Esclusività grande appartamento sul Parco Alfred Bertrand
Locali6
Superficie abitabile179 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'850'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1206 GenèveDati generali
Riferimento
674
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1975
Locali
6
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
7
Superficie abitabile
179 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel cuore del quartiere di Florissant a Ginevra, all’interno della prestigiosa residenza Parc Bertrand, questo appartamento gode di un ambiente residenziale di alta qualità. L’edificio, ristrutturato nel 2025, si affaccia sul parco e offre un ambiente verde e tranquillo, pur essendo vicino al centro città e ai servizi.
La residenza gode di una posizione centrale, vicina alle scuole più rinomate, ai negozi e ai trasporti, offrendo un equilibrio apprezzato tra vita urbana e tranquillità.
L’appartamento si trova al primo piano di questa proprietà di lusso e si estende su una superficie di 179 m². Situato in posizione angolare, beneficia di una doppia esposizione e di una grande luminosità. La sua posizione tra gli alberi conferisce agli spazi abitativi un’atmosfera piacevole, con una vera sensazione di verde e intimità.
L’immobile necessita oggi di lavori di ristrutturazione, ma presenta un grande potenziale grazie ai suoi volumi e alla sua configurazione. L’ingresso si apre su un accogliente atrio che conduce alle diverse stanze.
La zona giorno è composta da un ampio salone e da una sala da pranzo, entrambi prolungati da due balconi di 14 m² e 13 m². Questi spazi esterni, accessibili dal soggiorno, offrono un’apertura diretta sull’ambiente alberato. Un grande bagno per gli ospiti completa questa zona.
La cucina, attualmente separata, ha dimensioni generose e può essere ripensata in base alle esigenze. In questo stesso settore si trovano un bagno con WC e doccia e una prima camera da letto.
La zona notte comprende due camere da letto in un unico ambiente, un bagno completo e una seconda doccia. L’appartamento dispone attualmente di due/tre camere da letto, con la possibilità, in caso di ristrutturazione, di crearne facilmente una quarta mantenendo volumi confortevoli.
Una cantina e un box chiuso sotterraneo completano questo immobile.
*La pianta presentata in questa brochure è una proposta di ristrutturazione indicativa. Illustra una possibile riorganizzazione degli spazi e non riflette lo stato attuale dell’appartamento.
La residenza gode di una posizione centrale, vicina alle scuole più rinomate, ai negozi e ai trasporti, offrendo un equilibrio apprezzato tra vita urbana e tranquillità.
L’appartamento si trova al primo piano di questa proprietà di lusso e si estende su una superficie di 179 m². Situato in posizione angolare, beneficia di una doppia esposizione e di una grande luminosità. La sua posizione tra gli alberi conferisce agli spazi abitativi un’atmosfera piacevole, con una vera sensazione di verde e intimità.
L’immobile necessita oggi di lavori di ristrutturazione, ma presenta un grande potenziale grazie ai suoi volumi e alla sua configurazione. L’ingresso si apre su un accogliente atrio che conduce alle diverse stanze.
La zona giorno è composta da un ampio salone e da una sala da pranzo, entrambi prolungati da due balconi di 14 m² e 13 m². Questi spazi esterni, accessibili dal soggiorno, offrono un’apertura diretta sull’ambiente alberato. Un grande bagno per gli ospiti completa questa zona.
La cucina, attualmente separata, ha dimensioni generose e può essere ripensata in base alle esigenze. In questo stesso settore si trovano un bagno con WC e doccia e una prima camera da letto.
La zona notte comprende due camere da letto in un unico ambiente, un bagno completo e una seconda doccia. L’appartamento dispone attualmente di due/tre camere da letto, con la possibilità, in caso di ristrutturazione, di crearne facilmente una quarta mantenendo volumi confortevoli.
Una cantina e un box chiuso sotterraneo completano questo immobile.
*La pianta presentata in questa brochure è una proposta di ristrutturazione indicativa. Illustra una possibile riorganizzazione degli spazi e non riflette lo stato attuale dell’appartamento.
Comodità
Esterno
- Balcone/i