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Piantina
Opportunità

Lotto di due appartamenti - Vendita in società (SI)

Locali7
Superficie abitabile153 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'390'000.-
Prezzo/m²CHF 13'282.05
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Florissant, 1206 Genève

Dati generali

Riferimento
5134210
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2010
Spese PPP
CHF 7'150.-/anno
Balconi
3
Locali
7
Camere
3
Piano
1° piano
Superficie balcone
42 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistemi sanitario ad acqua calda
Gas, Solare
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie dei pavimenti
195 m²
Superficie abitabile
153 m²
Superficie PPP
195 m²
Numero servizi
3
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 250'000.- il 31.12.2023
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | incluso
Esterno
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questi due appartamenti, in ottimo stato, sono situati al 1° piano di un magnifico edificio residenziale costruito nel 2010, nel quartiere di Florissant.

Appartamento di 4 locali (lotto 3.01)
Questo appartamento d'angolo offre una superficie PPE di 89 m²  +  due balconi per un totale di 19 m² (8 m2 e 11 m2). Si compone come segue:

    Hall d'ingresso
  • Cucina attrezzata con isola centrale, aperta sul soggiorno con accesso al balcone
  • Due camere da letto con accesso a un balcone.
  • Bagno
  • WC ospiti
  • Una cantina
  • Un posto auto interno completa l'immobile.


Questo appartamento è attualmente affittato al prezzo di CHF 3’500.- al mese 

 
Appartamento di 3 locali (lotto 3.03)
Questo appartamento dispone di una superficie abitabile PPE di 64 m²  +  un grande balcone di 23 m². Si compone come segue:

  • Hall d'ingresso
  • Cucina attrezzata aperta sul soggiorno con accesso al balcone.
  • Una camera da letto con accesso al balcone
  • Bagno
  • Una cantina
  • Un posto auto esterno completa l'immobile.


Questo appartamento è attualmente affittato al prezzo di CHF 2’650.- al mese
 
I due lotti sono venduti insieme in SI e non possono essere riuniti. 
Verrà ceduta gratuitamente una ipoteca di 1’650’000.-

Sono attualmente affittati e possono essere liberati da qualsiasi occupante (data da concordare).
Ideale per una società che desidera alloggiare i propri dipendenti !!

*** Visita immersiva 360°. Chiedete il vostro codice di accesso! ***

Per maggiori informazioni, contattateci al 022.300.59.30 o via email a info@ci-leman.ch.

Ces deux appartements, en excellent état, sont situés au 1er étage d'un magnifique immeuble résidentiel construit en 2010, dans le quartier de Florissant.

Appartement de 4 pièces (lot 3.01)
Cet appartement d'angle offre une surface PPE de 89 m²  +  deux balcons totalisant 19 m² ( 8 m2 et 11 m2). Il se compose comme suit :

  • Hall d'entrée
  • Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour avec accès au balcon
  • Deux chambres à coucher avec accès à un balcon.
  • Salle de bains
  • WC visiteurs
  • Une cave
  • Une place de parking intérieure complète ce bien.


Cet appartement est loué actuellement au prix de CHF 3'500.- par mois 

 
Appartement de 3 pièces (lot 3.03)
Cet appartement dispose d'une surface habitable PPE de 64 m²  +  un grand balcon de 23 m². Il se compose comme suit :

  • Hall d'entrée
  • Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon.
  • Une chambre à coucher avec accès au balcon
  • Salle de bains
  • Une cave
  • Une place de parking extérieure complète ce bien.


Cet appartement est loué actuellement au prix de CHF 2'650.- par mois
 
Les deux lots sont vendus ensemble en SI et ne peuvent pas être réunis. 
Une cédule hypothécaire de 1'650'000.- sera cédée gratuitement 

Ils sont actuellement loués et peuvent être libérés de tout occupant (date à convenir).
Idéal pour une société qui désire loger ses employés !!

*** Visite immersive 360°. Demandez votre code d'accès ! ***

Pour plus d'informations, contactez-nous au 022.300.59.30 ou par email à info@ci-leman.ch.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Parcheggio pubblico
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
  • Centro sportivo
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Isola in cucina
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia collettiva
  • Comando d'apertura a codice
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Nord
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Vista libera
  • Lago
Stile
  • Moderno
Diversi
  • Non elencato come sito inquinato

Distanze

 
Trasporti pubblici
276 m
5'
5'
2'
Scuola primaria
328 m
6'
6'
3'
Negozi
247 m
5'
5'
4'
Ristoranti
193 m
5'
5'
2'