzo di CHF 100.000
*Il piano presentato in questa brochure è una proposta di sviluppo indicativa. Illustra la possibilità di riorganizzare gli spazi e non riflette lo stato attuale dell'appartamento.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
